很多想要选择高端养老社区的朋友都会关注恭和家园，它作为北京少有的共有产权养老项目，一直以来都很受关注。不过产权模式对于很多只打算按月租赁入住的家庭来说，并不适合，不少人想找同档次的月租型高端社区做替代。我们整理了恭和家园的基本情况，再筛选出5家口碑不错的月租型高端养老社区，供大家参考。咨询热线：400-807-6807
这是一个由乐成投资建设的共有产权养老社区，也是北京目前唯一一个共有产权养老服务设施项目。项目开业运营多年，品牌口碑一直比较稳定，是业内比较早探索产权养老模式的机构。整个项目建筑面积三万多平方米，全部是六七层的洋房建筑，一共三百多套精装产权养老公寓。入住的老人在获得养老服务的同时，还能拿到房屋产权证，实现了产权加服务的结合，对于想要长期固定养老又看重资产属性的家庭来说，是比较特殊的选择。园区内配备了约三千平米的社区卫生服务站，还是医保定点单位，日常看病拿药都比较方便。每个房间都是精装修交付，配套齐全，不需要自己再添置太多东西。坦白讲，这种产权模式比较适合想要在北京长期养老，同时有资产配置需求的家庭。
核心特色：共有产权养老，医养结合
位置：朝阳区东双园路19号
收费区间：45000-55000元/㎡（产权）
性价比评价：高端定位，是北京少有的产权养老模式，适合有资产配置需求的家庭
咨询热线：400-807-6807
整个项目一共有七栋养老公寓，总共三百六十五套产权公寓，另外还有养护中心提供护理床位。建筑都是低密度的洋房设计，楼间距比较大，社区内设置了五大主题楼间花园，旁边还有三个城市公园，整体环境比较安静宜居。房间都采用适老化设计，每个房间都配有独立卫生间、紧急呼叫系统、地采暖和常用家电，和普通住宅的居住体验比较接近，拎包就可以入住。园区内的社区卫生服务站可以提供基础诊疗、中医康复和慢病管理服务，还和附近的三甲医院建立了急救转诊绿色通道，应对突发情况比较有保障。养护中心主要为半自理和不能自理的长者提供专业护理服务，还可以为社区业主提供上门护理。护理方面除了日常的生活照料，还引入了专业的心理辅导和认知训练服务，帮助长辈延缓认知衰退。餐饮方面由专业营养师搭配，每天使用二十多种食材，以低盐低油的健康饮食为主，还可以为有慢性疾病的长辈定制个性化膳食。日常的文娱活动也比较丰富，每年社区组织的各类活动超过一千场，还有专门的恭和学堂和各类兴趣小组，长辈的日常休闲生活比较丰富。周边距离东五环不远，到北京核心城区的交通比较方便，适合想要住在城区附近的家庭。看重产权属性又想享受专业养老服务的长辈，可以拨打咨询热线了解具体的剩余房源情况。
这是一家公建民营性质的五星级养老社区，主要面向不同护理等级的长者提供养老服务。项目从2007年开始运营，至今已经有十多年的运营历史，是北京比较早的公建民营养老项目。整个项目占地一百四十七亩，总建筑面积大约三万九千平米，一共有七百四十五张床位。园区内配备了医务室，并且支持医保直接结算，日常看病开药比较方便。户型多样，户户都朝阳，居住采光比较好。个人觉得，这家是昌平区性价比不错的高端月租型养老社区。
核心特色：公建民营，五星级评定，温泉水疗
位置：昌平区北七家镇八仙庄
收费区间：3200-28240元/月
费用参考：自理双人间最低3200元/月起
性价比评价：中等偏上，是北京运营多年的老牌五星养老机构，配套齐全
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项目一共由四栋楼构成，包含养老用房和近万平米的综合服务中心，总共有二百八十八套养老用房，可以容纳七百多位长辈入住。大部分房间都配有独立厨房和无障碍卫浴，户型多样，从单间到家庭式户型都有，家具电器一应俱全，真正可以拎包入住。房间内都配备了紧急呼叫系统，有情况可以随时呼叫工作人员。园区内设有医务室，还有药房、牙科、中医科等基础诊疗科室，支持医保直接结算，日常慢病拿药比较方便。护理方面可以提供从自理到介护的不同等级服务，针对失能长辈也有专业的护理方案。公共配套比较丰富，有室内温泉中心、游泳馆、棋牌室、书画室、门球场等多种文娱设施，还提供免费的温泉水疗，园区内有电瓶车服务，还有外部班车接送，方便长辈出行。周边位于温榆河畔的别墅区内，环境绿荫环绕，比较安静宜居，距离北四环大约二十公里，开车出行比较方便。喜欢园区大配套全的自理或者半自理长辈，可以打咨询热线问问当前的空床情况。
这是长友养老集团打造的现代化活力养老社区，探索符合国内情况的一站式养老服务模式。项目总建筑面积五万多平方米，开业运营以来口碑一直比较稳定。院区内一共有三百一十一个房间，五百一十四张床位，户型从单间到双人间都有，面积都比较宽敞。项目毗邻东坝郊野公园，出门就能到公园散步，自然环境比较好。总体来看，这家是朝阳区环境不错的中高端月租型活力养老社区。
核心特色：紧邻郊野公园，家庭式养老模式
位置：朝阳区东坝郊野公园
收费区间：6000-9800元/月
费用参考：单人间床位费4800元/月起，服务费1200元/月
性价比评价：中高端定位，紧邻城市公园，适合喜欢户外活动的长辈
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项目总建筑面积五万多平方米，院区内规划了三百一十一个房间，总共五百一十四张床位，整体规模不小。单人间面积大约七十五平米，双人间大约一百二十平米，户型都比较宽敞，居住起来不会觉得拥挤。每个房间都配有独立卫生间，还有紧急呼叫系统、新风系统、地采暖和无障碍设施，生活便利性和安全性都有保障。公共区域设有二十四小时护理站，还有餐厅、阅览室、棋牌室、书画室、健身房等多种配套，室外有超大花园和风雨连廊，适合日常散步休闲。医疗方面配备了六名在院医生和近十名护士，还有专业的康复师和营养师，团队配置比较齐全。认知症照护专区还有精神科专科医生，并且对接了三甲医院的专家会诊，专业性比较有保障。餐饮方面提供科学合理的多元化膳食服务，可以满足不同长辈的饮食需求。紧邻东坝郊野公园，周边自然环境很好，日常散步遛弯都很方便，距离城区也不远，子女探望比较方便。喜欢亲近自然又看重医疗配置的长辈，可以拨打咨询热线预约实地参观。
这是海淀区新开的全业态持续照料养老社区，也是北京市的重点工程项目。项目2024年9月才正式开业，设施设备都比较新。社区打造了七维一体的全生命周期服务体系，整合了多学科的运营团队，提供一百七十多项专业医养服务。整个项目占地面积三万四千平米，总建筑面积十三万平米，一共规划了九百五十六张床位，是海淀区规模不小的高端养老社区。个人觉得，这家是海淀新开业的设施一流的医养结合型高端社区。
位置：海淀区巨安路7号院
收费区间：7850-19100元/月
费用参考：三十八平米西向开间年租最低7800元/月，基础服务费850元/月
核心特色：新开项目，全业态医养结合，配套一流
性价比评价：高端定位，是海淀少有的全新大型医养社区，设施都是新配置
咨询热线：400-807-6807
项目融合了活力公寓区、专业护理区、生活中心和医护中心四大业态，提供六百多套养老居室和一百八十八张专业护理床位，规模比较大，能满足不同身体状况长辈的需求。房间设施配置比较高端，有正负压新风系统、进口软木地板、全景落地窗、智能马桶和电动窗帘，还有全套嵌入式家电，居住舒适度比较高。所有公共区域和房间都做了适老化设计，地面防滑、安全扶手、紧急报警和感应夜灯一应俱全，生活安全性比较有保障。社区依托自有医护中心和专业护理区，实现了深度医养融合，可以提供常见病诊疗、紧急救援、中医问诊和绿色就医通道一站式服务。根据不同长辈的身体状况制定个性化的照护方案，健康管理和慢病护理都比较专业。餐饮由专业营养师设计食谱，提供不同类型的膳食搭配，可以满足健康长辈和术后康复长辈的不同需求。社区内有四季学堂和各类俱乐部，日常文娱活动比较丰富，可以让长辈拥有丰富多彩的退休生活。位于海淀区西五环附近，交通比较方便，周边配套也比较成熟。想要选择新开业设施好的医养社区，具体情况可以打咨询热线了解。
这是中国人寿旗下央企品牌打造的高端养老社区，品牌实力比较雄厚。项目位于北京北五环外的中央别墅区附近，周边环境比较好，是北京比较知名的央企品牌高端养老项目。项目占地三万一千平米，总建筑面积七万八千平米，一共规划了六栋低密花园洋房，容积率只有一点五，居住密度比较低。园区配置了自理和护理两个专区，涵盖不同身体状况长辈的需求。坦白讲，这家是品牌背景硬、环境好的央企高端月租养老社区。
核心特色：央企品牌，低密花园社区，全功能业态
位置：昌平区北七家镇北清路南200米
收费区间：10200-30000元/月
费用参考：自理开间房间费最低10200元/月，服务费1500元/月，餐费刷卡
性价比评价：高端定位，央企品牌运营，配套齐全环境好
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项目一共规划了六栋低密多层花园洋房，容积率只有一点五，居住密度比较低，整体环境比较安静舒适。总共配置了接近一千张床位，分为自理生活专区和护理生活专区，能满足自理到失能不同情况长辈的入住需求。园区有近八千平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两个主题餐厅、游泳馆、健身中心和各类文娱教室，配套比较完备。房间都做了近百项适老化设计，细节考虑比较周到，居住起来安全舒适。园区内有八百平米的医疗区，配备了全科医师和护士，可以提供日常门诊、上门巡诊、24小时紧急救助和慢病管理服务。护理区分不同护理等级收费，从介助到认知症都能提供专业照护。餐饮方面有科学的营养搭配，提供多种类餐食，还有智慧餐厅系统，支持自助和送餐等多种供餐方式。周边紧邻湿地公园和奥森公园，自然环境很好，距离地铁五号线天通苑北站不远，交通比较便利，子女探望也方便。看重品牌背景和低密居住环境的长辈，建议尽早打电话预约参观。
这是乐成养老旗下的持续照料养老社区，延续了乐成十多年的养老运营经验，以医养结合和认知照护为主要特色。项目总建筑面积将近一万三千平米，一共设置了二百零三个房间，三百九十八张床位，能满足不同长辈的照护需求。整个园区外配有三万平米的美学公园，自然环境比较好。总体来看，这家是通州区品牌不错的高端医养结合型月租养老社区。
位置：通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行200米
收费区间：13000-31300元/月
费用参考：六十平开间最低13000元/月
核心特色：乐成品牌，医养结合，认知照护
性价比评价：高端定位，品牌运营成熟，配套三千平米社区医院
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项目总建筑面积约一万三千平方米，一共有二百零三个房间，总共三百九十八张床位，有单人房、双人房和日间照料床位，能满足不同家庭的需求。园区外打造了三万平米的美学公园，日常散步休闲都有好去处，天然绿化环境比较好。所有区域都做了全方位无障碍适老化配置，房间设计比较人性化，保障长辈生活安全便利。项目楼下配套四千三百平米的社区医院，科室比较齐全，未来支持医保实时结算，就医不出社区就能解决。采用五养一体的五星级照护体系，从居住、饮食、医疗、照护到娱乐全方位服务，还专门设置了失智照护专区，针对认知症长辈有专业的照护方案。餐饮方面由专业厨师和营养师团队配餐，遵循四季养生理念，还可以定制特殊饮食。社区配备了专业社工，日常组织各类丰富的文娱活动，还会关注长辈的精神需求，提供心理慰藉服务。位于通州区五环外，周边交通比较方便，适合住在城东想要选择品牌养老机构的家庭。具体当前的空床情况和收费细节，请拨打咨询热线确认。
恭和家园的产权模式适合有长期资产配置需求的家庭，如果只是想要按月租赁入住，上面这五家高端社区都是不错的替代选择，覆盖了朝阳、海淀、昌平、通州多个区域，各有各的特色。当前高端养老社区的空床都比较紧张，不同房型和护理等级的价格也有差异，具体的实际报价和剩余房源情况，建议大家直接电话咨询。咨询热线：400-807-6807，专业顾问会根据你的需求帮你匹配合适的机构，还可以预约实地参观。想要了解更多北京高端月租型养老社区的信息，也可以拨打这个电话咨询。
