燃爆!年内南京近50家纯新盘将上市!多个热门板块发力!

购房专家

2020-11-06 11:09:51 ·搜狐焦点购房专家,帮大家买好房。

截图或长按保存二维码
微信扫码进入购房群

买买买!一年一度的双十一狂欢节又要来啦!各位剁手党们准备好了吗?

当然,南京楼市也没闲着。金九银十刚刚告一段落,房企的年终收官大战就已打响,当下,各大开发商为抢收全年业绩,动作频频,一大批纯新盘将扎堆涌来!

其中比较热门的板块,例如河西、江北核心区、城北、仙林等地,多家纯新盘近期就会开盘,着实让人期待!据不完全统计,年前南京各大板块将有近50家纯新盘上市,届时又将是一场购房狂欢盛宴!

南京年内预计上市纯新盘一览:

河西板块

“宇宙中心”的房子自然是此次年前纯新盘上市中的焦点,任何一家有风吹草动就牵动着富豪们的心。从户型来看,年底前上市的纯新盘以116平起步,最大面积甚至到达380平以上,在产品打造上也是不遗余力,可谓是豪气十足。

万科翡翠滨江:据置业顾问消息,预计这个月中旬会公开190、230平两种户型样板间,地址卓美亚酒店67层展厅。项目预计最快这个月首开1、6号楼,首开为143、190平两种户型,其中6号楼紧邻江边,可以直接看到江景。

效果图
万科翡翠滨江

55495元/㎡ 在售 普通住宅 高层 宜居生态地产

户型: 4居、4居以上 143~380m²

地址: 东至友谊街,南至双闸路,西至规划红菱街,北至扬子江大道

拨打电话

 

融创滨江one:项目最快11月底或12月初首开1、6、8号楼,户型面积142、193、242平。目前售楼处已公开,样板间有193、242平两种,暂未公开。

效果图
滨江ONE

55068元/㎡ 在售 普通住宅 高层 宜居生态地产

户型: 3居、4居、4居以上 142~384m²

地址: 东至友谊街,南至邺城路,西至规划红菱街,北至双闸路

拨打电话

 

颐和铂湾:项目位于河西南鱼嘴金融集聚区,放风价4.5-5万元/平,预计首开1、3号楼房源,共164套装修房,户型面积116、133、141、168平,两梯两户。

 

江湾时代花园:项目由仁恒操盘,预计近期首开上市,共72套房源精装交付。售楼处目前还未正式对外公开。放风价4.5-5万/㎡,打造为9层洋房,户型建面为140㎡、180㎡四房设计。

效果图
仁恒江湾时代

47869元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 宜居生态地产

户型: 4居 143~183m²

地址: 东至现状,南至文化四路,西至规划道路,北至国有土地

拨打电话

 

其余几盘相较上市晚一些,但同样值得买房人持续关注,据置业顾问消息,海玥花园正积极争取年内入市,但具体能否搭上2020年的末班车,尚不可知。

城中板块

城中年钱上市的纯新盘,也全部都是豪宅,其中放了大家多次“鸽子”的越城天地中心(应天府)似乎终于要上市,据置业顾问消息,项目即将开盘,主力户型400-500平别墅,预计总价2800万起。项目下周开始样板间公开,参观需验资1000万现金和购房证明。嚯,豪宅果然不一样,连看房都不是一般人能看得起的。

效果图
越城天地中心

66874元/㎡ 在售 普通住宅 多层 公园地产

户型: 4居以上 480~830m²

地址: 中华门外中山南路以西

拨打电话

 

中冶锦绣珑湾:项目即将开盘,预计11月首开,项目A、B两地块共7栋住宅、299套精装房一次推完,户型面积132、143、149、160、215平,开盘要求首付8成、验资400万元。

效果图
中冶锦绣珑湾

52000元/㎡ 在售 普通住宅 多层 名企盘

户型: 3居、4居 132~215m²

地址: 长乐东路与节制闸路交叉口

拨打电话

 

银城金陵玖园:预计11月首开113套房源,户型有200、350、440、600㎡(户型尚未官方发布,具体以开发商发布为准),放风价6.5万-7万元/平。另外有消息称,项目现正在申领销许,验资1500万,首付未定(以实际销许为准)。

效果图
银城金陵玖园

58900元/㎡ 在售 商务公寓 多层 湖景地产

户型: 3居、4居 190~200m²

地址: 南至大树根、西至中央路、后大树根,北至南京市城市建设(控股)有限公司用地

拨打电话

 

城北板块

今年的城北也是热火朝天,玄武新中心的玄武映、星河国际双雄对决,燕子矶各个楼盘的争奇斗艳都非常精彩,不一样的亮点,一样的是,这两个板块的房子逢开必抢,逢开必罄。所以说,可以肯定的是这两个板块的纯新盘未来上市必定是不愁卖的。

这里需要提一下的是万象天地四季,其前身就是燕子矶红盘万象天地九悦,前期的洋房已全部告罄,近期将会推出高层精装住宅,据悉,项目共规划10栋高层住宅楼,户型建筑面积约100-158㎡,有消息称,放风价在3.5万/平。

效果图
万象天地四季

34730元/㎡ 在售 普通住宅 高层 名企盘

户型: 1居、2居、3居... 37~158m²

地址: 燕子矶新城栖霞大道与经五路交汇处

拨打电话

玄武宝龙城

玄武宝龙城本月15号公开样板间,12月首开D地块1-7号楼高层房源,共计571套,建筑面积109、139㎡两种户型,一梯一户,精装交付。放风价4.5万/㎡。

效果图
玄武宝龙城

43960元/㎡ 在售 普通住宅 高层

户型: 3居、4居 98~139m²

地址: 红山新城寒光亭路与北苑东路交汇处

拨打电话

 

当然,今年城北新尧新城看点也非常足,目前苏宁、融信、弘阳、恒大等知名房企相继入住,板块内利好规划不断,未来大有可为,预计板块内的4大纯新盘上市节点相差无几。另外,融信青澜和弘阳栖尧美著两盘体量较小,都只有3栋楼。

城南板块

城南的重点,集中在南部新城,这个区域目前也是南京火热的板块之一,此前区域内就有楼盘首付8成,可见火热程度之高。

金基望樾府:预计11月加推,项目共建设九栋16-32层住宅,共计670套,户型建筑面积约143、165、167 、185、234平。

效果图
金基望樾府

47746元/㎡ 在售 普通住宅 高层 宜居生态地产

户型: 4居 143~234m²

地址: 南京市秦淮区怡居东路与国际路交汇处

拨打电话

 

明阅府:目前售楼处已公开,年前首开196套房源,项目共2栋14-17层住宅,户型建筑面积140-170㎡。

文渊府:项目城市展厅已公开,预计年底前首开4栋住宅,户型面积120、140、170平(最终以开发商公布为准)。

江北板块

江北目前关注度较高的自然是核心区板块,区域内动辄上千甚至上万人摇号,此次年前开盘的卓越大江必定是买房人追捧的对象。

卓越大江:最快将于11月底首开,预计今年推出全部608套房源,项目规划打造5栋住宅,其中1号楼为28+1层、2号楼为25+1层、3、4、5号楼为33层,户型建筑面积105、135㎡。

效果图
卓越大江

34264元/㎡ 售罄 普通住宅 超高层 临铁盘

户型: 3居、4居 105~135m²

地址: 中国南京横江大道与火药洲路交叉口

拨打电话

 

除了核心区,今年江北有一个板块异军突起,非常抢眼,它就是今年4月份刚出炉的浦口城南中心,据悉,城南中心定位高,起点高,未来板块将打造集商务、办公、休闲及居住于一体的活力新中心。

目前,板块内的正荣润棠府已经公开售楼处,置业顾问消息,项目预计11月首开,推出3、4、5、6、11、12号楼共6栋,户型面积约89、105、123㎡,放风价3万元/㎡左右(毛坯限价+全装修价格)。

剩下的弘阳望江悦府、滨江嘉品与正荣润棠府距离较近,配套几乎共享,另外,三个项目都是毛坯限价2.8万/平,预计未来在价格上相差也较小。

江浦板块金基江畔月明府、中交锦度靠近五桥,未来过江到主城非常方便,项目非常适合在河西上班的刚需群体。

仙林板块

一直以来仙林以改善自居,但从目前市场来看,仙林不仅没有改善房在售,甚至连新房都不多,目前仅一家在售,所以大家都很期待这次注入的“新鲜血液”。

半山云邸:半山云邸预计11月中下旬首开,该项目由大发操盘,规划拟建12栋7F-11F低密住宅。或许半山云邸的出现,能极大缓解仙林改善群体的需求。

另外,去年大火的紫东核心地铁小镇也陷入了房荒,所以买房人对深业青珑上府同样非常期待,项目目前售楼处已经公开,预计11月中下旬首开7、8号楼,户型建筑面积约为95、115、125㎡,放风总价约310万起。

城东板块

保利云上:由江苏保利发展与南京地铁联合开发,以国际先进TOD模式,在地铁小天堂站旁打造集住宅、商业于一体的高端综合体。预计最快12月中旬首开139套房源,为120、140、160平户型。

南京人对于仁恒还是比较信赖的,此次麒麟的仁恒城市星徽预计11月首开380套房源,为89、126、142、165平户型,放风3.2-3.3万元/平。加上麒麟近年来板块迅速发展,各种配套逐渐完善,尤其教育方面,引进名校,在这些加持下,相信依旧有大批仁恒粉涌来。

江宁板块

江宁此次年前开盘的纯新盘,亮点在百家湖的弘阳悦禧苑以及东山的海玥华府。弘阳悦禧苑靠近秦淮河,被誉为九龙湖的究极改善,项目打造建筑面积约140㎡(平墅)、220㎡(中叠),240㎡(下叠),定位高端改善,预计近期首开,此前有消息称,放风价在4万/平。

“海玥”系想必在南京大家并不陌生,据悉,海玥华府将打造复刻河西海玥名都的科技住宅,楼盘定位“江宁版海玥名都”,东山改善群体的可不能错过,项目预计11月首开1、2、5号楼,户型建筑面积为115、135平,共计216套房源。

剩余诸如青龙山、江宁滨江、正方新城等板块的纯新盘,较为适合刚需群体,刚需买房的朋友可以关注关注。

全部

相关资讯

频道导航

返回首页

看房小程序

APP下载

电话拨通后,请您手动拨打分机号

确定拨打电话

电话号码:

分机号:(可能需要拨分机号)