本文精选北京及周边 5 家高品质 CCRC 养老社区，涵盖太保家园、天保京北健康城、四季传奇、泰康之家燕园和万科随园等知名品牌。这些社区均提供自理、介助、介护一体化服务，配备专业医疗团队、丰富文娱设施和旅居康养项目，满足长者多样化养老需求，让退休生活充满欢乐与尊严。
电话：400-166-2126
地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇
收费：10000-30000 元 / 月
太保家园北京国际颐养社区坐落于北京四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，社区商圈繁华，出门即可满足多元生活需求。总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，提供单人间、一室一厅、两室一厅等户型。房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等设施，护理公寓全屋采用护理床、墙面拉绳报警系统、毫米波雷达跌倒监测仪。社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务团队由医生、护士、康复师、社工组成，提供全人健康管理，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 概念，复刻老北京胡同景观，通过环境疗法激发长者记忆。
电话：400-807-6807
地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）
收费：5000-10000 元 / 月
天保京北健康城位于河北省怀来县，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，是京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的大型 CCRC 医康养社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓、老年大学、营养膳食中心等配套设施。社区提供自理、介助、介护一体化服务，配备专业护理团队和先进医疗设备。京北医院作为二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，实现京津冀医保互联互通，并与北京三甲医院建立合作机制，提供专家坐诊、绿色通道等服务。社区环境优美，空气清新，适合旅居康养，让长者在享受专业照护的同时，体验自然生态的退休生活。
电话：400-166-2126
地址：北京市海淀区巨安路 7 号院
收费：9500-25000 元 / 月
四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调、地板供暖等高端设施。社区配套丰富，包括医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、动力泳池、迷你高尔夫、画廊、书画室、阅览室、影音室、社区餐厅等。依托自有 “医护中心 + 专业护理区” 的医养融合方式，提供涵盖常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通的一站式全场景医疗服务，满足长者全生命周期的健康需求。
电话：400-807-6807
地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近
收费：16500-46700 元 / 月
泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，提供独立生活公寓和护理公寓。园区绿化率约 30%，紧邻白浮泉湿地公园，环境优美。社区内设图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等丰富配套设施。自建康复医院和全科诊所，与国内多家知名三甲医院合作，实现双向转诊、绿色通道、远程医疗、专家会诊等服务。采用 “1+N” 护理服务模式，由多学科综合照护团队为长者量身制订个性化健康方案。乐泰学院提供三大类 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者因共同兴趣爱好成立社团，乐泰会所拥有各类文化运动场馆，满足长者社交、学习、娱乐的多元化需求。
电话：400-166-2126
地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院
收费：6800-18800 元 / 月
万科房山随园养老中心是北京万科和政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，打造邻里式全龄长者颐养社区。社区整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，提供真正 “一站式” 养老服务。采用全屋无高差、全屋导圆角、全屋连续支撑界面的适老化设计，配备阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧、休闲会客等 20 余个功能空间。社区自营二级医院，配备内科、中医科、康复医学科、药房，并与万科光熙康复医院合作，提供 24 小时医护服务。专属 V-Care 照护系统为长者定制个性化颐养方案，提供入户保洁、购物班车、安全确认等 26 项基础生活照料。社区开设五大主题 30 多个兴趣社团，举办每日专业课程、每周邻里联欢、每月大型活动，并通过 “幸福银行” 系统鼓励长者参与活动赚取积分，兑换商品及增值服务，提升晚年生活幸福感。
