本文聚焦北京及周边的高品质 CCRC 养老社区，重点介绍太保家园、天保京北健康城等 5 家知名机构。涵盖大兴、昌平、朝阳等区域，提供从自理到专业护理的全周期照护服务，满足不同退休长者的医养需求。
电话：400-166-2126
地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇
收费：10000-30000 元 / 月
该社区位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心，为京津冀客户提供自理、护理、康复一体化服务。社区紧邻万科广场、爱琴海购物公园及多个公园，总建筑面积约 6 万平米，设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型包括单人间、一室一厅、两室一厅。全屋采用防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设计，护理公寓配备护理床、毫米波雷达跌倒监测仪等。内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务团队持证上岗，接受日本介护技术培训，提供 “1+N” 全人健康管理，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 复刻老北京场景。
电话：400-807-6807
地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）
收费：5000-10000 元 / 月
天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 医康养社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓及老年大学等配套。社区北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美。京北医院作为二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，与北京三甲医院建立合作机制，实现京津冀医保互联互通。护理中心设 VIP 豪华间、单人间、双人间等 200 余张床位，配备氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备，为失能、半失能长者提供介助、介护、安宁疗护等服务。
电话：400-166-2126
地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近
收费：16500-46700 元 / 月
泰康之家燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 模式，配备专业康复医院和养老照护设备，紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%。社区设独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等。自建康复医院、全科诊所，周边有 6 家满足 30 分钟黄金急救时间的医疗机构。提供 “1+N” 多学科综合照护服务，与美国 ABHOW 合作，为自理长者提供生活照料、社交活动、医疗支持，为半自理、不能自理长者提供协助护理、专业护理、记忆障碍照护。乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈自主成立兴趣小组。
地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号
收费：12000-23000 元 / 月
社区位于东三环，毗邻朝阳公园，是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多功能空间。拥有 4000 平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材、步行走道等。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源。提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，并通过智能健康管理系统实现养老智能化，通过智能卡及社区全覆盖网络提供智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等服务。社区共有 389 个房间，地上 1 层、2 层和地下 1 层规划了 8000 平米公共活动空间，适合追求城心便利生活的退休长者。
地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米
收费：10000-25000 元 / 月
国寿嘉园北京乐境隶属于中国人寿保险集团，位于北五环和北六环之间，毗邻中央别墅区。项目占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5，配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。公共配套区域近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，不出社区即享品质生活。周边医疗资源丰富，5 公里内有王府中西医结合医院、清华长庚医院等，商业配套齐全，公园资源优越，为长者提供超然颐养的生活体验。
