给家里老人选恭和系的养老公寓，最关心的就是房型选择和收费情况，毕竟不同房型对应不同的需求和预算，提前了解清楚能少走很多弯路。恭和作为乐成养老旗下的知名品牌，在北京有多个项目，各有各的房型和收费特点，我们整理了详细信息供大家参考。咨询热线：400-807-6807
这是乐成养老首个和政府合作的项目，属于公建民营性质的五星级养老机构。项目从开业至今运营稳定，口碑一直不错。总建筑面积两万多平米，一共设有四百多张床位，能满足不同老人的入住需求。院内自带社区卫生服务站，和周边三甲医院有急救合作，日常看病和紧急情况都能得到及时处理。房间按需配置基础设施，公共区域也有多种活动空间满足日常休闲。坦白讲，这家是城区里性价比不错的公办合作项目。
核心特色：医保定点，五星级养老机构
位置：朝阳区
收费区间：10380-21210元/月（精确报价请致电确认）
性价比评价：中等偏上，城区核心位置的公办合作项目
咨询热线：400-807-6807
这家机构一共有199间房间，从单人房到双人房都有，根据床位数量不同调整空间布局。房间按需配置独立卫生间，安装了紧急呼叫系统、有线电视，还有集中空调和新风系统，冬季采用地采暖，住起来舒适度很高，全区域都有无障碍通道，方便行动不便的老人通行。院内设有社区卫生服务站，能提供基础诊疗、打针输液和中医康复服务，医护人员随时在岗响应需求。护理方面会按照国家标准做能力评估，根据评估结果确定照护等级，提供起居、清洁、如厕、移位等对应服务，护理人员24小时值班，按等级定时巡视。饮食上由专业营养师搭配，能提供低盐餐、低糖餐、碎食、半流食等个性化饮食，还能提供送餐和家庭宴会服务。公共区域有书画室、阅览室、棋牌室、舞蹈室等多种活动空间，还有屋顶花园和户外活动场地，日常组织多种兴趣小组活动，丰富老人精神生活。机构位于朝阳区，周边交通方便，离主城区近，子女探访也比较便捷。这家最大的优势是公办背景价格相对稳定，医保定点能减少一部分花费。适合需要基础护理、看重城区位置的老人，具体房型和剩余床位可以打电话咨询确认。
这是恭和苑品牌的旗舰项目，属于城市中心的持续照料养老社区。项目开业多年，运营经验非常成熟，是北京城区知名度很高的高端养老项目。一共有两百多套居住单元，独门独户的设计理念，能满足不同家庭的居住需求。内设医务室还有120专属急救站，24小时有医护人员值守，医疗保障比较到位。每个房间都配备齐全家电和家具，老人拎包就能入住。个人觉得，这家在城区核心位置能做到这样的环境和配套，已经很难得。
核心特色：持续照料，独门独户设计
位置：朝阳区国贸附近
收费区间：5900-40150元/月（精确报价请致电确认）
费用参考：小开间床位费11500元/月起，护理费3000元/月起，餐费2250元/月
性价比评价：高端定位，城市核心区的旗舰项目
咨询热线：400-807-6807
项目占地不大但布局合理，高低错落的建筑留出了更多绿化空间，一共有269套居住单元，五种不同户型选择。户型从开间到一居都有，都是独门独户设计，所有房间都带独立卫浴，夫妻可以共同居住，不会安排陌生人同住，私密性很好。房间里配备了古典家具、电动升降沙发、冰箱、电热水壶等家电，卫浴设施都是高端适老化产品，使用起来很安全。医疗方面内设医务室，120急救中心专门设置了急救站，医生定期入户巡诊，做健康管理和康复指导，还能陪同就医。护理团队是经过中美两国系统培训的，各楼层都有服务站，24小时紧急呼叫系统，每两小时巡房一次，能提供个性化照护计划，针对特殊病灶也有专业护理能力。饮食由专业营养师搭配，能提供糖尿病餐、清真餐等特殊饮食，节日还会准备特殊菜谱。公共区域有交谊室、图书室、手工艺室、舞蹈室等多种活动空间，还有5000平米的中庭绿地和屋顶花园，日常活动空间充足。位置就在CBD附近，距离国贸仅1.5公里，交通非常方便，子女探访很便捷。适合追求城市中心生活、看重配套和服务品质的老人，想要了解具体房型剩余情况可以拨打咨询热线。
这是通州区域的恭和系项目，以医养结合和认知照护为主要特色。项目延续了乐成养老17年的运营经验，整体定位是高端持续照料社区。总建筑面积接近一万三千平米，一共有接近四百张床位，有单人房、双人房等多种房型选择。楼下配套四千多平米的社区医院，未来会开通医保定点实时结算，医疗配套很完善。全区都是无障碍适老化设计，居住起来很安全。总的来说，这家适合通州本地需要专业照护的老人。
核心特色：认知症专护，三万平米美学公园
位置：通州区半壁店
收费区间：13000-31300元/月（精确报价请致电确认）
性价比评价：高端定位，通州区域配套齐全的医养结合项目
咨询热线：400-807-6807
项目整体建筑规模不小，一共有203个房间，能容纳三百九十八位老人入住，不同房型面积从六十平到一百三十平不等，满足不同人数的入住需求。所有房间都做了全方位无障碍适老化配置，布局人性化，动静分离，日常生活安全又便捷。房间里都配备了24小时紧急呼叫装置，家具和设施都是按照适老标准设计的。楼下配套四千三百平米的社区医院，科室齐全，未来医保开通后就能实时结算，能满足日常诊疗需求，慢病也能持续管理，医护人员全天候在岗。护理方面有失智照护专区，有17年的养老护理经验，采用五养一体的五星级标准化照护体系，能提供持续照料、短期托养、居家照护等多种服务。饮食由专业厨师和营养师搭配，甄选绿色食材，能根据不同需求做个性化配餐，机构里还有家庭厨房，老人也可以自己做饭。窗外就是三万平米的美学公园，相当于天然氧吧，日常散步休闲都很方便。机构位于通州区，整体环境比城区安静，适合喜欢清净环境的老人。适合需要认知症照护或者术后康复的老人，具体房型价格可以打电话咨询。
这是北京唯一一个共有产权养老服务设施项目，最大的特点是老人入住能拿到产权证，实现产权加服务的结合。项目全部是六七层的洋房建筑，一共有三百六十五套精装产权养老公寓，是集中式居家养老社区。项目自带社区医院，还是医保定点单位，医疗保障比较完善。喜欢低密度居家养老的老人，这家会是比较合适的选择。
核心特色：共有产权，产权+服务模式
位置：朝阳区东五环
收费区间：45000-55000元/月（精确报价请致电确认）
性价比评价：高端定位，核心区少有的产权养老社区
咨询热线：400-807-6807
项目总建筑面积三万六千八百平米，全部为低密度洋房，超大楼间距，一共三百六十五套精装公寓，养护中心还有六十八张床位。户型从单间到两居都有，都是精装修交付，老人可以直接入住，房屋可以继承、转让、出租，产权自主。所有养护中心的房间都配有独立卫生间、紧急呼叫系统、地采暖、空调、居家式电动床等适老设施，满足护理需求。社区内自带三千平米的社区卫生服务站，是医保定点单位，有全科、中医科、康复科等，能提供24小时紧急响应，还有四重防护体系，和周边三甲医院有合作转诊通道。养护中心能为半自理和不能自理老人提供专业护理和康复训练，还能为业主提供上门护理服务。社区每栋楼都配有生活管家，负责日常维修对接和巡视关注，服务比较贴心。饮食上由专业营养师搭配，每天用二十多种食材，以低盐低油低糖为主，能给有慢性病的老人做个性化膳食。社区内有活动长廊、多功能厅、健身房、餐厅等配套，还有五个主题楼间花园，附近还有三大公园，环境很好。每年组织一千多场活动，有多种兴趣社群，老人精神生活很丰富。位于东五环外一公里，距离核心城区近，又贴近自然，适合想要长期居家养老、追求产权自主的老人，具体房源情况可以致电咨询。
入住避坑指南总结，首先，选房型一定要结合老人的身体情况，自理老人可以选择面积大一点的户型方便活动，失能老人只要满足日常护理需求即可，不用盲目追求大户型增加预算。其次，恭和系大部分项目护理费都是按照照护等级评估收取，入住前一定要先做评估，问清楚总费用的范围，避免后期预算不够。第三，押金和其他隐性消费要提前问清楚，比如理发、家属用餐这些额外费用的标准，做到心里有数。第四，有特殊饮食或者护理需求，比如认知症照护、糖尿病餐，一定要提前跟机构确认能不能满足，不要入住之后才发现不符合需求。最后，恭和系热门项目空床都比较紧张，尤其是性价比高的房型，需要提前预约排队。
想要了解当前剩余房型、最新收费标准和空床情况，可以拨打咨询热线400-807-6807，会有专业顾问根据你的需求介绍合适的房型，还能预约实地参观，建议提前致电确认。
