本文聚焦北京及周边适合退休旅居的康养公寓，重点推荐天保京北健康城等 6 家机构，涵盖怀来、延庆、昌平、燕郊等区域，提供医养结合、候鸟式养老、高端 CCRC 等多元化选择，满足自理、半自理、失能等不同需求，价格区间 5000-25000 元 / 月。
电话：400-166-2126
地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）
收费：5000-10000 元 / 月
天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质养老社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包含二级综合医院、护理中心和颐养公寓。社区北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优越。医疗配套方面，京北医院重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，拟引进北京三甲医院专业人才，实现京津冀医保互联互通。养护中心提供自理、介助、介护全周期服务，护理中心设置 200 余张床位，配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备。社区还规划老年大学、营养膳食中心、文娱活动中心等配套设施，适合长期居住及旅居养老。
电话：400-166-2126
地址：北京市海淀区上庄翠湖旅游区内 659 号
收费：4500-25000 元 / 月
纳兰园老年公寓位于国家 5A 级翠湖湿地园区内，占地 60 亩，由 13 个中式庭院组成，环境幽静，景观宜人。作为国家阿尔兹海默症试点项目，公寓提供中医养生特色服务，包括经络养生、运动养生、膳食养生等个性化体系。设施方面配备大型接待中心、娱乐活动室、卡拉 OK、书画院、老年大学等，房型包括双人标间、大床房、单人间及独栋别墅。医疗配套内设医务室，医保可报销，并引进智能床垫、一键式呼叫系统、智能手环等设备，实现全方位照护。服务上注重精神慰藉和文化娱乐，专业康娱人员设计丰富活动，提供心理辅导，满足长者社交、学习、休闲多元需求。
电话：400-166-2126
地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院
收费：8800-16000 元 / 月
新华尊悦・北京延庆府是新华保险投资的首个大型 CCRC 养老社区，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。社区一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 284 套公寓。房间采用适老化设计，入户门设双猫眼，家具圆角处理，全屋无高差，配备紧急呼叫系统。医疗方面依托专业护理团队和先进设备，提供健康管理、康复训练等服务。特色在于 “5＋2 两代居” 模式，社区内设亲子公寓，方便子女周末陪伴，结合延庆八达岭长城、官厅水库等旅游资源，实现度假式探视。文娱活动丰富，设有影音室、衣品工坊、新华书屋、音乐教室等，满足长者多样化社交需求。
地址：北京市昌平区北七家镇温都水城金手杖养老公寓
收费：5000-10000 元 / 月
金手杖国际养老公寓坐落于昌平区 4A 级温都水城内，建筑面积 14.38 万平米，由 5 栋公寓楼组成，提供 1495 户居住空间。公寓主打候鸟式养老，户型 53-72 平米，温泉入户，配备空中花园、连廊及室内高尔夫、健身房、舞蹈教室、书画室等设施。医疗方面，一层设有宏福苑社区卫生服务站，提供全科诊疗、中医科、理疗等服务，周边有积水潭医院、清华长庚医院等三甲资源。服务上建立 5 分钟安全应急体系，配备 SOS 呼叫、红外感应系统，24 小时医护值班，为每位老人建立健康档案，分级护理。餐饮注重营养均衡，每餐提供软硬不同菜品，并定期组织温泉理疗、康体娱乐活动。
地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号
收费：5000-10000 元 / 月
荣华・齐山社区位于北京东燕郊，距天安门 30 公里，与北京城市副中心一河之隔。园区占地 35 万平米，绿地覆盖率 60% 以上，依托潮白河湿地公园，环境优美。设施齐全，设有党员活动室、摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室等，房间配备紧急呼叫系统及星级宾馆标准家具家电。医疗方面与三河市中医院合作开设综合门诊，提供中医药服务及健康管理、康复理疗。服务涵盖起居照料、营养膳食、清洁洗衣等，鼓励居民参与体育锻炼和康复训练，定期举办健康讲座和义诊，适合旅居及长期养老。
地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近
收费：16500-46700 元 / 月
泰康之家・燕园是泰康保险打造的高端 CCRC 医养社区，总建筑面积 31 万平米，容纳约 3000 户居民，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，配套图书馆、健身房、游泳馆、信仰空间等。医疗方面自建康复医院和全科诊所，接入急救网络，与多家三甲医院合作绿色通道。服务采用 “1+N” 多学科照护团队模式，提供独立生活、协助护理、专业护理、记忆障碍照护等全周期服务。社区设有乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部丰富文娱生活，餐饮由老字号 “松鹤楼” 顾问指导，每餐近 20 种菜品，满足个性化需求。
