本文聚焦北京海淀区与昌平区 5 家主流 CCRC 养老社区，涵盖国寿嘉园・北京乐境、泰康之家・燕园、四季传奇退休医养社区、北京市昌平区金手杖国际养老公寓、北京市昌平区太申祥和国际敬老院。这些社区均提供持续照料退休服务，支持试住体验，配备专业医疗团队与丰富文娱设施，收费区间 5000-46700 元 / 月，适合不同预算的退休人群选择。
电话：400-166-2126
地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米
收费：10000-25000 元 / 月
国寿嘉园・北京乐境由中国人寿旗下国寿健投运营，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，公共配套区域近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室。医疗方面设有 800 平米医疗区，提供全科诊疗、康复训练等服务。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。服务团队包括年轻化照护团队、专业医护团队和星级生活服务团队，为长者提供专业照护和定制型文娱生活。
电话：400-807-6807
地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）
收费：9500-25000 元 / 月
四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，2024 年 9 月开业，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗等高端设施。社区配套包括医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、水疗氧吧、动力泳池、迷你高尔夫、书画室、音乐室、影音室、社区餐厅等。医疗方面依托自有 “医护中心 + 专业护理区”，实现医疗与护理深度融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通、就医协助等一站式服务。
地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近
收费：16500-46700 元 / 月
泰康之家・燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%。设施包括独立生活公寓和护理公寓，以及图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间医疗机构 6 家。服务特色包括 1+N 护理服务（多学科综合照护团队）、泰康国际标准康复体系 TKR、全科诊所、与国内多家知名三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道等。社区还提供乐泰学院 60 余门课程、乐泰俱乐部、乐泰会所等文娱服务。
电话：400-166-2126
地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓
收费：5000-10000 元 / 月
金手杖国际养老公寓坐落于昌平区 4A 级景区温都水城内，建筑面积 143801.25 平米，5 栋公寓楼呈五塔式，可容纳 1495 户。房间有 53、63、72 平米三种户型，统一风格精装修，温泉入户。公寓二层设有空中花园和空中连廊，将 5 栋楼紧密联系，形成休闲娱乐空间。配套包括室内高尔夫、桌球、乒乓球、健身房、舞蹈教室、棋牌室、书画室、图书馆、音乐室、电影播放厅、露天剧场等。医疗方面，宏福苑社区卫生服务站坐落于公寓一层，设置全科诊疗、化验室、药房、输液室、中医科等，周边有昌平区中西医结合医院、王府中西医结合医院、北京积水潭医院回龙观院区等。服务包括医护应急保障、生活安全应急保证、健康档案管理、24 小时紧急救助等。
地址：北京市昌平区北清路 5 号
收费：10000-20000 元 / 月
太申祥和国际敬老院是一座典型的明清王府式园林建筑，占地 10 余万平米，位于北京西山龙脉的龙泽地区，是全国首家推行会员制养老模式的国际敬老院。社区 24 小时热水供应，免费为会员提供游泳池、净桑拿、棋牌室、图书资料室等康乐场所。医疗方面具备医保定点资格，设有中医馆和西医馆，可全天为会员提供看病服务。服务特色包括每年两次免费常规健康体检、标准套餐及餐厅单独小炒、每月免费理发修脚、每周免费搓背剪指甲等。会员可享受专职护工服务（需另行收费）。社区环境优美，得西山拱卫，碧水环抱，藏风聚气，提供独特的传统文化养生体验。
