均价3.2万/平!一梯一户大平层!南京改善毫无疑问选它!

拼房帝南京

2023-01-05 17:28:24

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刚刚过去的2022年,南京新房库存超7.7万套 ,大部分新盘去化艰难,形势不容乐观。

与此同时,南京楼市两极分化进一步加剧,一边是处于高位的库存量,另一边是核心地段的好房子仍存在供应不足的情况。

近期开盘,南京一批品质改善盘纷纷涨价、摇号,足以证明,好房子根本不愁卖。除了河西、大校场等主城热门板块,南京其它区域的品质盘,同样卖得火热,比如小行万科、百家湖招商……尽管楼市趋于理性,但核心地段的高品质盘还是得抢!

而现在,江北主城也终于迎来品质代表,公馆大平层龙湖央颂,目前主力在售2#、4#楼房源,户型建面约128、150㎡,均价3.2-3.3万/平。感兴趣的朋友,直接联系置业顾问李栋梁。

01

精奢公馆大平层,刚需价格撬动豪宅品质

南京楼市进入改善时代,对于楼盘的品质要求越来越高,而龙湖央颂从定位改善开始,就决心打造区域标杆产品。

首先是高配社区,南京少有的“精奢公馆风住宅”。

龙湖基于改善客群需求,经过反复调研推敲,最终以美龄宫为范本打造出“精奢公馆风住宅”。

项目主入口打造了近五米高的保加利亚灰高墙围院,搭配约42米的“呼吸星空顶”,彰显独特的摩登公馆风。

漫步实景园林,公馆奢华气息扑面而来。民国下沉吧台、融入了南京传统手工艺品“金陵折扇”元素的风景画廊,美不胜收。

还有以欧式古典庭院为原型的大草坪、参考美龄宫打造的月台水系、高成本打造的法式花园、龙小湖乐园,都带来尊贵享受。

其次,项目打造全系128、150㎡一梯一户大平层,圈层纯粹。

从户型上看,项目打造的两个高端改善户型,均为一梯一户设计,打造大面宽方厅、大尺度270°转角双阳台,居住舒适度非常高。

建面约128㎡三室两厅两卫户型

LDK一体化设计,动线流畅;南向三开间+约5.8米面宽的大方厅设计,开阔气派,采光充裕;主卧套房设计,面积约19㎡,居住舒适性高。

建面约150㎡四室两厅两卫户型

南向约15.7米超大采光面+约5.85米超大方厅+270°广角阳台,空间尺度感满满。值得一提的是,项目拥有近80%的得房率,算上赠送,实际使用率约90%。

最后,项目直接精装交付,开发商给出最大的诚意。

项目精装品质同样惊艳,以建面约150㎡精装样板间为例,一起看看。

预约参观样板间,可联系项目置业顾问李栋梁。

客厅的电视背景墙由5块岩板密拼连接,还有个专门的名字“玉润金陵”。顶部的弧形跌级吊顶,便于清理,增加柔和度,时尚大气。(以开发商最终交付为准)

地面通铺的简一连纹仿石砖地面,几乎看不到拼缝,不仅美观,还能有效降解空气中的甲醛,更安全环保。(以开发商最终交付为准)

与客厅相连的阳台采用大面积玻璃,可270度观景,视野更宽阔。

独立餐厅空间,尺度宽敞,能同时容纳多人用餐,特别预留了双开门冰箱位置。

L型厨房设计,洗切炒动线合理分明,做饭井然有序。厨电采用美国GE品牌油烟机+灶具+蒸烤一体机,配备弗兰卡水龙头,细节也没有放过,灶具一侧采用整块陶瓷抗污板,方便后期打理,还配有天使拉篮。(以开发商最终交付为准)

主卧超大套间设计,带独立卫浴、飘窗,加之超薄反向悬浮吊顶设计,视觉效果更显宽敞。主卧背景墙采用深浅色系皮革纹理+木纹设计,非常具有质感。(以开发商最终交付为准)

项目打造的6栋小高层产品,只有128、150㎡两个大平层户型,全部一梯一户设计,圈层纯粹,品质抗打,可以预想又一爆款要诞生了。

随着楼市进入改善时代,买房人在觉醒,这样的好房子以后只会越来越抢手!

想要抢占先机,抓紧时间联系项目置业顾问李栋梁。

02

核心地块+醇熟配套,江北改善首选之地

要在江北找一个发展较早、资源密集、配套成熟的板块,那首先想到的一定是龙华路板块,这里汇集8大政务机关,以不到区域10%的土地,汇集着板块70%的核心配套。

现在买房,早就不是看规划的时代了,看的就是实实在在的配套,居住在这,你的衣食住行等需求基本步行就可解决,出门办事坐地铁10号线或开车都非常方便。

商业:1公里内有6大商场,江北虹悦城、大润发、金盛田广场、宝隆时代广场、金浦购物中心、龙湖雨山天街(在建,明年开业),不愧是江北“新街口”。

交通:长江五桥、长江隧道、地铁10号线、江北快速路等均已投入使用,立体路网可快速通达全城。

医疗:项目一街之隔就是浦口区中医院,不远处还有江苏省人民医院浦口分院,就医很便利。

教育:江苏省实验小学、新浦实验小学、浦口区新世纪小学、浦口区第三中学等教育资源在侧。(教育资源以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准)

生态:老山、求雨山、凤凰山公园环伺,城南河景观带出门即享,生态资源优渥。

更为重要的是,这样醇熟的核心地段,近来却没有什么新房供应,长达3年的土地断供,周边改善客群对于居住品质提升的需求已经迫在眉睫。

而龙湖央颂的出现,恰逢其时,必将成为周边改善客群争抢的对象。

如果说江北主城的核心地段、公馆大平层的精装品质足以打动改善客群的心,那么,它给出的价格,更能够坚定买房人的选择。

项目首开销许均价3.2-3.3万/平,堪称以刚需的价格撬动豪宅的品质。

而且后期,项目物业为龙湖智创生活,2022年住宅物业服务力优秀企业,并且连续13年业主满意度超90%,在南京颇具口碑,业主入住后的高品质生活有保障。

项目目前在售2#、4#楼房源,户型建面约128、150㎡。追求高品质住宅的朋友可以行动起来了!

对项目感兴趣的朋友,抓紧时间联系置业顾问李栋梁。

免责声明:

1、以上楼盘资料均来自于项目开发商,不作为要约或承诺;

2、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化,项目开发商保留对宣传资料修改的权利;

3、买卖双方的权利义务以双方签订的相关合同及其补充协议、附件等书面文件为准;

4、本资料对项目产品以及装修品牌的介绍,旨在提供相关信息,不代表着出卖人对此作出要约或承诺,所展示的图片仅仅为效果图、示意图以及样板间实景,各项目交付内容以实际情况为准。

效果图
龙湖央颂

价格待定 待售 普通住宅

户型: 暂无数据

地址: 珠泉路

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