本文为您推荐北京及周边 6 家优质 CCRC 养老社区，包括天保京北健康城、太保家园、大家的家朝阳城心社区、四季传奇退休医养社区、万科房山随园养老中心和泰康之家燕园。这些社区均提供自理、介助、介护一体化持续照护服务，涵盖医养结合、康复护理、文娱活动等全方位配套，适合不同健康状况和预算的长者选择。
电话：400-166-2126
地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）
收费：5000-10000 元 / 月
天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 医养社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓及 CCRC 养老社区。社区内设京北医院，实现京津冀医保互联互通，提供 365*24 小时紧急呼叫、医护上门巡诊、三甲医院绿色通道等服务。养护中心配备护理床位 200 余张，接收失能、半失能长者，提供介助、介护、安宁疗护等专业照护。颐养公寓提供一室一厅至三室一厅多种户型，配套老年大学、营养膳食中心、文娱活动中心等设施，满足长者全生命周期健康管理需求。
电话：400-807-6807
地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇
收费：10000-30000 元 / 月
太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓（436 张）、护理公寓（360 张）及亲情公寓。社区紧邻万科广场、爱琴海购物公园，生活配套齐全。房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设计，护理公寓全屋采用护理床、毫米波雷达跌倒监测仪。内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务团队持证上岗，掌握国际先进介护技术，提供 “1+N” 多学科全人健康管理，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 复刻老北京场景。
电话：400-166-2126
地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）
收费：9500-25000 元 / 月
四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 社区，2024 年 9 月开业，连续 4 年列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张床位。房间配备正负压户式新风、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、智能马桶等高端设施。公共配套包括医护中心、康复训练中心、中医馆、动力泳池、迷你高尔夫、画廊、书画室、影音室、社区餐厅等。依托自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通一站式服务。运营团队整合 “9 师多学科”，提供 170 余项专业化、智能化医养服务。
地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号
收费：12000-23000 元 / 月
大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，毗邻朝阳公园。社区拥有 4000 平米日式风格庭院，配备健康检测一体机、智能床垫等智能设备。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源。服务方面提供 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，并通过智能健康管理系统实现智能定位、危险报警、电子围栏、健康检测、睡眠监测等功能。社区可接收异地老人，具备医保定点资格，为长者提供便捷、安心的城心养老生活。
地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院
收费：6800-18800 元 / 月
万科房山随园养老中心是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，位于房山长阳 CSD 新城。社区整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，提供真正 “一站式” 养老服务。室内采用全屋无高差、全屋导圆角等适老化设计，配套阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧等 20 余个功能空间。自营二级医院，配备 24 小时医护团队，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。服务方面引入专属 V-Care 照护系统，提供个性化颐养方案、康复训练、26 项基础生活照料、三餐一点包月半自助供餐及五大主题 30 + 兴趣社团活动。
地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近
收费：16500-46700 元 / 月
泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，配套图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆等设施。自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间的医疗机构达 6 家。服务方面引入美国 CCRC 持续照护模式，提供独立生活公寓和护理公寓，采用 “1+N” 多学科综合照护团队，打造泰康国际标准康复体系 TKR，与国内多家三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。社区还设有乐泰学院提供 60 余门课程、乐泰俱乐部及老年营养餐示范基地。
