本文汇总了北京及周边 5 家优质养老社区，包括天保京北健康城、太保家园・北京国际颐养社区、中国太平・玉兰人家、泰康之家・燕园和大家的家北京朝阳城心社区。这些社区覆盖昌平、大兴、顺义、朝阳等区域，提供 CCRC 持续照料、医养结合、高端配套等服务，满足不同长者的养老需求。
电话：400-166-2126
地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）
收费：5000-10000 元 / 月
天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质养老社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美。社区分三期建设，包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓，护理中心设置床位 200 张，颐养公寓 724 套居室。京北医院作为二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心等科室，实现京津冀医保互联互通，知名专家定期坐诊，提供 365*24 小时紧急呼叫服务。养护中心秉承 “医疗精准呵护、康复助力新生、养老温馨关怀” 宗旨，为自理、介助、介护长者提供全方位服务，真正实现 “小病慢病不出园，大病急病有通道”。
地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇
收费：10000-30000 元 / 月
太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30 分钟内可达北京市中心，社区商圈繁华，距万科广场约 50 米。总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓 436 张、护理公寓 360 张及亲情公寓，配有单人间、一室一厅、两室一厅等户型。社区配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等设施，护理公寓全屋采用护理床、墙面拉绳报警系统、毫米波雷达跌倒监测仪。内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、首都医科大学附属北京同仁医院等三甲医院建立绿色通道。所有护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训，“1+N” 服务团队实现全人健康管理，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 复刻老北京胡同场景。
电话：400-166-2126
地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路
收费：10600-17400 元 / 月
中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑。项目分两期建设，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间约 1380 余套。一期包括两栋康养公寓、医院和开放式商业区，涵盖活力公寓、护理公寓共 560 余套。社区距离东郊森林湿地公园仅约 1.5 公里，环境优美。配套设施包括健身房、乒乓球室、台球室、书法室、绘画室、社团活动室、图书馆、玉兰剧场等公共活动空间。医疗方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区、友谊医院顺义院区等多家三甲医院。社区以 CCRC 持续关照理念为蓝本，打造 “健康玉兰”、“美食玉兰”、“人文玉兰” 三大服务体系，提供全人全程健康管理。
地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近
收费：16500-46700 元 / 月
泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，配备图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等设施。医疗方面，自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间医疗机构 6 家，具备医保定点资格。社区引入国际 CCRC 养老模式，提供独立生活公寓和护理公寓服务，采用 “1+N” 护理服务模式（多学科综合照护团队量身制订个性化健康方案），打造泰康国际标准康复体系 TKR。乐泰学院提供三大类 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈因共同兴趣爱好自主成立各类俱乐部，与中国老年学学会老年营养与食品委员会共同打造 “老年营养餐示范基地”。
电话：400-166-2126
地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号
收费：12000-23000 元 / 月
大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等各种多功能活动空间。社区位于北京东三环，毗邻北京市四环内最大的城市公园 —— 朝阳公园，周边医疗资源丰富，近邻武警总医院、朝阳医院等。社区拥有 4000 平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道、露天凉椅等，配备健康检测一体机、智能床垫。内设医疗中心，可接收异地老人，具备医保定点资格。社区提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，通过智能健康管理系统实现养老智能化服务，通过 1 张智能卡以及社区全覆盖的智能网络，提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等多项服务。
