本文聚焦北京及周边央企背景的 CCRC 养老社区，重点介绍太保家园北京国际颐养社区等 5 家机构。这些社区均提供医养结合、专业护理、康复训练及文化娱乐服务，其中太保家园支持透析、放化疗后护理，并设有清真餐、医保定点，满足多元化养老需求。
电话：400-807-6807
地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇
收费：10000-30000 元 / 月
太保家园北京国际颐养社区位于大兴区四环与五环之间，30 分钟可达市中心，是太保旗下高端 CCRC 项目。社区总建筑面积约 6 万平米，设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型涵盖单人间、一室一厅、两室一厅，全屋配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设施。护理公寓采用护理床、墙面拉绳报警、毫米波雷达跌倒监测仪，浴室配备恒温花洒、助浴椅。医疗方面，内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道，提供专家会诊、手术转诊服务。服务上实行 “1+N” 团队照护，护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训，提供从自理到重度失能的分级护理，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 环境疗法。社区还设有健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等休闲设施，并成立京剧社、书法班等 20 个社团，年均活动超 200 场。
电话：400-807-6807
地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近
收费：16500-46700 元 / 月
泰康之家燕园位于昌平新城核心区，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 模式，配备专业康复医院和养老照护设备，为自理、半自理、不能自理及认知障碍长者提供持续照料。设施包括独立生活公寓、护理公寓、图书馆、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等，绿化率约 30%，紧邻白浮泉湿地公园。医疗方面，自建康复医院、全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。服务上采用 “1+N” 多学科综合照护团队，提供个性化健康方案，与美国 ABHOW 合作引入运营标准。社区设有乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者自主成立兴趣小组，餐饮由老字号 “松鹤楼” 担任顾问，每餐近 20 种菜品。
电话：400-807-6807
地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米
收费：10000-25000 元 / 月
国寿嘉园北京乐境是中国人寿旗下的 CCRC 养老社区，位于北五环和北六环之间，毗邻中央别墅区。项目占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5，配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。公共配套近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、文娱及生活教室等。医疗方面设有 800 平米医疗区，提供基础诊疗、康复服务。服务上集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。餐饮由专业营养师设计，提供日常营养餐、慢病管理餐、节庆餐等，智慧餐厅系统保障长者均衡饮食。社区还设有各种兴趣课程、游泳馆、棋牌室、健身房、图书室等文化休闲设施。
地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院
收费：6800-18800 元 / 月
万科房山随园养老中心是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，打造邻里式全龄长者颐养社区。社区整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，提供真正 “一站式” 养老服务。设施上采用全屋无高差、全屋导圆角、全屋连续支撑界面设计，设有阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧、休闲会客、阳光私宴等 20 余个功能空间，近邻金隅公园、郊野生态公园。医疗方面，自营二级医院，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队，5 公里急救通道 10 分钟内直达房山区良乡医院，周边还有房山区中医医院、良乡医院等医疗机构。服务上采用专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案，提供入户保洁、购物班车、安全确认等 26 项基础生活照料，餐饮为三餐一点包月半自助模式，每周更新菜品，并为糖尿病、高血压长者定制慢病管理套餐。社区设有五大主题 30 多个兴趣社团，每年举办春游、秋游等大型活动。
地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）
收费：5000-10000 元 / 月
天保京北健康城位于怀来县燕山文化新城，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，是京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 养老社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，建筑面积 63 万平米，分三期建设：一期包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓；二期为 CCRC 养老社区，配备老年大学、营养膳食中心、文娱活动中心等；三期规划养老护理员培训学校、理疗训练基地等。医疗方面，京北医院为二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，与北京三甲医院合作引入专家资源，实现京津冀医保互联互通。护理中心设置 VIP 豪华间、单人间、双人间和三人间，床位 200 余张，房间配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备。服务上提供医疗服务、康复服务、生活照料、文化娱乐等，满足长者自理、介助、介护不同需求。社区环境优美，依托潮白河湿地公园，空气清新，适合康养旅居。
