大咖洞见⑤|时代趋势下,公寓投资究竟有何利好可谈?

南京楼市快讯

2020-12-22 17:52:39 ·为大家推荐好楼盘。

截图或长按保存二维码
微信扫码进入购房群

2020年,疫情压制了全球的资金流动,投资理财进入寒冬期,伴随着国家对“房住不炒”定位的越发明确,住宅限购、限售、限贷,已经难成投资产品,作为另一种不动产的公寓,凭借其高潜力等优良属性,吸引了不少人的目光

◎效果图

大时代的驱动下,投资公寓利好从何而来?

位于龙湾商务区的龙湾U-LIVE,又凭什么领先江宁乃至南京?

且听中海大咖为你讲解

点击查看#中海企业集团南京公司副总经理↓王浩先生↓

南京中海地产

#中海地产#南京中海#中海龙湾U-LIVE 中海龙湾U-LIVE精装公寓不限购、总价低,投资前景广阔。 项目紧靠小龙湾地铁站,企业集群、商圈环绕、租住需求庞大,为投资保驾护航。 精筑幸福,创领潮流,我为中海龙湾U-LIVE代言。

视频号

中海企业集团南京公司副总经理王浩表示:“南京中海精心打造的龙湾U-LIVE,企业集群,商业环绕,租住需求庞大,投资前景广阔。”

对于投资公寓来说,它的收益在于持续稳定的租金收益,这其中地段、配套、产品缺一不可。

龙湾商务区现有板块坐享空港和南京南的中芯红利,汇聚百家湖商圈,且近期江宁G96地块被景枫拍得,未来龙湾U-LIVE左手景枫KINGMO,右手金鹰G66、景枫G96等新兴商业群,醇熟的配套板块吸引众多产业、客群进入。

◎示意图

而在此基础上,龙湾商务区在全球招标规划下,以“数字生态链城”为设计愿景,打造“超级自然谷+数字总部区+科创研发区+休闲生活区”的空间结构。

龙湾U-LIVE以低总价、大容量的高质公寓领先江宁,投资价值显而易见。

/

高能级规划下的龙湾商务区,定位“总部+高新科技+文化中心”,独居特色的城市设计方案出炉,将龙湾商务区打造为“超级自然谷+数字总部区+科创研发区+休闲生活区”的空间结构。

◎示意图

未来周边胜泰产业园迁移招标,约46家500强企业,超300万高净值人群,拥有超越河西的最平衡职住比;未来约138万方龙湾商务区建成后,工作、生活、消费功能均汇聚在此!

/

龙湾商务区坐拥百家湖商圈,拥抱约200万消费人潮,现有景枫KINGMO、江宁金鹰、百家湖1912、21世纪太阳城、龙湖天街等超百万方成熟商业体汇聚。

未来将会入驻竹山路商办综合体(规划)、金鹰G66地块(规划)等大型商业,新潮购物、聚会举步即达,南京他处难有此醇熟享受。

◎示意图

/

龙湾U-LIVE周边艺术馆美术馆(预计年底开馆)、图书馆(规划)、文化馆(规划)等三馆环绕,临近江宁大学城、东南大学、河海大学、南京航空航天大学、中国药科大学等25所高校,奠定了高端圈层。

◎区域鸟瞰图

同时秦淮河风光带、网红小龙湾桥、体育公园、百家湖1912等多方位丰富城市空间资源,能随时享受“一平方公里”的快捷便利。

/

无缝对接南京、雨花、建业等城区的龙湾商务区坐拥地铁1、3号线,项目紧邻小龙湾站,5站直达南京南站;未来5号线(在建)、12号线(规划)共4条轨道线,以双十字轨交通达全城。

◎效果图

周边双龙大道、天元中路、池田路、西门子路遍布,切占据南京南站与空港之间核芯区位,等共同构造龙湾商务区的干路网结构。

/

为什么说商办的“钱”景更好?

以市场房租均价,预估对比建面约30平公寓投资成本低于建面约80平住宅,租金坪效高于住宅。实力演绎“少数人拥有龙湾商务区,多数人向往龙湾商务区”

龙湾商务广场包含两大产品,龙湾U-LIVE为建面约30/39平交互式公寓,拥有约10000L精致收纳空间容纳更多生活与财富。

◎中海龙湾U-LIVE样板间实景图

◎中海龙湾U-LIVE样板间实景图

· 大 咖 领 谈 回 顾 ·

全部

相关资讯

频道导航

返回首页

看房小程序

APP下载

电话拨通后,请您手动拨打分机号

确定拨打电话

电话号码:

分机号:(可能需要拨分机号)