麒麟板块迎来大爆发 板块内七大楼盘值得关注

购房专家

2021-01-04 18:25:03 ·搜狐焦点购房专家,帮大家买好房。

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2018年12月24日,《南京市城市总体规划(2018-2035)》草案提到麒麟科技城和江北新区将成为创新发展的双核。

2020年6月,江苏省人民政府与中国科学院签约共建麒麟科技城。

2020年10月,光华路东延正式通车。极大缩短从麒麟前往南部新城大校场、环紫金山等区域的通勤时间。麒麟也正式与大校场成为联动板块。

2020年11月,仁恒星徽城市开盘,3小时改写南京楼市历史。

2020年12月,高科拿下麒麟G87地块,继仁恒之后,麒麟板块再迎来一家品牌房企。

“没想到,曾经被吐槽为“南京楼市4大坑”之一的麒麟,现在也需要抢了。”麒麟新盘什么时候这么火了?稍加分析,买房人不仅仅是冲着仁恒、高科等名企的品质而来,更是看中了麒麟板块的发展前景,加上近期板块利好兑现,麒麟板块真正迎来了爆发!

今天就一起来看看,麒麟板块内都有哪些楼盘值得选购呢!

1、仁恒城市星徽

效果图
仁恒城市星徽

31900元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 名企盘

户型: 3居、4居 89~165m²

地址: 东北至沧波门南街,东南至现状,西南至光华路,西北至运粮河东路。

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作为品牌房企仁恒在南京城东的首个项目,仁恒城市星徽首开就点燃了整个麒麟板块,首开的1、2、7、8号楼的全部房源已经售罄,项目首开房源销许均价约31933元/㎡,户型建筑面积约89㎡、126㎡、142㎡、165㎡,预计在1月份加推。在南京,300万就能住上恒仁,心动的朋友可得好好把握加推的机会!

主力户型图:

89平-3室2厅1卫-89.0㎡

D户型-124平-3室2厅2卫-124.0㎡

F户型-165平-4室2厅2卫-165.0㎡

样板间实景图:

除此之外。仁恒城市星徽毗邻麒麟中央公园。周边生态非常不错!

2、新保弘领东苑

效果图
新保弘领东苑

30195元/㎡ 在售 普通住宅 高层 宜居生态地产

户型: 3居、4居 89~144m²

地址: 启迪大街与智通路交汇处

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新保弘领东苑位于南京麒麟高新区核心处。由新城控股、保利发展、弘阳集团联合开发建设。整个项目规划分为A、B两个地块,A地块规划7栋20层住宅;B地块8栋20层住宅,户型建筑面积为89㎡、110㎡、128㎡、132㎡、144㎡。从89㎡宜居户型到140㎡优居户型,均采用大面宽、全两卫的设计;项目是麒麟板块首个现房销售社区,采用精装交付形式。

新保弘领东苑目前在售B-06、A-07#,户型建筑面积约为89、128、132㎡,整体均价约为30195元/㎡,拟交付时间为2021年4月30日。

在售户型图:

A-89㎡户型-3室2厅2卫-89.0㎡

C-128㎡户型-4室2厅2卫-128.0㎡

132㎡D户型-4室2厅2卫-132.0㎡

样板间实景图:

3、蓝光睿创新筑

效果图
蓝光睿创新筑

28100元/㎡ 在售 普通住宅 高层 小户型

户型: 3居、4居 100~132m²

地址: 麒麟科创园智汇路与南湾营街交汇处

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蓝光睿创新筑是麒麟板块内唯一一个毛坯交付楼盘。项目靠近麒麟有轨电车1号线(“南湾营路”站)直线距离约500米,贯穿整个麒麟科学城,它向北可到地铁2号线马群站,往南有轨电车与10号线(在建)东延石杨东路站换乘,可顺达河西、江北等地。区域内还规划了地铁12号线和地铁8号线(麒麟工业园站,具体官方公布为准)。  

蓝光睿创新筑一期已交付完成,二期分为A、B、C、D四个地块打造,其中A、B、C都为4栋31-32层高层住宅,两梯四户,户型建筑面积约为100㎡、109㎡、111㎡、129㎡、132㎡。D地块打造5栋29-31层高层住宅,户型建筑面积约为112㎡、130㎡、165㎡、185㎡,其中D地块1、2、5号楼户型建筑面积约为112、130㎡,3号楼户型建筑面积约为185㎡、4号楼户型建筑面积约为165㎡。

目前主力在售D01、D02号楼房源,毛坯交付,户型建筑面积约为109、110、132㎡,整体均价约为28097元/㎡,拟交付时间约为2022年12月30日。

主力户型图:

样板间实景图:

4、熙悦

效果图
熙悦

30195元/㎡ 在售 普通住宅 多层 公园地产

户型: 2居、3居、4居 89~137m²

地址: 东至瑞云路,南至南湾营路,西至沧麒东路,北至天和路

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南京熙悦位于紫东麒麟核心区,作为距主城最近的项目,占据得天独厚的资源。距有轨电车约300米,轻松对接地铁2号线。板块内更规划有8/10/12号线,立体交通,畅达繁华。毗邻荔枝广场、MIX活力社区,汇聚百万商圈,繁华可期。2020年1月21日,力学小学入驻熙悦旁,教育资源再添新动力!熙悦由中南置地、中垠地产、颐居地产,三大房企联袂巨制。

熙悦目前在售16号楼精装房源,户型建面约137㎡;在售15号楼精装房源,户型建面约128㎡;整体均价约为30195元/㎡,拟交付时间约为2022年12月31日。

在售户型图:

137㎡-4室2厅2卫-137.0㎡

E臻悦-128平米-3室2厅2卫-128.0㎡

样板间实景图:

5、华发紫麒府 

效果图
华发紫麒府

31098元/㎡ 在售 普通住宅 小高层 名企盘

户型: 3居、4居 115~135m²

地址: 江宁区泰盈路2号麒麟门站(S6号线在建、8号线规划中换乘站)

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华发紫麒府项目位于麒麟老镇,紧邻银河湾花园、新地雅苑两家大盘,配套十分完善,生活气息浓厚,比较适合居住。地块北面即宁杭公路,该项目开发建设完毕后,后期业主便可直接享受交通便利。 紫麒府目前在售1、2号楼房源,销许均价约31098元/㎡,户型建筑面积约97㎡、108㎡、115㎡、127㎡、135㎡,拟交付时间为2021年6月30日。

主力户型图:

样板间实景图:

6、星叶枫庭

效果图
星叶枫庭

28000元/㎡ 在售 普通住宅 高层 公园地产

户型: 2居、3居 86~117m²

地址: 麒麟街道宁杭公路以南、镇泰路以西

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星叶枫庭项目总建筑规模约7.3万㎡,打造5栋25-28层高层住宅,两梯四户设计,主力户型为86㎡、89㎡、96㎡、101㎡、109㎡、117㎡,为成品房销售。项目旁在建宁句城际麒麟镇站,预计2021年底开通运营(以官方公布为准)。目前在售1-5号房源,精装交付,整体均价约为28000元/㎡,户型建面约为101、117㎡,拟交付时间约为2021年3月31日(具体以合同为准)。

主力户型图:

样板间实景图:

除了以上六个楼盘,麒麟板块内还有紧邻仁恒城市星徽的亚东G51地块和高科G87地块在规划中,相信也一定不会让各位买房人失望。

效果图
麒麟宝龙广场

30250元/㎡ 待售 购物中心商铺

户型: 暂无数据

地址: 南京麒麟 开城路与丹霞路交叉口

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已规划的麒麟宝龙广场项目占地约4万平米,总建筑面积约23万平米,规划一座近8万平米的购物中心,同时规划商业街、公寓、高档写字楼等。几乎囊括了一个城市应有的生活功能。极大的丰富了麒麟地块的配套,可以满足居民不同层次的需求。

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