本文聚焦北京及周边养老公寓收费现状，以天保京北健康城为切入点，对比分析光大汇晨、恭和家园、大家的家及纳兰园等代表性机构。涵盖昌平、朝阳、海淀等多区域，价格区间从 3000 元至 55000 元 / 月不等，解析不同价位对应的设施、医疗及服务特色，为家庭选择提供参考。
天保京北健康城
电话：400-166-2126
地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）
收费：5000-10000 元 / 月
天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质养老社区。项目占地 430 亩，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优越。园区内规划二级综合医院、护理中心和颐养公寓，配备中心供氧、紧急呼叫系统等医疗设施。服务上涵盖自理、介助、介护全周期照护，特别设置认知症专区，提供 24 小时医护巡诊、康复训练及文化娱乐活动。收费采取阶梯式，一室一厅月费 4500 元起，护理区双人间月费 1850 元起，餐费另计。
北京市海淀区纳兰园老年公寓
地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内 659 号
收费：4500-25000 元 / 月
纳兰园老年公寓位于国家 5A 级翠湖湿地园区内，由 13 套中式庭院组成，占地 60 亩，床位 360 余张。园区依山傍水，四季景色宜人，设有双人标间、套房、独栋别墅等多种房型。配套大型接待中心、书画院、老年大学、卡拉 OK 厅等设施。医疗方面内设医务室且医保可报销，作为国家阿尔兹海默症试点项目，提供中医养生、经络调理、运动康复等特色服务。机构以 “健康管理 + 养老服务 + 医疗支撑” 为链条，为长辈定制个性化护养计划，并引入智能床垫、一键呼叫等智能化设备。
光大汇晨北京老年公寓（北七家）
电话：400-807-6807
地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄
收费：3200-28240 元 / 月
该公寓是北京市民政局早期公建民营项目，2021 年获评五星级养老机构。占地 147 亩，床位 745 张，内含园林景观、养殖区、户外种植区及室内温泉中心。娱乐设施包括游泳馆、音乐教室、书画室、台球室等。医疗上内设医务室，含药房、牙科、中医科、B 超室，支持医保直接结算。服务方面提供免费温泉水疗、区内电瓶车及外部班车接送，并开通三甲医院绿色通道。可接收自理、半自理、失能及认知障碍老人，护理分级细致，价格透明。
恭和家园（有产权有服务的家）
地址：北京市朝阳区东双园路 19 号
收费：45000-55000 元 / 月
恭和家园是北京市唯一共有产权养老社区，实现 “产权 + 服务” 模式。项目由 7 栋低密度洋房组成，共 365 套精装公寓，配建养护中心 68 张床位。社区内设约 3000 平米社区卫生服务站（医保定点），含全科、中医科、康复科等，配备 6 部医疗电梯。服务涵盖长期居住、营养膳食、医疗护理、居家服务等，餐厅由专业营养师配餐，每天提供 25 种以上食材。养护中心为半自理、失能长者提供专业护理和康复训练，每栋楼配备生活管家，提供物业维修、独居关注等服务。
大家的家北京朝阳城心社区
电话：400-166-2126
地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号
收费：12000-23000 元 / 月
社区位于东三环农展馆北路，毗邻朝阳公园，总体规模约 3 万平米，拥有 389 个房间。户外设 4000 平米日式庭院，室内公共活动空间达 8000 平米。医疗方面内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院，并配备智能健康管理系统，通过智能卡实现定位、报警、健康监测等功能。服务提供居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全 7 大基础服务，按长者状况分健康自理型、不能自理型、医养康复型、失智型四类照护区域，餐食每日保证 20 种以上食材。
