本文精选北京及周边 5 家集二级医院与 CCRC 模式于一体的高品质养老社区，包括天保京北健康城、太保家园北京国际颐养社区等。这些机构均以医养结合为核心，提供从自理到专业护理的全周期持续照料服务，配备完善医疗设施、康复中心及丰富文娱活动，满足不同健康状况长者的多元化需求，收费区间覆盖普惠至高端市场。
电话：400-166-2126
地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）
收费：5000-10000 元 / 月
天保京北健康城是天保集团打造的京西北地区首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的大型 CCRC 医康养社区。项目规划 430 亩，分三期建设，一期包含二级综合医院、护理中心和颐养公寓。护理中心设 200 余张床位，配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备，可接收失能、半失能长者，提供介助、介护及安宁疗护服务。社区依托京北医院实现医保互联互通，建立 “小病慢病不出园、大病急病有通道” 的医疗服务网络，为长者提供预防、诊疗、急救、康复等全方位健康支持。
电话：400-807-6807
地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇
收费：10000-30000 元 / 月
太保家园北京社区位于四环与五环之间，总建筑面积约 6 万平米，提供自理公寓 436 张、护理公寓 360 张床位及亲情公寓。社区内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院等三甲医院建立绿色通道。采用 “1+N” 多学科服务团队，提供从用药提醒到 24 小时特护的分级护理服务，针对认知症长者引入蒙特梭利疗法及 “记忆小镇” 环境疗法。智能监测系统实时追踪健康指标，紧急呼叫响应≤8 秒，所有费用通过 APP 实时公示。
电话：400-166-2126
地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近
收费：16500-46700 元 / 月
泰康之家燕园是北京首个获得 LEED 金级认证的险资投资 CCRC 养老社区，总建筑面积 31 万平米，容纳约 3000 户居民。社区自建康复医院和全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。引入美国 CCRC 持续照护模式，分设独立生活公寓和护理公寓，提供 “1+N” 多学科综合照护服务。乐泰学院开设 60 余门课程，乐泰会所配备图书馆、健身房、游泳池等设施。餐饮方面与中国老年营养学会合作打造 “老年营养餐示范基地”，每餐提供近 20 种菜品。
电话：400-807-6807
地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院
收费：6800-18800 元 / 月
万科房山随园是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划近 800 张床位。社区内设自营二级医院，配备 24 小时医护团队，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。采用 V-Care 智慧照护系统为长者定制个性化颐养方案，提供 26 项基础生活照料及康复训练服务。社区设有 20 余个功能空间，包括影视厅、书画室、舞蹈瑜伽室等，并创新推出 “幸福银行” 邻里自治模式，鼓励长者参与活动赚取积分兑换服务。
电话：400-166-2126
地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓
收费：5000-10000 元 / 月
金手杖国际养老公寓坐落于昌平区 4A 级景区温都水城内，建筑面积 14.38 万平米，提供 53、63、72 平米三种户型，温泉入户，精装修拎包入住。公寓一层设有宏福苑社区卫生服务站，提供全科诊疗、中医科及康复理疗服务，周边环绕积水潭医院回龙观院区、清华长庚医院等医疗资源。社区打造 “居住设施、科学管理、人性介护、康复旅游” 全程服务体系，配备室内高尔夫、健身房、舞蹈教室、书画室等文娱设施，并依托温都水城温泉资源提供康体理疗。
