本文聚焦北京及周边医养结合型养老机构，重点推荐天保京北健康城等 7 家特色养老社区。这些机构普遍提供温泉疗养、中医理疗、专业护理及丰富文娱活动，收费从 5000 元至 25000 元 / 月不等，满足不同层次养老需求，尤其适合注重健康管理、康复调理的长者。
电话：400-807-6807
地址：北京市昌平区小汤山镇九华山庄院内
收费：5300-9000 元 / 月
该社区占地约 2000 亩，位于中国温泉之乡小汤山，环绕温泉公园、体检中心和医保医院。每套房间均为精装修，配置全套家具家电，专家团队根据长者需求规划适老化设计，扶手浴凳等适老配套一应俱全。社区配有体检中心和医保医院，每户长者每年可获赠两人次免费体检，室内紧急呼叫系统与医护站实时联通，室外配置 999 急救车，提供 24 小时医护服务。九华医院康复医学科已正式启用，设有神经康复、骨科康复、心肺康复等诊疗项目，由国内知名康复专家领衔专业团队提供康复诊疗。
电话：400-166-2126
地址：北京市昌平区朱新庄东路农学院一区 9 号院 2 号楼
收费：4500-10000 元 / 月
该养老院占地约 3000 平方米，是一家集老年护理、养老、医疗、保健、康复、休闲、娱乐等多功能服务为一体的专业 “医养结合” 社区嵌入式养老护理机构。设有单人间、双人间、三人间，配备 24 小时新风系统、独立卫生间、智能马桶、医疗呼叫系统。室内走廊式椭圆形设计确保每户得到充足日照和良好通风，另有膳食餐厅、康复中心、多功能厅、健身房等配套设施。院内设有医务室，提供失能照护服务如口腔护理、换洗尿布、植物人护理、辅助排便、关节护理、临终关怀等，以及术后、骨折、语言康复及认知症照护等康复训练服务。
电话：400-807-6807
地址：北京市顺义区顺平东路 5 号
收费：5600-15800 元 / 月
作为北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，该中心采用低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园和认知障碍长者专属疗愈花园，实施 150 项适老化专业设计。中心提供 24 小时医护值班和紧急呼叫响应，3 公里内有多家医疗机构。服务特色包括专业整合照护和认知照护，采用全方位数智管理平台，通过智能移动终端和传感技术 24 小时实时检测上传健康数据，提供健康风险评估及预警。餐饮方面每日供应三餐两点，提供三低饮食和特殊餐服务，医疗康复服务由多学科团队提供西医康复训练与中医理疗、推拿按摩。
电话：400-166-2126
地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米
收费：10000-25000 元 / 月
该项目隶属于世界 500 强中国人寿保险（集团）公司，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划有 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，以及近 8000 平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。社区内医务室配备全科及内科医师和护士，可为在住长者提供门诊看诊、上门巡诊、日常开药、24 小时紧急医疗救助、慢病管理、康复训练等服务，集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体。
电话：400-807-6807
地址：北京市石景山区体育场南路 11 号（原海航石景山大酒店）
收费：7100-20000 元 / 月
该社区位于石景山区核心区域，北侧是石景山体育场，东侧与八角游乐园隔路相望，建筑面积 40000 平米，设有养老客房 302 间。拥有 1 万平米公共设施配套，内设多功能厅、演艺厅、舞蹈室、视听室等娱乐空间，课程室、书画室、手工室等学习空间，台球厅、乒乓球厅、麻将厅等运动空间，以及精品餐厅、自助餐厅、雅致包间等餐饮空间。社区紧邻二级甲等医院北京市石景山医院、清华大学玉泉医院和三级综合医院北京大学首钢医院，设有中医院社区医院、康复治疗室，可接收异地老人。
电话：400-166-2126
地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内 659 号
收费：4500-25000 元 / 月
该老年公寓位于 570 公顷 "国家 5A 级" 翠湖湿地园区内，占地 60 亩，由 13 个精致古典的中式庭院组建而成。设有双人标间、大床房、单人间、大小套房、独栋别墅等多种房型，配备大型接待中心、娱乐活动室、卡拉 OK、歌舞厅、宴会厅、书画院、老年大学等功能型配套设施。内设医务室，医保可报销，是国家阿尔兹海默症的试点项目，开设中医养生特色服务体系，包括经络养生、运动养生、体质养生、膳食养生、娱乐养生等，为每位长辈私人定制不同的养生体系。
电话：400-166-2126
地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）
收费：5000-10000 元 / 月
天保京北健康城位于河北省张家口市怀来县燕山文化新城，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩。项目共分三期建设，一期包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓，护理中心设置床位 200 张，颐养公寓共计 724 套居室；二期为 CCRC 养老社区，共计 3056 套居家式养老居所；三期为健康城产业区。京北医院是一家集医疗、保健、康复、健康管理于一体的二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，实现京津冀医保互联互通，提供 365*24 小时紧急呼叫服务。
