本文聚焦北京及周边优质 CCRC 养老社区，重点介绍北京康养・颐寿嘉园（顺义）等 5 家机构，涵盖顺义、昌平、房山等区域，收费从 5600 元 / 月至 46700 元 / 月不等，提供医养结合、专业照护、丰富文娱等一站式服务，为长者提供多元化的养老选择。
电话：400-807-6807
地址：北京市顺义区顺平东路 5 号
收费：5600-15800 元 / 月
北京康养颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 “人文康养” 服务管理标准。项目位于顺义区，南望顺义公园，东临潮白河森林公园，环境静谧优越。社区采用低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园、认知障碍长者专属疗愈花园及 150 项适老化专业设计。医疗方面配备 24 小时医护值班，紧急呼叫响应，3 公里内有多家医疗机构。服务特色包括专业整合照护和认知照护，采用全方位数智管理平台，24 小时实时检测上传健康数据。多学科团队由老年科医师、护师、康复师、营养师、护理师等组成，提供健康评估、个性化康复训练、中医理疗等服务。
电话：400-166-2126
地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路
收费：10600-17400 元 / 月
中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑。社区分两期建设，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间约 1380 余套。已建成一期包括两栋康养公寓、医院和开放式商业区，涵盖活力公寓、护理公寓共约 560 余套。社区内设有健身房、乒乓球室、书法室、绘画室、社团活动室、玉兰剧场等丰富公共活动空间。医疗方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家知名三甲医院。社区以 CCRC 持续关照理念为蓝本，划分为活力生活区、医养照护区和商业配套区，满足长者居住、餐饮、医疗、康复、文化、娱乐、社交等一站式享老需求。
地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近
收费：16500-46700 元 / 月
泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备。设施包括独立生活公寓和护理公寓，以及图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等丰富配套。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间医疗机构 6 家。服务特色包括 1+N 护理服务（多学科综合照护团队）、泰康国际标准康复体系 TKR，聘请资深康复专家、老年病专家，接入急救网络。社区还设有乐泰学院提供三大类、60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈自主成立各类兴趣社团。
地址：北京市顺义区石园北区东侧
收费：2200-6310 元 / 月
北京市顺义区第一社会福利院隶属顺义区民政局，是顺义区唯一一家公办四星级养老机构，全方位提供老年人休养、生活护理、医养结合、康复娱乐等综合性服务。院内设有休养楼两栋，配备单人间、双人间两种房型，室内均配有独立卫生间、专业护理床、液晶电视、空调、床头紧急呼叫器等。中心坐落在潮白河畔，环境幽雅、空气清新怡人，绿化面积占总面积的 80%。院内设有医务室、配有专业医护团队，实现医保即时结算，为休养老人提供就医绿色通道，定期展开健康评估。休闲长廊为老人提供休闲休憩场所，多样化的室外 “适老化” 健身设施满足老人锻炼需求。
电话：400-166-2126
地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院
收费：6800-18800 元 / 月
万科房山随园养老中心总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，是北京万科和政府合作的公建民营养老项目。中心位于北京西南五环房山区长阳 CSD 新城，打造邻里式全龄长者颐养社区。养老中心整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，提供真正 “一站式” 的养老服务。设施包括阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧等 20 余个功能空间，近邻金隅公园、郊野生态公园、滨水森林公园。医疗方面自营二级医院，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队；5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。服务特色包括专属 V-Care 照护系统、365 天 24 小时医疗照护，以及幸福银行（邻里自治式退休乌托邦）创新模式。
