本文聚焦北京及周边高端 CCRC（持续照料退休社区）享老模式，重点介绍中国太平玉兰人家等 6 家代表性机构。这些社区均采用医养结合、全龄段照护理念，提供从自理到专业护理的一站式服务，配备完善医疗资源、丰富文娱设施及高品质居住环境，满足不同健康状况长者的多元化养老需求。
电话：400-807-6807
地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路
收费：10600-17400 元 / 月
作为中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，玉兰人家总投资约 46 亿元，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间 1380 余套。社区采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑，分设活力公寓、护理公寓及配套医院。一期涵盖 52-105 平米五大户型，85% 为纯南向布局，层高 3.2 米确保居住舒适。公共配套包括健身房、书画室、图书馆、玉兰剧场等二十余个活动空间，满足长者的社交、学习与娱乐需求。医疗方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区等多家三甲医院，社区自建医院提供基础诊疗与健康管理服务。其 “健康玉兰”“美食玉兰”“人文玉兰” 三大体系，从医疗、膳食、文化多维度构建全人关怀的享老生活。
电话：400-166-2126
地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇
收费：10000-30000 元 / 月
太保家园北京社区位于四环与五环之间，总建筑面积约 6 万平米，规划自理公寓 436 张、护理公寓 360 张及亲情公寓。社区紧邻万科广场、爱琴海购物公园，生活配套完善。房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统及地暖，护理公寓全屋采用护理床、毫米波雷达跌倒监测仪。内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务上采用 “1+N” 多学科团队模式，护理人员均持证上岗，掌握国际先进介护技术。社区还引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 场景，通过环境疗法延缓认知症发展。其费用透明，通过 APP 实时公示，并推出短住体验服务供家庭实地考察。
电话：400-166-2126
地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近
收费：16500-46700 元 / 月
泰康之家燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，可容纳约 3000 户居民。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，环境优美。配套包括图书馆、健身房、游泳馆、信仰空间等丰富设施。自建康复医院和全科诊所，周边有 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。服务采用美国 CCRC 持续照护模式，提供独立生活公寓和护理公寓，并推出 “1+N” 多学科综合照护团队，为每位居民量身定制健康方案。乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长者因共同兴趣自主组织活动。餐饮方面与中国老年学学会合作打造 “老年营养餐示范基地”，由老字号 “松鹤楼” 担任顾问，每餐提供近 20 种菜品。
电话：400-807-6807
地址：北京市海淀区巨安路 7 号院
收费：9500-25000 元 / 月
四季传奇是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态的 CCRC 社区，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗及全套嵌入式家电。公共区域涵盖医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、动力泳池、迷你高尔夫、画廊、书画室、影音室等多元设施。医疗上依托自有 “医护中心 + 专业护理区”，实现医养深度融合，提供常见病诊疗、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式服务。社区倡导 “自由活力、社会交往、自我实现和持续健康” 理念，通过四季学院、四季俱乐部等形式，打造退而不休的全新生活体验。
电话：400-166-2126
地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米
收费：10000-25000 元 / 月
国寿嘉园北京乐境由中国人寿旗下专业公司投资运营，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。近 8000 平米的公共配套区域包括医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心及各类型文娱教室。医疗区面积约 800 平米，提供基础诊疗与健康管理服务。社区集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，实现全功能业态覆盖，让长者不出社区即享品质生活。服务团队由年轻化的照护人员、专业型医护团队和星级生活服务人员组成，围绕长者 “吃、住、医、护、乐、学、游” 等需求，构建七位一体的标准化健康养老服务体系。
电话：400-807-6807
地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号
收费：12000-23000 元 / 月
大家的家朝阳社区位于东三环农展馆区域，总体规模约 3 万平米，地上 13 层共 389 个房间。社区毗邻朝阳公园，拥有 4000 平米日式风格户外庭院，布置园林小品、健身器材及步行走道。公共活动空间达 8000 平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多功能区域。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等优质医疗资源。服务提供居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全等 7 大基础板块，并采用智能健康管理系统，通过智能卡实现定位、报警、健康检测、睡眠监测等多项科技守护。社区定位为全龄段养老照料社区，接收自理、半自理及不能自理长者，但要求无精神疾病、传染性疾病等特殊情况，入住前需面见本人进行初筛。
