本文聚焦北京及周边 CCRC（持续照料退休社区）模式的高品质养老机构，重点推荐天保京北健康城、太保家园北京国际颐养社区、大家的家北京朝阳城心社区、国寿嘉园・北京乐境及四季传奇退休医养社区五家代表性项目。这些社区均提供自理、介助、介护一体化服务，配备专业医疗资源与丰富文娱设施，满足长者全生命周期养老需求，适合追求医养结合、活力养老的家庭参考。
电话：400-807-6807
地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）
收费：5000-10000 元 / 月
天保京北健康城是京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 医养社区。项目占地 430 亩，规划建筑面积 63 万平米，分三期建设，包含二级综合医院、护理中心、颐养公寓及 CCRC 养老社区。社区北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美。医疗配套上，自建京北医院（二级综合医院），重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心等科室，实现京津冀医保互联互通，并与北京三甲医院建立专家坐诊、绿色通道。服务涵盖自理、介助、介护全周期，护理中心设 VIP 豪华间、单人间、双人间等 200 余张床位，配备氧气、负压、紧急呼叫系统。社区还设有老年大学、营养膳食中心、文娱活动中心等配套设施。
电话：400-166-2126
地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇
收费：10000-30000 元 / 月
太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心，周边商圈繁华，毗邻万科广场、爱琴海购物公园及多个城市公园。社区总建筑面积约 6 万平米，设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型涵盖单人间、一室一厅、两室一厅，全屋采用防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设计。医疗方面，内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务上，引入日本介护技术，提供 “1+N” 多学科团队照护，针对认知症长者打造 “记忆小镇” 环境疗法，并设有太・学堂、京剧社、书法班等 20 余个社团，年均活动超 200 场。
电话：400-166-2126
地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）
收费：9500-25000 元 / 月
四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调、地板供暖等高端设施。公共配套涵盖医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、动力泳池、迷你高尔夫、书画室、音乐室、画廊、影音室、社区餐厅、酒吧等。医疗上依托自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等服务。
地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号
收费：12000-23000 元 / 月
大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，毗邻朝阳公园，户外拥有 4000 平米日式风格庭院。社区位于东三环核心区域，周边医疗资源丰富，近邻武警总医院、朝阳医院等。设施上配备健康检测一体机、智能床垫，公共空间涵盖餐饮、医疗、娱乐等多功能区域。服务方面，社区可接收异地老人，具备医保定点资格，提供居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全七大基础服务，并通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等智能化照护。
地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米
收费：10000-25000 元 / 月
国寿嘉园北京乐境隶属于国寿健康产业投资有限公司（中国人寿旗下），项目择址北五环和北六环之间，毗邻中央别墅区。社区占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5，配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。公共配套近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。医疗方面设有 800 平米医疗区，周边 5 公里内有王府中西医结合医院、清华长庚医院等医疗机构。服务上集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，提供全功能业态覆盖，让长者不出社区即享品质生活。
