双会客厅、双主卧套房……河西明星盘再出爆款!

拼房帝南京

2021-03-01 21:14:07

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有人说,在南京买房,就像赶着六七点的菜市场,才能抢到较新鲜的蔬菜一样,不仅仅要靠实力,还要靠运气……

尤其是在河西,这种现象更是常见,还记得青奥板块的滨江ONE吗?4次开盘都创下了热销纪录,在年前的最后一次加推中,甚至有买房人直言,都没时间犹豫!

从滨江ONE的价格来看,单价5.5万/㎡,另加3500元/㎡升级装修包,8成首付,以建面约142㎡户型来算,也要830万起步,但丝毫不影响南京的购买力!

但,好戏更在后头,当滨江ONE推出标准层的升级版后,南京的高端改善客们屏住了呼吸!从户型来看,项目打造的是建面约265/349/366/456㎡【GROUND】,上下两层,空间相当开阔!

据悉,项目的底跃,每个户型都做到了双采光井,完全不用担心采光问题,而且如果买升级装修包的话,夹层还带有除湿系统,细节相当到位!上下两层的会客厅,满足了不同的生活场景需求,开间尺度超大,空间感不言而喻。

更吸引人的是,双套房设计的主卧,也相当开阔,堪比五星级酒店的总统套房,里面还可以兼容书房、步入式衣帽间!

这样的底跃产品,放眼南京都少有之,特别称得上是河西青奥的爆款!

NO. 1|壹

作为河西青奥板块的热销盘,滨江ONE并不缺关注度,项目推出的建面约265/349/366/456㎡【GROUND】,更是让南京人震撼!

盯上滨江ONE建筑面积约265㎡【GROUND】的买房人陈先生,是一位互联网公司的创始人,家庭人口不多,但社交比较频繁,平时喜欢逛街、健身,对房子的地段要求颇高。

滨江ONE效果图

在看完建面约265㎡户型的设计后,陈先生直言,上下两层设计更为适合他的生活需求,“实在太赞了,还带家人来看了,也特别心动,感觉这就是为我们量身定做的。”

为何陈先生独独偏爱这个户型呢?从和陈先生的聊天中,狐妹也归纳出了该户型以下几个亮点:

1、户户双采光井:8+4米双采光!不需要担心采光、通风问题!

因为是底跃产品,采光成了陈先生较先要考虑的问题,但万万没想到,滨江ONE深谙买房人的心思。

建筑面积约265㎡【GROUND】底跃,落位整个社区最南面的8/9/10号楼,南向无高层建筑遮挡,占据天然采光优势。

与此同时,滨江ONE结合北半球的日照角度和时间,规划楼栋南偏东10°的倾斜角度,使得一层、夹层能够拥有更大面积、更长时间的阳光照射,无论清晨、亦或冬日午后,皆能享受与阳光的互动。

(示意图)

整个户型做到了北向采光井面宽约4m,南向采光井面宽约8m,真正的南北通透,还配合约1.6m进深的榻榻米,躺在上面,闭眼就能感受到微风拂面的舒适感。

此外,在精装包升级后,全屋标配地暖、中央空调,以及24h置换鲜氧、夹层带除湿功能的新风系统,降低底跃户型的潮湿隐患。

2、上下两层、双客厅设计:让生活和社交有了界限感

建面约265㎡【GROUND】底跃,充分满足了他对生活状态的需求:将工作、社交、家庭生活,能够巧妙地融合在一起,却又有一定的界限感。

该户型打造了上下层,双会客厅设计,超大尺度开间,兼具会客功能。

“我平时应酬多,社交的范围也广,经常会邀请朋友来家里做客,我们可以在楼上的会客厅喝喝茶、聊聊天;楼下是休闲厅,主要是家人生活的区域,也非常的宽阔。”

(示意图)

除了必要的工作社交外,陈先生也考虑到,逢年过节时亲戚朋友的来访,楼上楼下的空间设计,完全可以适应家人的生活需求。

 示意图

试想下这样的家庭聚会场景:

妯娌们一边厨房餐厅忙碌,一边聊着娱乐八卦;女主人陪老人在楼下客厅聊天;孩子们在客厅玩着较新款的乐高;楼上则是男人们下棋、掼蛋,闲聊工作、生活中的趣事。

家宴时间一到,楼上楼下聚拢而来,打开藏之已久的红酒,这一family space的生活场景,让整个家庭的互动交流做到酣畅淋漓。

除了在公共空间上的“宽奢”,陈先生对该户型满意的地方还真不少,比如四卧双套房的设计,满足了三口之家、三代同堂等不同家庭的多元生活方式。

3、四卧双套房:堪比总统套房,住得更舒适!

“楼上是我们一家三口的起居空间,这个主卧套房,设计得相当人性化,充分考量到了居住者的生活便捷度。”

(示意图)

据陈先生表示,双套房主卧内部可兼容步入式的衣帽间、独卫,可以说是比肩外面的五星级酒店总统套房了。

4、中央活动区、预留保姆间、储藏室:让生活变得随心所欲

在户型的打造中,深谙“陪伴是最长情的告白”的情感需求,滨江ONE还预留了中央活动区空间,可以由未来业主根据自己的兴趣爱好自行设计。

“这个中央活动区,以后可以放一些我收藏的艺术品,闲暇时刻还能带朋友来参观,当然,如果以后有二胎的话,也能做个儿童游戏区呢。”陈先生笑着说道。

另外,还有待填补的夹层“空间”,预留多功能领地,除了作为保姆间、储藏室之外,还可依照家庭的需求,设置为红酒收藏地、家庭活动区、玩具存放间。

5、装修包精装标准高:国际一线品牌,保证生活品质

据悉,升级装修包后的滨江ONE,在精装的用材、品牌的选择上,进行过缜密的考量。

样板间实景图

比如选用苏州桃花源、上海滨江壹号院同品牌、新西兰“国宝级”电器、世界著名奢侈品品牌斐雪派克,以及德国弗兰卡、美国怡口等。

样板间实景图

客厅背景墙采用的是南斯拉夫白大理石,低调不乏身份;卫生间也非常注重居住者的舒适度,选用高仪淋浴花洒、龙头,杜拉维特智能马桶,丽思卡尔顿酒店同品牌卡德维浴缸……

示意图

无论是从尺度的延伸,还是在功能上的丰富、精装的品牌上,或者说私密空间的营造上,滨江ONE可以说是以国际住区的超前审美,给南京的新贵打造了新的生活方式,并定义了青奥的人居审美标准。

NO. 2|贰

其实,不单单是在户型、精装标准上的精致打磨,滨江ONE在社区内的园林打造上,也注入了很多心思。

在社区内,项目打造了约10000㎡中央园林,还有约1500㎡的超大草坪,让居住者仿佛置身于城市森林公园,推窗即可望见四季风景。

效果图

诚如陈先生所言,河西的新房看过不少,但像滨江ONE这样的项目,却能够让人眼前焕然一新。

结语

成熟的生活配套、优质的自然生态景观,在这样的地段,能拥有一套上下两层的底跃,才称得上实现了生活的进阶。

滨江ONE建面约265㎡起步的底跃产品,值得南京的高端改善客们为之动容。

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