近期集中上市 南部新城板块内这些热盘值得关注

购房专家

2021-01-19 13:56:10 ·搜狐焦点购房专家,帮大家买好房。

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2020年,随着大校场的逐渐腾飞,南部新城板块楼盘迎来了爆发。

而在2021年初的楼市热潮中,江北核心区、燕子矶、河西等热门板块都有消息传来,而同样火热的南部新城板块似乎有些沉寂。就在昨天,云澜尚府加推3号楼销许已领,给南部新城板块注入了新的活力。

目前南部新城已有三盘上市,分别是华著兰庭、云澜尚府和华夏幸福文渊府。区域内的金基望樾府、金地大成雅境、明阅府最快预计在3月首开,金基G76地块也有望在上半年面市。

那么这在售的3盘和待开的4盘里,都各有哪些亮点呢?

1、华著兰庭

效果图
华著兰庭

47800元/㎡ 待售 普通住宅 多层 名企盘

户型: 3居、4居 100~172m²

地址: 东至国有空地,南至明都雅苑住宅小区,西至规划道路,北至富华路

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华著兰庭项目地处红花机场区,雄踞南部新城核心位置,凌驾秦淮地脉之上,将成为与新街口、河西形成“三足鼎立”的城市新中心。项目东侧是响水河风光带,南北两侧为不通车的特色街巷,风景宜人且无噪音干扰。

开盘以来,华著兰庭的热度一直很高。目前高层房源均已售罄,洋房已开11、14、15号楼。华著兰庭预计近期加推最后3栋洋房,户型面积131-171平米,4房起步。此批房源为项目收官房源。同时,华著兰庭也是南部新城板块内目前唯一一个没有升级包的项目,想要入手的买房人,这是最后的机会了。

主力户型图:

样板间实景图:

2、云澜尚府

效果图
云澜尚府

46063元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 公园地产

户型: 3居、4居 143~228m²

地址: 应天东街与响水河路(规划中)交汇处

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云澜尚府前几次开盘都取得不俗的成绩:首开、第一次加推当日全部售罄,而精装包选配率超90%成为南京推出精装包政策以来最好的成绩,足以见得其性价比和产品力之高。

更值得一体的是云澜尚府的十二大绿色黑科技,打造“衡温·衡湿·衡氧·衡静·衡洁”的五衡生活,真正实现科技住宅、舒适居住。

云澜尚府1月18日已领3号楼68套房源销许,户型面积为158、183平,销许均价46063元/㎡,精装升级包3500元/㎡。有意向的改善人群可得好好把握。

加推户型图:

158平户型

183平户型

样板间实景图:

3、华夏幸福文渊府

效果图
华夏幸福文渊府

44800元/㎡ 待售 普通住宅 小高层 宜居生态地产

户型: 3居、4居 103~233m²

地址: 机场跑道与冶修二路交汇处

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作为机场跑道首个入市的项目,金陵华夏中心处于大校场核心,紧邻大校场站,未来双地铁环伺,出行方便。

项目首开的3、4、6、7号楼272套房源宣布售罄,户型面积为121、143、173㎡,销许均价44800元/㎡,精装升级包2500元/㎡。据置业顾问消息,预计今年4月加推。

除了在售的3盘,板块内金基望樾府、金地大成雅境、明阅府、金基G76地块待售。

加推户型图:

样板间实景图:

除了在售的3盘,板块内金基望樾府、金地大成雅境、明阅府、金基G76地块待售。

1、金基望樾府

效果图
金基望樾府

价格待定 待售 普通住宅 高层

户型: 4居 143~234m²

地址: 东至国际路,南至怡居东路(规划),西至响水河,北至红花路(规划)

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金基望樾府定位高端科技改善精装豪宅,共建设九栋16-32层住宅,共计670套,户型建筑面积约143、165、167 、185、234㎡。项目位于大校场片区,靠近应天高架、自驾出行方便。

金基望樾府售楼处(3600平米的生活艺术馆)和样板房均已完工,将在近期公开。预计3月份首开8栋和9栋。户型面积为143,165,167,168㎡ 。 4月份加推楼栋未定,大概率会有185平的。放风价5.2万(加精装升级包)。

首开户型图:

143平:

165平:

167平:

168平:

2、金地大成雅境

金地大成雅境

44238元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 名企盘

户型: 3居、4居 105~210m²

地址: 西至明贤路、东至东风河路、北至响水河路、南至机场大道

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金地大成雅境位于大校场机场跑道起点,规划建设约为50万方文化休闲城市地标综合体,项目拟建18栋高层住宅,户型面积段105-210㎡,预计会有精装包,价格参考周边新房,最快今年3月上市。

3、明阅府

效果图
明阅府

价格待定 待售 普通住宅 小高层 公园地产

户型: 4居 140~170m²

地址: 东至规划天华路,南至东风河路,西至圆明路,北至华园路

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天华明阅府已公开售楼处,预计近期首开。项目打造2栋14-17层住宅,户型建筑面积140-170㎡。

户型图一览:

4、金基G76地块

效果图
金基南部新城G76地块

价格待定 待售 普通住宅

户型: 暂无数据

地址: 秦淮区红花街道南部新城大明路东侧地块,明通家园旁

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项目规划建设8栋住宅1栋酒店。其中,4栋6-7F低密洋房,4栋15-24F高层住宅(部分楼栋有1-2F沿街商业),户型建筑面积约95、115、136、143、180㎡。项目周边配套完善。周边商业有麦德龙、明发商业广场、石林家居、宜家家居等,距离地铁5号线大校场站直线距离400米。

自住配套足,投资也有潜力,无论是刚需自住、改善还是投资,南部新城的房源都值得关注。

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