如果问你要具备什么样的要素，才算是公认的宜居高地，你会如何作答？小编从小伙伴的回答中，得知了公认的两大要素。
排名前列当然是看交通！发达的路网，意味着这个板块的繁华与兴盛。在众多的交通路网中，城市主干道无疑是永恒的价值利器，串连着经济、政治等资源。
第二则是看湖景公园资源。据悉，全球每600座城市才能有一座城市拥享湖区生活。湖资源的稀少，注定临湖而居生活的珍贵。
城市主干道+湖景公园这对王炸组合，所释放出的能量是什么样的呢？在南宁，这两大板块就很好说明了一切。
Part 1
这两大板块手握王炸组合？
细数南宁城市主干道+湖景公园成为宜居高地的典例，一是民族大道+南湖，另一个是玉洞大道+五象湖。
民族大道，自西向东的不断延展，如今道路两侧已是南宁市经济、人流等聚集地。沿线的南湖片区居住着金融、贸易、房地产、传媒、IT界的大批精英，形成独特的文化和商业圈层。
南湖(楼盘网航拍）
由于较早开发，这里已没有未开发利用的土地，仅有二手房在静静等着土豪入手。
为什么说是土豪？从二手房房价来看知道了，比如名都广场二手房价格为1.8-2.5万/㎡，南湖6号二手房价格1.8-2.3万/㎡之间……
在高昂的二手房房价面前，一些购房者只能默默走开，幸运的是，看到了玉洞大道+五象湖的价值潜力，纷纷置业于此。
据悉，玉洞大道在2017年10月下旬正式升级为120米路宽、双向16条车道，连接机场第二高速出入口和南北快速路，成为“广西排名前列门户大道”，沿线的五象湖板块更是走向了宜居高地。
五象湖公园(楼盘网航拍)
如果是在早几年，小编必定会劝你买。但是看看近期出让的土地，几乎场场都是激烈厮杀的好戏，实际楼面价已破1.4万/㎡，拿地成本不低。
而已经开售的龙光天瀛、建发央玺等，都上了2万+的梯队。未来的锦麟玖玺、建发双玺、龙光天阙售价2万+是大概率事件。
该板块高价盘陆续面世，2万+已是常态，刚需群体再一次得绕道走，难道真的没有机会了吗？谁会是下一个潜力股呢？
Part 2
平乐大道+255亩湖湾双公园
将接棒下一个宜居高地？
大家不妨用纵向的眼光来寻找一番。在大热的五象新区，除了玉洞大道外，还有一条主干道意义非凡。答案很明显了，就是平乐大道！
平乐大道规划定位为五象中轴，贯穿连通核心区的南北，串联起五象南北组团，也是城市不断向南发展的黄金动脉。
如今整个五象新区的商业、市政配套、金融、景观资源等都排布在平乐大道沿线上，譬如总部基地、五象岭森林公园、南宁宝能城商业综合体、万象汇等，与民族大道、玉洞大道相比毫不逊色。
随着“整体向东、重点向南”发展战略的持续深入，平乐大道沿线上的土地已接近开发殆尽，仅剩下五象南这片“蓝筹股”！
如此看来，五象南已经符合了排名前列个要素，那么湖景公园资源在哪？
小编了解到，位于平乐大道和振良大道交汇处，建设有一个255亩的湖湾双公园，负氧离子可达20000以上。虽然在能级上与南湖、五象湖相比，略显逊色，但是这个体量对于周边楼盘来说，宜居度已经绰绰有余。
255亩湖湾双公园建设牌
255亩湖湾双公园实景图
值得一提的是，该板块还有万有国际旅游度假区加持，预计在9月或10月可以完成征地拆迁工作，有望年内开工建设。
南宁万有国际旅游度假区项目首期启动区规划效果图
那么价格呢？据楼盘网统计，五象南板块当前房价为10500-13000元/㎡，显得“温柔”许多……
可以说，手握平乐大道+255亩湖湾双公园的五象南，有望接棒下一个宜居高地！
Part 3
70㎡+毛坯+大阳台
阳光城大唐世家要火？
机智的一些人，已经按照这一套熟悉的逻辑，找到了五象南这个新鲜的潜力板块。
不久前的土拍大战就佐证了这一点。5月27日，在13家房企的贴身肉搏下，金良路北面近28亩纯住宅地块，最终以7866元/㎡的楼面价成交，板块价值再腾飞！
再加上，近期南宁市公共资源交易中心发布了南宁市轨道交通3号线南延工程招标公告，透露了6个站点为：保税中心北、保税中心、保税中心南、长隆乐园、那马、那马南。不管最后承建单位是谁，地铁3号线南延工程的建设已经是板上钉钉的事，很有可能会早于其它线路开工建设。届时，五象南与主城区的交通时长会大大缩小。
在城市发展和楼市升温的双重红利下，阳光城大唐世家新盘成为了无数购房者的白月光！
阳光城大唐世家营销中心实景图
作为五象南的新盘，阳光城大唐世家自亮相以来，便备受追捧，认筹人数不断上升。据悉，项目6月13日营销中心开放当天人头攒动，到访宾客络绎不绝，挤得水泄不通，预约火爆。
现场图
现场图
小编摊开地图发现，五象南平乐大道沿线的住宅用地大多数已“名花有主”，目前只有阳光城大唐世家新盘即将开卖，而且项目南面便是255亩湖湾双公园，距离地铁3号线南延工程保税中心南站（规划）约700米，交通便利度和宜居度都是满分！
除了拥有如此优越的区位，阳光城大唐世家本身也是一个充满潜力与价值的楼盘。把关项目整体，有几个优点尤为突出。
其一是项目占地55.7亩，地块非常方正，小区的规划的10栋高层以及园林排布较为合理。
阳光城大唐世家效果图
其二是楼间距宽达140米，前后最小也有36.4米，这个设计是小体量的楼盘里是非常难得的。
其三是首期将推的建面约70㎡、90㎡、108㎡户型，毛坯交付，把刚需、首改购房需求一网打尽，让购房者都能找到自己的那道菜。
比如这款建面约70㎡户型，户型方正，客厅连通观景阳台，主卧带宽幅飘窗，是都市白领的理想之选。
建面约90㎡户型，整体约5.4米开间的阔景阳台，双卧室朝南，U型厨房设计，是非常实用的三房设计。
再来看看建面约108㎡户型，四房设计，阳台开间达到6.1米，书房+客厅的开间与阳台开间同宽，采光通风较好，对于人数较多的刚需家庭来说再合适不过了。
看完这些户型，你发现亮点没有？每个户型都是常规的阳台设计。市面上的楼盘户型一般会选择做绿化阳台，层高仅2.2-2.5米之间，比较压抑。
而阳光城大唐世家，均是正宗的阳台设计，层高约2.7米，无论是舒适感还是采光都更加优秀。
还有不得不提到的一点，虽然项目体量不大，但是小区打造约2万㎡园林、约8000㎡中庭园林，内含阳光草坪、露天度假泳池等配套，再次刷新大家对它的想象。
度假风泳池实景图
度假风泳池实景图
瑜伽室实景图
业主尊享会所实景图
禅意空间实景图
现在少有的问题是，项目仅有55.7亩，毛坯交付，货量不多，没有意外的话，今年就要清盘，也许在你犹豫的那一刻，房子就跟你说拜拜了！
写在最后
每一个城市，都会有标志性的主干道贯穿，它不仅是城市的交通大动脉，还是楼市的价值高地；而每一个城市也都有不可多得的湖景资源，助力城市品质人居。
民族大道+南湖、玉洞大道+五象湖的发展程度，已经清晰可见，如今更有平乐大道+255亩湖湾双公园蓄势待发，暗自发力。而拥有平乐大道+255亩湖湾双公园红利的阳光城大唐世家，实在是不可多得的笋盘！
据悉，项目首期将推出1#、2#楼，户型为建面约70㎡、90㎡、108㎡，现预约享350元/㎡开盘优惠，首开无捆绑、无指标费，你心动了吗？
