首付50万买西园悦府!这是你与华润豪宅距离最近的一次

广西地产大V

2020-08-06 16:13:56 ·权威楼市分析、深度楼盘解读、专业购房服务。

很多南宁人说,西园悦府是华润在南宁的第二个“幸福里”。

幸福里,南宁豪宅标杆。大家戏说:“住在幸福里的业主,可以组建广西GDP发展委员会。”

华润的房子,特别是幸福里和西园悦府,在大家的心目中从来都是仰望的豪宅标杆。

想去看一眼,还要特别预约。5月23日,西园悦府的样板间开放。大V君竟然发现,这是我们与华润豪宅最近的一次。很有可能,50万就拥有一套西园悦府!

今天,跟随大V君的首席“V(video)姐”的脚步,一起揭开西园悦府的神秘面纱。50万买西园悦府,可能吗?

叫西园悦府为豪宅“低估”了?从那条长200米、专门通往西园悦府的林荫大道开始,已昭示着其不同于南宁其他豪宅。

|200米长的林荫大道

一般而言,豪宅分城市豪宅、资源豪宅和历史文化豪宅3种类型。如商务区的幸福里是新城市中心区域豪宅;占据黄埔江或珠江一线的江景或山景豪宅;还有北京皇城根下的四合院。在大V君看来,单纯一种豪宅的概念都不足以概括西园悦府。

西园悦府位于西园半岛上,这是千百年来南宁的城市中心。西园悦府又是半岛之上的一线江景盘,如此漂亮的半岛江湾,特别是在城市中心的江湾,这是唯一的。西园的历史和国宾馆地位,更不用说。

|西园悦府区位图大V君认为,其实用豪宅形容西园悦府并不准确,准确地说,可以叫“世家”。先看几个细节。今天,“西园饭店”4字依然在西园悦府的大门上,五十多年来名门望族走过、富商巨贾走过,中外政要走过。

|西园悦府大门穿过大门,是主题为“林海叠翠”的喷泉水景及55棵原址保留的原生态芒果树阵,每颗芒果树树龄都在十几年到几十年不等,树冠相连,郁郁葱葱,可谓是路在林荫下,人在树下行,累了有处可坐,坐了有景可看。

|芒果树阵环绕着喷泉水景不仅如此,西园悦府还围绕一颗约300年的古榕树和一棵约150多年的龙眼树,分别打造了山林剧场和下沉式广场。

|山林剧场

所谓的世家,不单是文物、文脉的传承,还是格调与家风的传承。

西园悦府可以承载这一荣耀。大V君想起了北京最著名的四合院——恭王府。恭王府的价值,不仅仅是四合院建筑的大成之作,更在于历史上的名人和诸多历史事件都与恭王府有关。“一座恭王府,半部清史稿”。

西园又哪些著名历史人物居住过?西园见证了哪些南宁历史风云事件,想必大家比大V君更清楚。虽然不能用“一座西园”来形容“半部南宁近现代史”,但有几页关键篇章,是不假的吧?

可能有人说大V君吹西园悦府太过了?在西园悦府周边,没有非常出名的名校,如何称之为豪宅?随着南宁进入城市更新元年,4月20日至22日,南宁市自然资源局公示了江南亭洪片区单元控规——西园悦府所处的西园板块成为了江南新中心三大板块之一。

|南宁市自然资源局发布亭洪片区规控

围绕“江南新中心”的打造,西园板块在功能布局上以文体规划为主,规划西园板块有3处小学、1处中学用地。这4个学校地块中包括了已经建成使用的西园小学、江南路小学、南宁市第十中学,剩下1块小学用地在西园路小学旁边。

显然,西园悦府的学区正在升级完善,但能买得起西园悦府的人,其需求早就超越学区了吧?

千金买房你肉痛万金都不一定买到“好邻居”穿过芒果林,就是“西园会馆”。

|芒果树阵掩映下的西园会馆柔和明亮的灯光在林中透出,我们仿佛听见故乡与家的召唤。走进一排复古拱门和长廊,仿佛走进昔日西园。“拱门”是承袭于1927年甄仁溥时期的西园大门,作为西园的符号一脉相承,沿用至今。

|沿用原来的拱门设计生活馆前设计“镜面水景”,当百年老树与现代时尚建筑在水中相遇,空间充满了优雅与空灵。

|镜面水景生活馆内涵盖了室内恒温泳池、图书馆、历史观、品茗区、瑜伽馆、私宴厅。这些会所配套,全业主共享。

|配套齐全的生活馆

这样的设计和级别,只有在幸福里才有!

看到这样的园林,这样的会所。大V君的第一个感觉——“纯粹”!社区主流人群的纯粹。没有实力是买不起西园悦府的,没有共同的兴趣、审美是不能领略这样的格调的。

一个纯粹的高端居住群体,一个高端的会所,对你的生活意味着什么?意味着事业机遇!为何说幸福里的业主,可以组成“广西GDP发展委员会”?

在幸福里的会所里,你可以找到各个产业、行业的领军人物。一起打打球,认识一个新邻居,一个大生意就有可能谈成了。

而在西园悦府,已购业主很大部分是医院的医生和国企、事业单位的职员。优质的邻居能省去很多不必要的烦恼,这也就是“千金买房,万金买邻”的道理。幸福里之后的第二有全广西影响力的会所,有实力的人,还是要珍惜的。

首付50万起!敲开西园悦府的大门?今天的整个南宁城中,都在升级。西园半岛的交通升级了。大V君从五象新区出发,通过南宁大桥,上城市快环,转星光立交,进星光大道,再进入西园,全程只有2个红绿灯。更不用说,这里还有地铁2号线,未来还有6号线在附近经过。

|西园悦府区位图城市景观也升级了。站在西园悦府样板间阳台,眼前是一览无余的壮阔邕江美景,江的两岸是充满活力与绿意的滨江公园,公园之上是城市高楼描绘的醉美天际线。

|邕江之上的微笑天际线今年,邕江申请创建“国家5A旅游景区”!西园悦府城中的滨江生活,让人感觉恍若走进上海外滩。为了看江,华润还将西园悦府做了整体抬升,约5.4米的高差,前排楼栋2楼即可瞰江。

|一揽邕江美景和上期开放的220㎡一线江景大平层不同,这次149㎡三房两厅两卫的户型,方正轩阔的客厅,还有贯通南向的瞰景阳台。

|149㎡三房两厅两卫户型

|窗外风景独好偶尔看江看腻了,换个角度,就能看到小区园林。园林里是112种花卉和23种树种,还有300年的古榕树。

|绿意盎然的西园悦府大V君了解到,西园悦府并未像大家想象中的那样高不可攀。部分户型,首款50万起。华润降低标准了?不是,是西园悦府这次推出的2号楼有115㎡和149㎡两种户型,是所有户型中比较小的。总价低了,首付的门槛自然也降低了。

|115㎡三房两厅两卫户型

大V君了解到,这是西园悦府一期压轴的小户型,这次清了,可能要等一段时间才有新品。   

·  写在最后  ·

写这篇文章的时候,全城充斥着2万+的新闻

。相比其他需“自我脑补”的江景豪宅,西园悦府的实景展示区、样板间、生活馆、江景实景样板间已经开放,可以实地考察,所见即所得,无需担心“货不对版”。

更何况,西园一期的已购业主近1/5是医生,他们对生活品质有较高要求,尤其注重健康和保养,能得到这部分群体的认可,证明西园的居住环境经得住市场的考验。

再有百年历史和古树林海的加持,光就“人杰地灵”而言,在南宁也就西园独一份吧。更有周边的商业密度之大,就已经跑赢市面上90%的楼盘了。

与朝阳广场、“三街两巷”只有一桥之隔;步行就能到达江南万达广场。地铁2号线南宁剧院站与西园步行距离约600米。

如果不是大V君发现此次有115㎡小户型新品推出,大家很可能会错过上车西园的绝佳机会。当然了,149㎡以上的户型,才是西园的主流。

全部

相关资讯

频道导航

返回首页

看房小程序

APP下载

电话拨通后,请您手动拨打分机号

确定拨打电话

电话号码:

分机号:(可能需要拨分机号)