南京市政府于昨日出台了主城区住房限购措施，并自今日（9月26日）起开始执行。此次重启限购，距南京市2014年9月22日取消限购刚好两年。
全南京进入限购警戒
据上海证券报9月26日报道，根据南京市政府较新出台的《关于进一步调控我市房地产市场实施主城区限购措施的通知》（下称“通知”），南京市将在前期“控房价、控地价”的基础上，对主城区（不含高淳、溧水、六合）实施住房限购措施，包括：暂停向拥有一套及以上住房的非该市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房；暂停向拥有两套及以上住房的该市户籍居民家庭出售新建商品住房。
此次限购政策出台前，南京市刚在9月23日完成了史上排名前列次土地网上拍卖。一次性推出的20幅住宅用地，由于开发商疯抢，全部触顶较高限价，被要求“现房销售”。这也意味着，未来两年内，南京楼市新房供应量会减少。业内人士认为，此次限购有保证楼市“平稳过渡”之意。
据了解，南京对楼市进行限购并不是排名前列次。2011年2月19日，被称为“史上最严厉的调控”的住房限购令落地南京，本地人限购两套房、外地人限购一套房且须提供满一年的社保和纳税证明，但该政策在执行三年零七个月后取消。
上有新政下有对策
俗话说道高一尺魔高一丈，限购解决办法还是很多的，比如外地人购二套找担保公司，本地客户购三套假离婚（民政局又要忙活了），开发商把自己房源整体卖给马甲第三方公司，新房当二手房卖（比如证大御湖国际）。
但是，这些都不如，直接来六合买七里楠。新政表明，六合，溧水，高淳三地不限购，高淳由于地域较远，短期不会受到影响，六合与溧水将要补涨。
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