就在上周，位于仙林复地板块的大鱼VILLA加推二期，据开发商消息，开盘当日去化9成。不得不说，终极改善对于南京人来说，永远有着巨大的吸引力。说到终极改善，品质很关键，但最终要的当然还是地段，毕竟高配套是考量改善标准的关键之一。
根据前不久发布的2020年南京市第三季度拟上市商品住房项目表显示，接下来南京核心城区大批高端豪宅集中上市，看看都有哪些吧！
苏宁檀悦
位于河西的纯新盘苏宁檀悦将在7月、8月推出208套精装房，全部为建筑面积约159㎡大平层，楼盘附近就有科睿小学（琅小分校）和金陵汇文学校，无论是区位还是配套在南京豪宅里中都是先进级的。
另外项目自带集科技办公、奢品君悦酒店、地标商业、国际住区为一体的超大城市综合体。未来小区楼下就是230万㎡的苏宁睿城配套，包括有70万方端办公集群，35万方智慧商业创新中心，包括有16万方苏宁广场，11万方商业街区以及8万方高端配套商业，以及南京排名前列高端檀悦系人文大宅。
江湾时代花园
江湾时代花园原为江心洲国资G78地块，楼面价28877元/㎡，将由国资、仁恒联合开发，仁恒负责操盘。地块规划建设8栋住宅，其中2号楼层高8层，1号楼和3-8号楼为9层，另外有2栋1层配电房。
就在前不久，项目案名正式曝光仁——恒江湾时代，预计8月首次开盘，推出72套房！
海玥万物在去年就已经公开售楼处，但是迟迟却没有开盘，被誉为河西最神秘的豪宅，根据开盘计划表显示，项目三季度首次开盘，推出124套精装现房，240㎡大平层和330㎡复式户型，具体开盘楼栋和价格待定。
楼盘整体品质感强，采用保加利亚全进口干挂石材外立面，颜值还算比较能抗。去年放风价在6.7万/㎡，但从目前南京涨声四起的大环境来看，价格可能远超这些，不过最终还是以开发商消息为准。
金陵玖园
金陵玖园位于城中板块玄武区玄武门街道中央路，紧邻玄武湖，地处1号线新模范马路和玄武门地铁站之间，相距不过800米，与金茂汇仅一街之隔，地理位置十分优越。
项目楼面地价25510元/㎡，包含12栋5-7层住宅，1栋社区中心，1所小学，以及若干商办配套，住宅精装交付。预计今年9月首开，推出113套精装房，户型面积90㎡、200㎡、330㎡、440㎡、600㎡，放风价约7万/㎡。
云澜尚府
位于南部新城的纯新盘云澜尚府将分别在7月、9月迎来开盘，推出574套科技精装房。
项目预计本月底公开售楼处及188㎡样板间，较快7月首开1、5号楼，精装带五衡科技系统，户型面积168、188㎡户型，共计256套房，放风价约5.2万/㎡，首开总价预计870-1000万左右。
中冶锦绣珑湾，预计将在7月首次开盘，推出A1、A2号楼，共54套精装房，面积约160、215㎡，放风价5万-6万/㎡。
项目一共分为A、B两个地块建设，A地块建设为2栋7F住宅楼，B地块建设为3栋14F住宅楼、1栋8F住宅楼、1栋7F住宅楼，一共仅299套房，打造130-215㎡户型。
河西金茂府
上周河西金茂府新领5号楼销许，销许均价52000元/平，首付8成，验资630万元。据南京房产微政务显示，接下来的7月、9月，河西金茂府推盘节奏加快，还将推出224套精装房！
中冶盛世滨江
位于鼓楼滨江的中冶盛世滨江锦绣天玺预计8月开盘，推出186套房，面积176、202㎡，前期有消息楼盘将毛坯改精装，房价或涨5000元/㎡，精装放风要卖4.4万/㎡，前期开盘首付3成。
目前楼盘正在准备176、202㎡的实体样板间，可以鸟瞰一线江景。楼盘周边配套成熟，生活非常方便，目前已经确定在拉小直属分校施教范围内，周边还规划有地铁5号线、9号线。
仁恒江湾世纪
根据南京房产微政务显示，位于江心洲的仁恒江湾世纪将于8月开盘，推出114套房，大概率是叠墅产品，建筑面积约200-250㎡，户型四房起步，总价放风1300万起步！
本次开盘的叠墅户型，就位于A、E、F地块，其中A地块共19栋，包括14栋4层别墅和5栋洋房。E地块共22栋，包括15栋4层叠墅和7栋小高层。F地块共41栋，包括36栋4层叠墅和5栋洋房。
仁恒城市星光
位于城南赛虹桥的仁恒城市星光预计9月开盘，推出432套精装房，楼盘前期均价43800元/㎡，首付5成，预计2023年上半年交付。
项目前期已经公开110、143和165㎡样板间，吸引了大批富豪们关注，户型拥有6.8米大横厅和3.25米飘窗，十分阔气。
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