本文精选北京及周边 5 家高品质康养园区，涵盖太保家园・北京国际颐养社区、海航和悦家国际颐养社区、泰康之家・燕园、双井恭和苑及大家的家北京友谊城心社区。这些项目分别位于大兴、石景山、昌平、朝阳、西城等区域，提供从自理到专业护理的全周期服务，配备完善医疗资源与丰富文娱活动，满足不同长者的品质养老需求。
太保家园・北京国际颐养社区
电话：400-807-6807
地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇
收费：10000-30000 元 / 月
太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30 分钟内可达北京市中心。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，提供单人间、一室一厅、两室一厅等户型。所有房间配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等设施。自理单间设独立新风系统与适老化厨房，护理公寓全屋采用护理床、防滑地板、墙面拉绳报警系统及毫米波雷达跌倒监测仪。社区紧邻万科广场、王府井奥莱等商圈，周边有德寿寺公园、旺兴湖公园、南海子公园。内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、首都医科大学附属北京同仁医院建立绿色通道。服务方面引入日本介护技术，提供 “1+N” 服务团队，实施四级护理体系，针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 概念。社区还开设太・学堂，成立京剧社、书法班等 20 个社团，年均活动超 200 场。
海航和悦家国际颐养社区
地址：北京市石景山区体育场南路 11 号（原海航石景山大酒店）
收费：7100-20000 元 / 月
海航和悦家国际颐养社区位于石景山区核心区域，北侧是石景山体育场，东侧与八角游乐园隔路相望，南侧为首钢松林公园。机构建筑面积 40000 平米，设有 302 间养老客房，配备 1 万平米公共设施，包括多功能厅、演艺厅、舞蹈室、视听室、课程室、书画室、手工室、台球厅、乒乓球厅、麻将厅、精品餐厅、自助餐厅、雅致包间、中庭花园、阅览室、咖啡厅等。医疗方面紧邻北京市石景山医院、清华大学玉泉医院和北京大学首钢医院。社区提供自理、介助、介护、康复在内的全套专业养老服务，引入五觉体验系统，通过抚触疗法、音乐疗法、美妆疗法、香熏疗法、园艺疗法等个性疗法，让老人保持身心愉悦。
泰康之家・燕园
电话：400-807-6807
地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近
收费：16500-46700 元 / 月
泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，设有独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、教室、书画室、多功能厅、会客厅、休闲区、健身房、活动室、游泳馆、信仰空间等。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间医疗机构 6 家。服务采用美国 CCRC 养老模式，提供 “1+N” 护理服务，配备多学科综合照护团队，与国内多家知名三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。社区还设有乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈因共同兴趣爱好成立各类俱乐部。
双井恭和苑
地址：朝阳区百子湾南二路 92 号
收费：13350-40150 元 / 月
双井恭和苑位于北京 CBD，临近通惠河，是直营连锁养老服务品牌恭和苑的旗舰项目。社区占地以高低错落的建筑布局迎进更多阳光与绿意，拥有 5000 平米中庭绿地、屋顶花园。内设 269 套居住单元，以独门独户的居住理念提供五种户型，房间配备古典家具、电动升降沙发、橱柜、冰箱、电热水壶、独立卫生间（配备整体淋浴房、高档卫生洁具及智能温水洗净烘干抗菌坐便器）。每个楼层均设开放厨房、起居室，还有交谊室、图书室、手工艺室、舞蹈室、乒乓球室、台球室、电脑教室、多功能厅及儿童娱乐区。医疗方面内设医务室，120 急救中心专设急救站，医护人员 24 小时值守，医生定期入户巡诊。服务团队接受中美两国系统培训，各楼层分设服务站，配备 24 小时紧急呼叫系统，提供定期生命体征检测及每 2 小时巡房保障。
大家的家北京友谊城心社区
电话：400-807-6807
地址：北京市西城区西经路 11 号
收费：12200-30450 元 / 月
大家的家北京友谊城心社区位于北京二环内，打造全龄化社区典范，以前瞻性的老龄化理念设计规划，满足长者全生命周期需求。社区以特色的医养结合为主题，配套健康管理中心，可为老年人群提供心血管全程健康管理服务。地上 10 层，1-4 层为医疗配套空间，5-10 层为 186 间养老房间，户型从 25 平到 100 平多种，楼顶设有空中疗愈花园。社区内设医疗机构，紧邻友谊医院，提供健康自理型、不能自理型、医养康复型、失智型等不同服务模式。按照长者营养需求进行食材搭配，保证老人每日摄入荤素食材二十种以上。社区还设有健身房、图书馆、书画室等功能空间，为长者提供丰富的休闲娱乐选择。
