本文精选北京及周边 5 家高品质旅居养老社区，涵盖朝阳、燕郊、延庆、昌平、大兴等区域，均提供医养结合、文娱活动与日常照护服务，满足长者旅居度假、长期居住等多重需求，收费区间从 5000 元至 30000 元 / 月不等。
电话：400-807-6807
地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号
收费：5000-10000 元 / 月
该社区坐落于北京东燕郊，距天安门仅 30 公里，交通便利。园区占地 35 万余平方米，绿地覆盖率超 60%，毗邻潮白河湿地公园，空气清新。设施包括摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室等，满足长者多元兴趣。房间配备齐全的生活设施和紧急呼叫系统。医疗方面与三河市中医院合作开设综合门诊，提供健康检查、疾病预防、康复理疗等服务。服务上提供起居照料、营养膳食、清洁卫生等数十项生活照料，并设有健身房、游泳池、瑜伽室等运动设施，鼓励长者积极参与体育锻炼。
地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇
收费：10000-30000 元 / 月
社区位于北京四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，商圈繁华，出门即可满足购物、餐饮、娱乐需求。总建筑面积约 6 万平米，配备自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型多样。全屋采用适老化设计，如防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等。智能监测系统实时追踪 15 项健康指标，紧急呼叫响应≤8 秒。内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院等三甲医院建立绿色通道。服务上提供 “1+N” 多学科团队照护，针对不同护理等级提供个性化服务，并引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 环境疗法。文娱活动丰富，设有京剧社、书法班、银发模特队等 20 个社团，年均活动超 200 场。
地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院
收费：8800-16000 元 / 月
该项目是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，以康养、乐活为主题，融合长住养老、旅居度假、短期康养功能。社区内设文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心，以及独立生活公寓和短期体验公寓。房间采用适老化定制家具，全屋无高差设计，防滑地板，多处设有紧急呼叫系统。医疗配备先进设备和专业护理团队。服务特色为 “5＋2 两代居” 模式，社区内设亲子公寓，方便子女周末陪伴。每位长者入住时均接受营养、体质、心理等多维度评估，由专业团队定制健康管理报告和运动处方。文娱方面充分利用延庆文旅资源，组织前往八达岭长城、官厅水库、野鸭湖湿地公园等景区活动。
电话：400-807-6807
地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号
收费：12000-23000 元 / 月
社区依托 CCRC 模式打造，位于东三环，毗邻朝阳公园，周边医疗资源丰富。总体规模约 3 万平米，拥有 4000 平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材等。房间配备健康检测一体机、智能床垫等科技设施。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等。服务上提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，并通过智能健康管理系统实现定位、报警、健康监测等功能。社区可接收异地老人，具备医保定点资格，为长者提供全方位城心养老体验。
电话：400-807-6807
地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米
收费：10000-25000 元 / 月
社区隶属于国寿健康产业投资有限公司，位于北五环与北六环之间，毗邻中央别墅区。占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。配置近 8000 平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。医疗区面积约 800 平米，提供基础诊疗服务。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖。服务团队由年轻化照护人员、专业医护和星级生活服务人员组成，提供定制型文娱生活。餐饮方面科学定制营养膳食，提供日常营养餐、慢病管理餐等多种选择。
