实探江宁多盘!百家湖房荒即将缓解

购房专家

2021-02-22 15:16:25 ·搜狐焦点购房专家,帮大家买好房。

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江宁滨江新地王项目规划已出炉 目前暂未开工

效果图
未来辰悦嘉苑

价格待定 待售 普通住宅

户型: 暂无数据

地址: 江宁街道纬二路以北、规划道路以东。东至规划道路,南至纬二路,西至规划道路,北至规划道路。

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江宁蓝光滨江G08地块备案名已批复,叫“未来辰悦嘉苑”。共规划 7 栋18层左右高层住宅及相关配套设施。

未来辰悦嘉苑位于滨江老城区,周边有金宝滨江商业广场、江宁初级中学、滨江新城中学、滨江新城小学,江宁社区卫生服务中心,石刻湖公园,配套成熟齐全,人居氛围浓厚。项目离在售盘中北三盛汝悦铭著比较近,生活配套优势明显。

根据实地走访,项目目前尚未动工。

百家湖核心区纯新盘终于有动作了!

阳光城百家湖G62地块

价格待定 待售 普通住宅

户型: 暂无数据

地址: 双龙大道以东、池田路以南

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景观好、商超云集、地铁公交线路密集!放眼整个江宁,论地段,百家湖当属第一,可就在这么绝佳的地段,基本上是没有房源在售的。就在最近,备受市场关注的阳光城百家湖G62地块终于有动作了!

实地走访时发现项目地块有渣土车进出,隔着围墙也看到有挖机在运作,于是搜狐君在附近打探了一番。

从地块一街之隔的湖东音乐苑门卫处了解到,该地块刚开始施工不久,大致是初七复工后开工的。

走进工地一看,土地早已平整完毕,各类施工设备也已进场,但目前仅有地块西北角在施工。据现场施工人员介绍,在建的是项目售楼处,目前还在打地基。

G62地块为百家湖核心区非常稀缺的住宅类用地,是近年来推出的距离百家湖湖岸线最近的住宅地块,可无遮挡全景观赏百家湖、秦淮新河双景观。

该片区有景枫KINGMO、江宁金鹰、太阳城、会展中心、1912等完善的商业配套,胜太路站、百家湖站双站地铁,紧邻双龙大道快速路,公共生活配套资源、自然景观资源都十分优越,交通便捷。

2020年9月,百家湖G62地块被阳光城以93000万元拿下,底价成交,楼面价8218元/㎡,毛坯房销售限价34000元/㎡。预计全装修价格3.6万元/㎡,加上精装包未来可能破4万/㎡。

但该项目以商业为主,住宅体量不大,估计到时候还是很难抢的。据置业顾问消息,该项目最快预计今年8月上市!

禄口两盘规划暂未出炉 尚未动工

效果图
碧桂园禄口G97地块

价格待定 待售 普通住宅 高层

户型: 暂无数据

地址: 东至朝阳路,南至腾飞路,西至飞天大道,北至仁寿路

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效果图
中铁禄口G98地块

价格待定 待售 普通住宅 高层

户型: 暂无数据

地址: 东至朝阳路,南至义庆路,西至飞天大道,北至腾飞路

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去年年底拍出的碧桂园禄口G97地块和中国铁建G98地块仅一街之隔,目前均未开工。

其中G98地块已平整完毕,工地上也已经有挖掘机经常,估计等到工人返宁将正式开工。

碧桂园禄口G97地块现状:

中铁禄口G98地块项目现状:

G97、G98地块位于禄口新城中心区东南居住社区,片区内建有如意湖景观区、会展中心、医院等配套设施,两地块西边就是在建中的赫贤国际学校,距离地铁S1号线翔宇路北站也就1.6公里,未来居住氛围应该不错。

该片区内目前已有中海、恒大、中骏、金基等多个房产名企进驻,区域内有中海云麓公馆、奥园天著尚居、恒大林溪郡、中骏融信承露园等在售,均价2.1万/㎡,另有纯新盘红豆香江华府即将上市

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