本文横向测评北京 5 家高端 CCRC 养老社区，涵盖大家的家阜外城心社区、泰康之家燕园、太保家园北京国际颐养社区、国寿嘉园北京乐境及中国太平玉兰人家。这些社区均位于城市核心或优质区位，提供医养结合、持续照料服务，收费在 10000-30000 元 / 月区间，适合追求品质养老的长者。
电话：400-807-6807
地址：西城区北礼士路 98 号 1 幢 1-3 号（大家的家阜外社区）
收费：11000-70000 元 / 月
该社区位于西二环金融街区域，紧邻阜外医院，以 “城心养老” 模式为核心，打造集养老服务、医疗服务、金融保险服务为一体的全龄段养老照料社区。地上 10 层建筑中，1-4 层为医疗配套空间，5-10 层设 186 间养老房间，户型 25-100 平米多样。楼顶设有空中疗愈花园，社区内配套健康管理中心，专注心血管全程健康管理。服务覆盖自理、半自理、护理及认知症长者，提供医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等高品质城心养老服务。
电话：400-807-6817
地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近
收费：16500-46700 元 / 月
作为中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，泰康之家燕园位于昌平新城核心区，总建筑面积约 31 万平米，可容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 模式，自建康复医院和全科诊所，周边 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。绿化率约 30%，紧邻白浮泉湿地公园。提供独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、教室、书画室、健身房、游泳馆等设施。采用 “1+N” 多学科综合照护团队，为长者量身定制健康方案，并设有乐泰学院提供 60 余门课程。
电话：400-807-6827
地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇
收费：10000-30000 元 / 月
位于四环与五环之间，30 分钟内可达北京市中心。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓（436 张）、护理公寓（360 张）及亲情公寓。自理单间配独立新风系统、适老化厨房；护理公寓全屋采用护理床、防滑地板、毫米波雷达跌倒监测仪。内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院等三甲医院建立绿色通道。所有护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训，掌握 “零重力翻身法” 等国际先进技能。
地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米
收费：10000-25000 元 / 月
隶属于中国人寿保险集团，项目择址北五环和北六环之间，毗邻中央别墅区。占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。配置近 8000 平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室。社区采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑，85% 户型为纯南向布局，层高 3.2 米。提供自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体。
地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路
收费：10600-17400 元 / 月
中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间约 1380 余套。距离东郊森林湿地公园仅约 1.5 公里，项目采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑。一期涵盖 52-105 平米五大户型，设有活力公寓、护理公寓共约 560 余套。社区内配套健身房、乒乓球室、书法室、绘画室、图书馆、玉兰剧场等公共活动空间。8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院，构建多级医疗健康保障体系。
