新希望五象湖项目何时面市?“锦悦系”或仍延续“改善”之路

焦点南宁

2019-08-16 10:53:13 ·搜狐焦点南宁站官方新闻资讯。内容涵盖房地产市场、房地产金融、土拍信息、项目营销、高端人物访谈等。

近段时间,南宁土地市场逐渐归于平静。与此同时,南宁楼市迎来了许多“新面孔”:不少今年拍出的地都已公布案名,推向市场。尤其房企拿地火热的五象新区里,一些项目备受关注,如龙光天瀛合景叠翠峰、建发央玺等。

但在今年6月拿下五象湖热门地块的新希望,却还未有动静。坐拥湖景、地铁、学区等几大优势的地块,会被打造成什么项目呢?新希望在南宁的“改善型”之路或许可以给我们答案。

(新希望五象湖项目)

从大商汇“起底”新希望入邕发展史

新希望地产成立于1998年,是新希望集团四大产业板块的重要组成部分。经过二十年的深化发展,项目遍布成都、温州、昆明、大连、上海等17个城市。目前,新希望地产总投资额超1400亿元,开发面积超1000万平方米。

作为中国地产百强企业,新希望自2006年首次进入南宁。经过13年的发展,新希望在南宁打造了8个住宅项目和5个综合体项目,在业内形成了相当大的品牌影响力。

但新希望在南宁的开发轨迹并非一成不变。2006年,新希望亮相南宁开发首个项目——大商汇。占地1000亩的大商汇,是由国际家居博览中心、东盟国际红木城、国际建材城、大商汇美食广场、汇豪华庭、锦城、希望城等构成的大型商业综合体。

(新希望地产在南宁布下的项目)

此后,除了继续开发综合体项目,新希望逐渐开始从其他方面寻求突破,其中最具代表性的就是“锦悦系”产品。

13年来,新希望地产在南宁先后布下共13个项目,包含5个综合体项目:大商汇、国际家居博览中心、东盟国际红木城、国际建材城、智慧汽车MALL以及8个住宅项目:锦悦青山、锦悦江南、盛湖悦景、大唐印象、国际住区、锦官城、希望城、锦城。锦悦青山和锦悦江南都属于“锦悦系”。

专注改善型住宅  “锦悦系”订立严苛标准

“锦悦系”是新希望的高端住宅产品系,其中锦悦青山是新希望在南宁落子的第一座锦悦系产品。除了锦悦系,新希望锦官城同样是高端住宅产品系。在南宁发展多年,新希望渐渐开始着力于改善型项目,秉承“好房子·漫生活”的开发理念,以此理念为指导的锦悦系必须满足“选址升级、规划升级、品质升级”等3大严苛标准。

每一座锦悦系必须选址于公园旁,对自然环境及景观环境的要求非常高。其次,锦悦系的产品以客户的需求为出发点,因地制宜地打造适应客户需求的创新功能及创新空间,从而实现对居住体验的进一步升级。

凭借改善型项目,新希望在广西扎根,收获。上半年,在2019广西半年度房企销售榜上,新希望地产以17.28亿的销售额排在第18名。

但今年,新希望开始“放手一搏”,砸下22.8亿元重金抢得五象湖103.6亩地块。从地块的区位上看,北面临湖,西面毗邻学校(五象湖实验四小),地铁3号线五象湖站就在地块东北角,地址和区位规划都完美满足锦悦系的要求。可以预料到的是,新希望可能会在五象湖再度打造一个锦悦系改善型力作。

布局南宁项目多区域 在售5大热盘各有看点

加上今年拍下的五象湖地块,新希望在南宁的项目遍布青秀区、江南区、兴宁区、邕宁区等多个区域。虽然五象湖项目还未公布案名,但我们可以从新希望在南宁布局的5大在售盘(新希望·大唐·锦悦青山、锦悦江南、盛湖悦景、新希望锦官城、大唐印象)窥探出该项目的一些情况。

下面小编就为您一一盘点新希望在南宁的五大在售楼盘。

1、新希望·大唐·锦悦青山

(新希望·大唐·锦悦青山效果图)

项目亮点:新希望·大唐·锦悦青山作为青秀地段高端住区之一,由新希望地产携手大唐地产联合开发,是新希望锦悦系落子南宁的第一个项目,主打新中式建筑风格。项目位于青山路南侧、英华路北面,背靠青秀山,周边有南湖、滨水公园、石门森林公园景观资源,环境较优越。从交通上看,项目靠近地铁3号线,6号线沿线(在建),出行方便。

项目动态:目前1/2/3/8在售,但是库存房源已经很少,5/6栋为待售。另外户型这一块,117㎡已经售罄,在售的户型为98㎡、118㎡、122㎡、130㎡、143㎡

项目售价:14000 元/㎡

2、锦悦江南

(锦悦江南效果图)

项目亮点:锦悦江南位于江南区白沙大道和壮锦大道相交汇的东北角处,距离江南公园约600米,可满足业主散步、放松等日常休闲需要。项目距离地铁5号线白沙壮锦立交站约600米,出行十分方便。值得一提的是,相比起南宁遍地过万的房价,近地铁+近公园的锦悦江南目前售价仅9500元/㎡起,9字头价格对于购房者来说无疑是很具有吸引力的。

项目动态:盛天·新希望·锦悦江南在售房源为95-120㎡(建面)。

项目售价:9600 元/㎡

3、盛湖悦景

(盛湖悦景效果图)

项目亮点:盛湖悦景项目由新希望、大唐、阳光城三家房企联合开发,位于邕宁区龙岗大道与颜村路交汇处,地处五象东。在大家关心的地铁问题上,项目临近地铁4号线(在建)龙岗站,未来可享便利出行。虽然龙岗片区目前各类配套正在规划和建设中,成型需要一些时日,但未来繁华指日可待。盛湖悦景拥有邕江+公园的环境配套,宜居指数是比较高的。项目均价已从最初的9字头涨到11000元/㎡,区位价值可想而知。

项目动态:盛湖悦景9、10#楼独栋新品7月20日已加推,建面约96㎡-125㎡三至四房,参考均价11000元/㎡

项目售价:11000 元/㎡

4、新希望锦官城

(新希望锦官城效果图)

项目亮点:新希望锦官城总占地约123亩,位于那洪大道28号(那洪大道与金阳路交汇处),处于国家经济开发区,地铁4号线(金阳站)就在项目旁。三横三纵及双交通路网,出行便捷。项目目前住宅已售罄,仅有商铺在售。

项目动态:新希望锦官城·锦官巷约20-220㎡(建面)商铺在售,参考价13000-48000元/㎡。

项目售价:13000-48000元/㎡

5、大唐印象

(大唐印象效果图)

项目亮点:大唐印象由阳光城集团携手新希望地产和大唐地产联合打造而成。规划有高层、小高层、洋房、商墅,定位为低密双公园复合型住区。项目位于兴宁区虹桥路2号(3030亩药用植物园旁),处于凤岭北东站商圈核心区。项目依托优越的凤岭北区位,周边有地铁5号线(在建中)经过,距离地铁5号线金桥站仅500米,交通十分便利。

项目动态:大唐印象136-174㎡左右洋房产品在售,楼栋为17/22#楼,参考均价12000元/㎡,预计2020年12月交付。

项目售价:9500 元/㎡

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作者/长乐亭、手丸

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