本文聚焦北京及周边正规养老社区，重点介绍天保京北健康城等 6 家机构，涵盖候鸟旅居、医养结合、城心养老等多种模式，提供从普惠到高端的多元化选择，满足自理、半自理、失能失智等不同照护需求，助力长者安享晚年。
电话：400-166-2126
地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）
收费：5000-10000 元 / 月
天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 养老社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓及老年大学等配套设施。社区北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美。医疗方面，内设的京北医院为二级综合医院，已接入医保，提供 365*24 小时紧急呼叫、三甲医院绿色通道等服务，实现 “小病慢病不出园，大病急病有通道”。养护中心设护理中心和颐养公寓，可接收自理、介助、介护、认知障碍等不同需求长者，提供全程健康管理、康复训练、生活照料及文化娱乐服务。社区主打候鸟旅居特色，适合追求生态养老、医养结合的长者。
电话：400-807-6807
地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号
收费：5000-10000 元 / 月
荣华・齐山社区位于北京东燕郊，距天安门 30 公里，交通便利。园区占地 35 万余平方米，绿地覆盖率 60% 以上，毗邻潮白河湿地公园，空气清新。设施方面，设有党员活动室、奋斗博物馆、摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室等多元空间，房间按星级宾馆标准配置。医疗上，与三河市中医院合作开设综合门诊，配备先进设备和专业团队，提供健康管理、康复理疗、定期义诊等服务。社区提供起居照料、营养膳食、清洁卫生等生活服务，并设有健身房、游泳池等运动设施，鼓励长者参与锻炼。其候鸟旅居模式适合寻求休闲康养、文化娱乐丰富的活力长者。
地址：河北省张家口市怀来县迎宾西街华祥城北侧约 220 米
收费：3300-6600 元 / 月
怀来鸿翔健康城以医养结合和居家养老为特点，被授予 “医养结合示范基地”“异地康养示范基地”。项目内设二级医院并接入医保，构建 5 分钟内启动医疗救助的高效保障网络。配套健康管理、物业管理、生活管理等辅助服务，确保长者健康安全。文娱设施完备，包括琴棋书画区、KTV、健身房、乒乓球、羽毛球场地等，满足长者日常锻炼和休闲需求。社区注重长者精神文化生活，提供多元化的休闲活动，让长者在陪伴家人之余享受充实晚年。价格普惠，适合预算有限、注重医疗便捷和文娱活动的长者。
地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米
收费：9000-20000 元 / 月
半壁店恭和苑是乐成养老旗下品牌，以医养结合持续照料和认知照护为特色。机构建筑面积约 12950 平方米，设 203 个房间共 398 张床位，全区采用全方位无障碍适老化设计。配套 30000 平方米美学公园和 4300 平方米社区医院（未来医保定点），实现 “住、食、医、养、乐” 五养一体服务体系。医疗上提供 24 小时紧急呼叫、慢病管理、全天候责任医护；生活上由专业厨师团队科学配餐；照护方面拥有 17 年养老护理经验，设失智照护专区；文娱活动由专业社工组织。适合需要高端医养结合、认知症照护的长者。
电话：400-166-2126
地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号
收费：12000-23000 元 / 月
大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老社区，位于东三环朝阳公园附近，毗邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源。社区规模约 3 万平米，拥有 4000 平米日式风格庭院，房间配备智能健康管理系统（智能卡、定位、报警、健康监测等）。内设医疗中心，提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全。社区可接收异地老人，具备医保定点资格，通过智能化网络实现全天候健康管理。适合追求城市核心区养老、注重医疗便利和智能服务的家庭。
地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓
收费：5000-10000 元 / 月
金手杖国际养老公寓坐落于昌平区 4A 级景区温都水城内，紧邻水城文化广场，建筑面积 14 万余平米，5 栋公寓楼可容纳 1495 户。房间户型 53-72 平米，精装修、温泉入户，设有空中花园、连廊及室内高尔夫、桌球、健身房、舞蹈教室、书画室、图书馆等设施。医疗方面，一层设宏福苑社区卫生服务站，周边有昌平区中西医结合医院、王府中西医结合医院等，提供绿色就诊通道和 24 小时安全防护。服务上提供医护应急保障、生活安全保证、健康档案分级护理，餐饮兼顾南北口味。公寓主打候鸟旅居，适合喜爱温泉养生、文化娱乐丰富的长者。
