再也不敢瞧不起溧水、高淳了！
就在近期，溧水、高淳频繁领取各大楼盘的销许时候，有个不争的事实就是，作为南京都市圈板块，它们都在涨价。
溧水房价1万6，大涨4000多一平
7月31日，溧水城南纯新盘建发央誉领取5、6、8、9、10号楼住宅销许，共计304套房源，户型面积约90-215平米，销许均价16391元/平米，还要验资22万！
值得一提的是，之前溧水限价约在12000元/㎡，而建发央誉作为板块内的纯新盘，此次突破限价4391元/㎡！
对于中央反复强调楼市调控不会放松，而溧水这次的大幅涨价究竟为何，狐妹也向溧水区发改委进行了求证，工作人员表示：
此次建发央誉的销许价格属于市场调节价，目前南京实行的是备案制，采取价格申报干预措施，政府会依照市场情况对价格进行干预，利用政策性调控来稳控房价，而且这个价格也是走过所有备案流程的，个别楼盘的上涨也不能说明全部，符合相关调控政策的。
目前的溧水主要是城南、城北、空港新城三大板块，城南是溧水配套、资源最丰富的区域，城北撑起了溧水上市量的半壁江山，而空港新城则是近来新兴崛起的一个板块。
溧水碧桂园S1秦淮世家新领销许均价2.2万/平，总价千万！
7月24日，溧水的碧桂园S1秦淮世家新领了共4套毛坯房源销许，均价22000元/㎡。
户型建筑面积488.79㎡，总价约1039万起，总价较高的一套为1111万！首付3成约370万！
时间倒回两年前，碧桂园S1秦淮世家叠墅只要1万4，洋房也只要1万1千5，真的是时光一去不复返。
碧桂园S1秦淮世家位于南京地铁S9号线（宁高城际）石湫站口，项目占地约382亩，容积率1.54，产品规划建设景观洋房、叠拼、类独栋。
项目周边有约7万方成熟商业，约5.5万方自建商业，社区医疗中心等覆盖服装、餐饮、超市等生活配套；江苏第二师范学院溧水校区、南京工业大学浦江学院溧水校区、石湫未来影视基地都在旁边，可以说项目较大的优势是地铁和大学城未来带来的潜力人口。
单价3.3万/平，高淳别墅一千五百万了......
南京高淳雅园在今年1月领取了40套别墅房源销许，均价21646-32982元/㎡，毛坯交付，其中单价较高的已经达到了32982元/平，算来总价1540万，高淳房价就像坐火箭一样瞬间进入了千万级别。
据了解，高淳雅园此次推出的江南院组团，为三层中式合院，地上两层，地下一层，沿湿地的总价多在1200万左右，普遍总价1000万左右，赠送庭院面积很大。
对于价格较高批到了近3.3万/平，开发商表示，“高淳雅园为康养项目，与一般的产品有很大区别，资源、设计上都用了很多心思”。
据了解，高淳雅园总规划1189亩，产品打造为休闲旅游和健康养生，除了打造了低于6层的洋房产品，还有中式合院。
早在1月初，高淳雅园首领1期190套5层电梯洋房销许，均价16200元/㎡，而就在7月20日，高淳雅园较新一次领取57号楼30套精装房源销许，均价17268元/㎡，建筑面积约120、140㎡；7月26日，南京高淳雅园新领61#20套精装房销许，销许均价17113元/㎡，建筑面积165㎡；短短半年时间又涨了一千块钱！
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