本文汇总 2026 年北京及周边 5 家特色养老机构的最新收费与服务信息，涵盖天保京北健康城（负氧离子环境）、太保家园、北京幸福颐养护理院、国寿嘉园・北京乐境及万科房山随园养老中心。这些机构提供从普惠型到高端 CCRC 的全方位服务，满足自理、半自理、失能及认知症长者的多元需求，均配备医疗支持与专业照护。
电话：400-166-2126
地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）
收费：5000-10000 元 / 月
天保京北健康城位于京北生态区，北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，负氧离子含量高，是天然的康养氧吧。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体，打造京北首个高品质 CCRC 养老社区。一期配备二级综合医院、护理中心及颐养公寓，护理中心设床位 200 张，房间配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床。医疗团队 24 小时值守，并与北京三甲医院建立绿色通道，实现 “小病慢病不出园，大病急病有通道”。针对失能、认知症长者提供介助、介护、安宁疗护等服务，园区内设康复训练室、认知症专区及多功能活动空间，满足全龄长者的健康与社交需求。
电话：400-807-6807
地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇
收费：10000-30000 元 / 月
太保家园位于大兴区四环与五环之间，30 分钟可达市中心，社区商圈繁华，紧邻万科广场、爱琴海购物公园及南海子公园。建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓（436 张床位）与护理公寓（360 张床位），户型涵盖单人间、一室一厅、两室一厅。房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖及智能监测系统（紧急呼叫响应≤8 秒）。内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务采用 “1+N” 团队模式（医生、护士、康复师、社工），提供从自理到重度失能的四级护理，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法及 “记忆小镇” 场景康复。社区还设有健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等设施，年均活动超 200 场。
电话：400-166-2126
地址：北京市石景山区人民渠北路 6 号（朝阳医院京西院区南侧）
收费：10300-26800 元 / 月
北京幸福颐养护理院是医保定点医疗机构（编码：07159411），专注于失能、长期卧床、术后康复及认知症长者的医养结合服务。建筑面积 24000 平米，融合日本和荷兰的适老设计理念，配备小米智能家居系统、防眩晕灯光、防滑地板、电动护理床及每床医疗设备带（氧气管道和负压吸引）。院内设 1000 平米专业康复中心，分五大功能分区，提供个性化康复训练。医疗团队包括内科、老年病科、康复医学科等，24 小时医护值班，并开通朝阳医院、积水潭医院等绿色通道。服务涵盖 7 个护理级别、超 30 项内容，包括管路护理、压疮预防、心理慰藉及安宁疗护。营养师根据长者健康状况定制个性化餐食，如糖尿病餐、高血压餐等。
电话：400-807-6807
地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米
收费：10000-25000 元 / 月
国寿嘉园・北京乐境由中国人寿旗下健康产业公司运营，位于北五环与北六环之间，毗邻中央别墅区。项目占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，容积率仅 1.5，规划 6 栋低密花园洋房，分自理生活专区和护理生活专区。公共配套近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心及文娱教室。社区采用近百项适老化设计，包括防滑扶手、紧急呼叫系统、无障碍通道等。医疗区配备全科医生及护士，提供门诊、巡诊、24 小时急救及慢病管理服务。餐饮方面提供日常营养餐、慢病管理餐及节庆餐，并通过智慧餐厅系统保障膳食均衡。文娱活动包括游泳、棋牌、书画、老年大学课程等，满足长者 “老有所学、老有所乐” 的需求。
电话：400-166-2126
地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院
收费：6800-18800 元 / 月
万科房山随园是公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，床位近 800 张，位于西南五环长阳 CSD 新城。社区规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，提供全屋无高差、全屋导圆角的适老化居住环境。公共空间设院线级影视厅、阅览室、书画音律区、舞蹈瑜伽室、茶饮水吧等 20 余个功能区域。自营二级医院配备内科、中医科、康复医学科，24 小时医护团队值守，5 公里内可达房山区中医医院、良乡医院等三甲医院。服务采用专属 V-Care 照护系统，为每位长者定制个性化颐养方案，提供康复训练、入户保洁、购物班车等 26 项基础生活照料。社区还推出 “幸福银行” 邻里自治模式，长者通过参与活动赚取 “幸福币” 兑换服务，增强社区互动与幸福感。
