现在，在南京买到好房子越来越难，尤其是在主城。最近，不少买房人向我咨询：“总价300万左右，在南京主城还能买到好房子吗？”
答案是当然可以。目前南京主城已经“脱刚入改”，300万想买一套不错的主城房子是不容易的。但最近，我在踩盘的时候得到一个劲爆消息：总价约300万，就能在城东板块这一传统富人区买到一套精装房，也是区域目前品质比较好的楼盘。
这家楼盘就是由时代中国和正荣地产精心打造的润字3.0迭代著品---润栖府。项目位于南京主城“城东”板块，区域内各项交通、商业、教育、医疗等配套齐全，可以说是主城难得的自住投资两相宜的楼盘。
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坚持“房住不炒”，主城价值凸显
在之前召开的政治局会议中，提及要坚持“房住不炒”的政策，这也使得房子回归居住属性。随着南京楼市不断调控深入，我们会发现河西和江北仍是最热的板块，但近期江北多盘开盘遇冷，甚至部分楼盘去化惨淡。
这一方面是因为新房价格有所松动，相比之前价格上涨，对投资群体来说，珍贵的购房资格、贷款资格，还有3年限售政策，使得投资意义不大，在这样背景下不少投资客陆续撤场。
而对于想买来自住人群来说，长江以北原是浦口，现在比较习惯称呼为江北，其配套成熟度与主城相差甚远。再看看另一热门板块---河西，自是不用多说，拥有南京楼市“东富西贵”中“西贵”称号的它。每次开盘需要验资、首付8成，却仍有超千人报名，中签率更是不断新低。如之前开盘的鱼嘴某盘验资350万、首付455万起，如此高要求的资金能力，让很多买房人望而却步。
然而，据我了解，与“西贵”齐名的“东富”板块，就有总价仅需300万就能买到的品牌房企精心打造的品质楼盘，精装交付，区域生活配套相对成熟，性价比颇高。
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占位稀贵主城，打造优质人居
有“东富”之称的城东板块，因为开发时间早、空间有限，以及受保护自然生态环境的牵制，近年来，板块内新地块稀少，新房市场陷入停滞状态，有大量改善需求，却没有新房。
而作为润字3.0迭代著品的润栖府，一经出现，就吸引了大量买房人的目光。该项目择址稀贵地段环紫金山板块，近享地铁2号线、4号线、S6号线三线环绕；马群、金马路、百水桥三大TOD于此汇聚；周边有招商花园城、中垠紫金广场（在建）、绿地云都会等丰盛商业配套，构筑高阶生活氛围；医疗方面，江苏省人民医院钟山康复分院、泰康仙林鼓楼医院、省中医院仙林分院等医疗配套均在项目附近；周边还有北京东路小学紫金山分校，南京市紫金山小学，南外仙林分校麒麟小学、中学等学校，教育资源丰富；同时，它还据守着南京少有山水城林、历史人文高地——紫金山，承享倒挂红利，拥有很大的价格优势。
配套示意图
在户型设计上，项目匠心打造了建筑面积约89-125㎡的精装房源。其中，建筑面积约89㎡的户型，三室设计，很好地满足了三代同堂或二胎时代的居住需求。同时因为小面积，低总价的优势，既满足了追求美好生活的购房者们的需求，又为受限于总价的人们提供了一个很好的选择，能一步到位，实现生活品质的“越级”。
同时，值得一提的是，项目还承袭着润字高端营造基因，从人性化角度出发，为业主倾力打造了升级高标精装，甄选高仪、科勒、马可波罗等全球知名品牌，打造黑金级7大奢装体系：智慧人居、名品厨房、高阶卫浴、中央空调、舒适地暖、健康新风、德系奢装，营造优质人居体验。
目前，建筑面积约89-125㎡精装房源火爆热销中，总价仅需300万起，性价比极高，感兴趣的朋友可以前往售楼处了解详细信息，及时把握上车好时机！
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【润栖府】
时代中国 & 正荣地产 双强联袂
城东门户·环紫金山板块·3地铁环绕
建筑面积约89-125㎡ 都市生活住区 全城热销
售楼处地址：南京·紫东国际创意园G4栋一层
