高品质养老不再遥不可及，北京众多机构已实现吃住娱养医一体化服务，从居住舒适度到日常照料再到康复活动全面覆盖。不同定位的高端机构收费清晰，本文详解2026最新标准，帮家庭按需选择。
普亲养老创立于2008年，是一家面向自理、失能、失智老年群体的全国连锁养老服务企业，致力于提供有品质的普惠养老服务，目前旗下连锁长照机构已达31家。普亲长辛店老年养护中心建筑面积4000平米，设置床位数161张，采用独立四合院设计风格，作为普惠性养老机构，收费实行政府定价或接受政府指导价格，让更多长者能够享受到优质、实惠的养老服务。
电话：400-166-2126
收费：4000-6800元/月
床位：161张
收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复
地址：丰台区长辛店永兴里103号院内（永兴里小区西侧，原北京第六羊毛衫厂）
设施特色上，中心采用独立四合院设计，环境清幽、静谧舒适；配备电梯门禁系统、24小时监控设备、智能化护理床、一键呼叫系统、全自动恒温冲水马桶、防滑静音地胶、防眩光灯具、24小时中央热水系统，以及康复训练设备、老年娱乐健脑器材等，全方位保障长者居住安全与舒适。卧室家具均采用无尖角处理，尺寸充分考虑老年人生理特点，适配轮椅使用，细节之处贴合长者需求。
医疗条件方面，中心内设医务室，可提供日常医疗服务及慢病管理服务；与周边二、三级医院建立“医养联盟”，设立就医“绿色通道”，附近医院距离机构仅300米，紧急就医十分便捷。服务特色上，可接收异地老人，作为普惠性养老机构，坚持以亲民价格提供优质服务。采用全人照护模式，由医生、康复师、营养师、心理咨询师、护士、护理员、社工等组成多学科照护团队，为每位长者制定个性化照护方案，提供整合照护服务。每日安排丰富的社工活动，包括月度生日会、定期文艺汇演、手工活动、老年运动会、学校联盟演出等，丰富长者精神文化生活。设置适老化生活分区，失智长者单独分区，严格使用门禁系统，降低走失、跌倒等意外发生风险；失能长者居住区采用日本“团屋”理念，提升照护效率与舒适度。开展科学康复训练，机构内配有康复治疗室及康复医生，通过科学训练改善或延缓长者身体及认知功能衰退；同时采用多感官疗法、园艺疗法、音乐疗法、艺术疗法、回忆疗法等非药物疗法开展认知训练，维持长者活动功能与剩余认知功能，激活感官功能，保持长者社交联系；引入先进康复训练理念，根据长者功能障碍程度制定康复计划，通过运动治疗、作业治疗法、物理治疗法等，预防、改善和恢复长者身体功能衰退与障碍。
泰和睿园养老院是北京市重点养老项目，按照国际养老产业标准建设，打造标准化、生态化、园林化、智能化、无障碍化的大型康养社区。项目距市区仅20公里，路网发达、交通便利，创新融合居家养老、机构养老、旅居养老与集中照护养老模式，为长者提供全龄化、全程化养老服务，构建完整养老服务链，让长者享受到住、养、乐、学等全方位高端养老体验。
电话：400-166-2126
收费：4500-20000元/月
收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍
地址：房山区良乡西潞街道良坨路6号院
设施特色上，项目总占地面积16万平米，总建筑面积近10万平米，建有近3万平米的养老综合配套设施，搭配近十万平米的奇石主题湖景公园及4个大型泛博物馆，环境优美、底蕴深厚。配备一卡通门禁系统、中央监控系统、紧急呼叫系统，紧急情况可直接向管理中心报警；提供单人间、双人间、套间等多种房型选择，满足长者不同居住需求。生活配套方面，设有爨珍堂（宜老餐厅）、长春园（水上餐厅）、瀹茗台（茶楼）、老年用品便利店、理发室等，同时有银行、保险等服务性单位进驻，便利长者日常生活。文娱配套涵盖球类活动室、棋牌活动室、经典影片放映室、卡拉ok欢唱室、图书阅览室、舞蹈练功房、书法绘画室、手工制作室、戏曲爱好室、电脑上网室等，丰富长者精神文化生活。康体配套包括健身房、室内恒温泳池、洗浴中心、足疗按摩、美容美发、spa等，满足长者康体养生需求。医疗配套方面，设有以康复为特色的医疗机构，科室门类齐全、设备完备，为长者提供专业医疗保障。
医疗条件方面，养老院内设中西医门诊部，具备医保定点资格，内设中医科、中西医科、急诊科、放射科、检验科、心电图室、B超室、康复室等老年病科室，聘请国内知名中医专家，引进先进医疗管理和服务理念，为心脑血管病、高血压、高血脂、糖尿病等常见慢性病提供专业诊疗服务。服务特色上，可接收异地老人，采用智能科技24小时全面守护长者安全；特护服务实行固定房间专人护理，定期为长者进行简单身体检查；除家属探视、老人参观考察、上级视察等活动外，拒绝闲杂人等随意入园，保障园区安全。餐饮方面，由高级厨师打造一日三餐，科学配餐、营养丰富，贴合老年人饮食习惯。护理方面，提供全方位个人清洁卫生服务、穿衣服务、饮食起居服务、入厕服务、口腔清洁服务、皮肤清洁护理服务、褥疮预防服务、便溺护理服务、善后服务，以及心理/精神支持服务、协助医疗护理服务等，全方位满足长者护理需求。
泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约31万平米，可容纳约3000户居民，一期于2015年6月26日开园试运营。社区引入国际CCRC养老模式，配备专业康复医院和完善的养老照护设备，是可供独立生活老人及需要不同程度专业养老照护服务的老人长期居住的大型综合高端医养社区，也是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区。
电话：400-166-2126
收费：16500-46700元/月
收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复
地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近
设施特色上，作为中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区，燕园绿化率约30%，紧邻白浮泉湿地公园，环境清幽、空气清新。规划有独立生活公寓和护理公寓，配备图书馆、教室、书画室、多功能厅、会客厅、休闲区、健身房、活动室、游泳馆、信仰空间等，满足长者居住、休闲、娱乐、学习等多样化需求。
医疗条件方面，社区自建康复医院、全科诊所，为长者提供专业医疗服务；周边30分钟黄金急救时间内分布6家医疗机构，医疗资源充足、紧急就医便捷。服务特色上，可接收异地老人，具备医保定点资格，由美国著名养老社区运营机构ABHOW提供咨询培训，保障服务品质。独立生活公寓为自理长者提供生活照料、社交活动、医疗支持、安全保障、健身娱乐、康复训练等全方位服务；护理公寓为半自理、不能自理长者提供协助护理、专业护理、记忆障碍照护等服务，让长者在熟悉的家庭氛围中，享受生活照料、机能康复训练、娱乐活动等综合性服务。创新推出“1+N护理服务”模式，由多学科综合照护团队为长者量身制订个性化健康方案；构建泰康国际标准康复体系TKR，聘请资深康复专家、老年病专家，接入急救网络；全科诊所集医疗、保健、颐养于一体，提供常见病诊疗服务；与国内多家知名三甲医院合作，实现双向转诊、绿色通道、远程医疗、专家会诊等服务，全方位保障长者健康。
同时，提供全方位居家服务（居室清洁、维修、购物和就医班车）、管家/社工服务（生日关怀、安全访视、情绪抚慰、入户拜访、节庆祝福、友邻结对）；建立完善的健康管理体系，为长者建立维护健康档案，多学科团队定期评估、即时评估，制订或调整服务方案，同时组织每月健康教育讲座、不定期义诊咨询、常态化健康养生知识宣传栏等，宣导营养、运动、康复、慢病、心理等方面知识；通过慢病小组、健康讲座、定制服务等形式，为长者提供慢病管理宣教和指导；提供居家照护与短期转移服务，当长者入住期间健康状况发生变化、发生紧急事件后，或负责照料的同住人外出等情形下，可选择居家照护特约服务，也可选择短期转移至乐康园居住并接受护理服务。创新推出“时间银行”模式，鼓励社区住户参与社区义工服务，服务时间将被记录在时间银行，可兑换相应的产品或服务，充分发挥长辈的自身价值，让长者在活动中获得参与感和成就感。乐泰学院提供三大类、60余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈因共同兴趣爱好、信仰追求等自主成立各类俱乐部，乐泰会所拥有图书馆、健身房、游泳池、信仰空间等文化运动场馆，长者可根据兴趣爱好自助使用。餐饮方面，与中国老年学学会老年营养与食品委员会共同打造“老年营养餐示范基地”，为老年常见病居民提供治疗饮食计划指导，邀请中国首批老字号“松鹤楼”担任餐饮顾问；每餐提供近20种菜品，满足个性化餐饮需求，会所内设有自助餐厅、零点餐厅、多功能厅、VIP包间以及茶室，提供房间送餐、蛋糕预订、会议、宴会服务、协助备餐服务等。
泰康燕园安宁疗护病房隶属于北京泰康燕园康复医院有限公司，该医院由泰康保险集团子公司——泰康之家投资有限公司投资建设，是一家拥有先进医疗设备和医疗技术的现代化二级康复专科医院，总投资2.9亿元，建筑面积1.3万平方米，开放床位100张，重点发展康复医学、老年医学、健康管理三大领域。2016年12月15日，医院与美国康复机构GRS Health Services正式达成战略合作伙伴关系，在国内开启了高标准的康复医疗水平和服务质量。
电话：400-166-2126
收费：3000-10000元/月
床位：10张
收住对象：不能自理/失能卧床、特护、病后康复
地址：昌平区南邵镇南丰路二号院3号楼
设施特色上，病房均为温馨舒适的单间，家电家具配置齐全，可满足家人陪伴照护需求，为病患营造温暖、舒适的休养环境。
服务特色上，可接收异地老人，具备医保定点资格。泰康创新提出终极关怀解决方案，涵盖生前契约、安宁疗护、福利安葬、殡仪服务四大业务，实现从生前到身后的全流程服务。为病患提供全人、全程、全家、全队的优质照护方案，全力守护生命尊严。“冥想空间”是泰康终极关怀旗下的安宁疗护业务板块，依托泰康自有高端医疗资源，打造家庭式安宁疗护病房模式，致力于提高客户生命质量、维护客户生命尊严，帮助患者有尊严地、自然地走向生命的终点，完成“道爱、道谢、道歉、道别”四道人生，不留遗憾。具体服务包括：症状控制（减轻疼痛、呼吸困难、呕吐等身体不适）、舒适护理（保持皮肤完整清洁，呵护身体）、患者和家属的心理、社会和灵性支持、善终准备（指导后世安排）、哀伤辅导等。
海航和悦家国际颐养社区于2017年2月正式开业，是由海航投资全心打造的品牌旗舰养老机构。社区坐落于北京长安街西沿长线上，地处闹中取静的北京CRD休闲娱乐中心区，面向城市中高端老龄客群，提供自理、介助、介护、康复在内的全套专业养老服务。和悦家秉承海航养老“关怀、尊重、专业、真诚”的服务理念，致力以最高水平的优质服务，为长辈打造和悦圆满的晚年人生。
电话：400-166-2126
收费：7100-20000元/月
收住对象：自理、半自理/半失能、不能自理/失能卧床、特护、认知障碍、病后康复
地址：石景山区体育场南路11号（原海航石景山大酒店）
设施特色上，社区位于有“北京绿轴”之称的石景山区核心区域，北侧是石景山体育场，东侧与八角游乐园隔路相望，南侧是首钢松林公园，环境优美、宜居宜养。毗邻地铁一号线，有多条公交路线途经，交通十分便捷。机构建筑面积40000平米，设有养老客房302间，配套1万平米公共设施，涵盖多功能厅、演艺厅、舞蹈室、视听室等娱乐空间，课程室、书画室、手工室等学习空间，台球厅、乒乓球厅、麻将厅等运动空间，精品餐厅、自助餐厅、雅致包间等餐饮空间，以及中庭花园、阅览室、咖啡厅等社交空间。依托完善的设施，社区开展丰富多样的老年大学课程、特色活动、海航特色游学等活动，丰富长者精神文化生活。
医疗条件方面，社区设有中医院社区医院、康复治疗室，为长者提供日常医疗与康复服务；紧邻二级甲等医院北京市石景山医院、清华大学玉泉医院和三级综合医院北京大学首钢医院等，医疗资源充足，紧急就医便捷。服务特色上，可接收异地老人，围绕“悦住、悦食、悦养、悦情”四大核心，为长者提供全方位优质服务。悦住：为每位（对）老人提供独立生活空间，每个房间配备单独门锁和独立洗衣机、冰箱，全部实施适老化、无障碍设计，安装新风系统，有效去除pm2.5，保障居住舒适与健康。悦食：从采购源头确保食材绿色、环保、安全、新鲜，由膳食专家定制营养食谱，精心改良川鲁粤等中华美食，融合中西烹饪方式，每日提供不少于25种食品种类，满足长者多样化口味需求。悦养：以科技馆、电子游戏、制作食物等方式，让康复体验更具娱乐性；通过抚触疗法、音乐疗法、美妆疗法、香熏疗法、园艺疗法等个性疗法，帮助老人保持身心愉悦和健康。悦情：导入五觉体验系统，搭配有故事的气味、四季不断的鲜花绿植、纯实木家具与天然石材地板、环保高支棉床品软装，由视觉专家搭配温暖橙色与淡雅绿色，采用柔和明亮的照明设计，摆放老物件、播放留声机音乐，让长者在温馨的氛围中升华人生体验。
