本文汇总北京及周边 10 家近郊康养机构，重点介绍燕达金色年华养护中心等医养结合型养老社区，涵盖燕郊、大兴、顺义、房山等区域，提供从普惠到高端的多元化选择，满足自理、半自理、失能等不同照护需求。
内容：
燕达金色年华健康养护中心（燕达养老公寓）
电话：400-807-6801
地址：东燕郊技术开发区思菩兰路
收费：6000-20000 元 / 月
该养护中心位于燕郊潮白河畔，与北京城市副中心隔河相望，总投资近 100 亿元，设置养老床位 15000 张，是单体规模超大的全程化持续照护养老社区。中心紧邻燕达医院（三级甲等综合），配备银行超市、温泉影院等完整配套，荣获 “全国养老服务先进单位” 称号。
设施方面，中心分为五星级宾馆式养护区和家居式养护区，前者为半自理和认知照护长者提供 VIP 套间、豪华双人间等房型，每层设有护士站，配备天轨移位系统；后者为自理长者提供 55-138 平方米多种户型。多功能大街贯穿东西，设置老年大学、各类餐厅、模拟高尔夫球馆、电影院、健身俱乐部、温泉游泳馆等丰富设施。
医疗条件优越，内设老年病科，配备脑科、心脏科、骨科等专科，医护人员 24 小时值班。每栋楼一层和老年病科三层专门设置康复中心，配备各类康复师。服务上能短住，可接收异地老人，具备医保定点资格，北京医保实时刷卡结算，通过智能一卡通为长者提供健康管理、紧急呼叫、电子围栏等智能化服务。
悦年华颐养中心（北京瀛海）
电话：400-807-6802
地址：大兴区瀛海镇瀛福路 9 号院（靠近南海子公园）
收费：8400-24548 元 / 月
悦年华颐养中心隶属华润置地 “悦年华” 品牌，继承华润集团高品质服务理念，链合医、药、养、融四大产业资源。中心位于南五环与南六环之间，西距亦庄核心生活区 5 公里，东临南海子公园，环境宜居。
中心采用独立庭院设计，从起居、情绪、安全和功能配套四个维度出发融入 130 余项适老化标准。设有棋牌室、书画室、舞蹈室、手工艺室、影视厅、阳光房、茶艺室、户外活动场所、时光景观花园等休闲娱乐设施。医疗方面配备医务室、康复室、感统治疗室三大医疗设施，配备专业医疗团队，联合华润医疗体系、北京 301 医院、北京协和医院等，建立远程问诊机制。
服务特色包括医、康、养、护一体化全方位服务，制定涵盖医、食、住、护、娱全方位个性化康养方案。引入全面评估、主动预防、积极康复、安心疗护的整合照护理念，专业认知症照护服务以行为认知疗法为核心，强调非药物疗法的重要性。
北京康养颐寿嘉园（顺义区光明街道养老服务中心）
电话：400-807-6803
地址：北京市顺义区顺平东路 5 号
收费：5600-15800 元 / 月
该中心是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 “人文康养” 服务管理标准，以北京市养老机构星级评定四星标准为首都长者提供高品质健康养老服务。中心南望顺义公园，东临潮白河森林公园，环境静谧优越。
设施方面采用低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园，专门设置认知障碍长者专属疗愈花园，融入 150 项适老化专业设计。医疗条件上提供 24 小时医护值班，紧急呼叫响应，3 公里内有多家医疗机构。
服务特色包括专业整合照护和认知照护，采用全方位数智管理平台，通过智能移动终端和传感技术 24 小时实时检测上传健康数据，提供健康风险评估及预警。生活照护提供能力评估、清洁服务、洗衣服务、助浴服务、就餐服务等全方位服务，餐饮每日供应三餐两点，提供三低饮食和特殊餐服务。
天保京北健康城
地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）
收费：5000-10000 元 / 月
天保京北健康城由天保集团投资 25.5 亿元建设，规划占地 430 亩，建筑面积 63 万平米，致力于打造京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能空间于一体的高品质养老社区。项目北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，自然环境优越。
项目分三期建设：一期包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓；二期为 CCRC 养老社区，配备老年大学、营养膳食中心、老年文娱活动中心等；三期为健康城产业区。京北医院作为二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心等拳头科室。
养护中心由护理中心、颐养公寓和 CCRC 社区组成，护理中心位于京北医院 9 至 13 层，设置 VIP 豪华间、单人间、双人间和三人间，房间配置氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备。颐养公寓提供一室一厅、两室一厅、三室一厅等多种户型，满足不同需求。
荣华・齐山全龄健康乐养社区
地址：东燕郊开发区燕顺路 1888 号
收费：5000-10000 元 / 月
荣华齐山全龄健康乐养社区隶属于荣华控股企业集团，坐落于北京东燕郊开发区，距北京天安门 30 公里，距首都国际机场 20 公里，与北京城市副中心仅一河之隔。园区占地面积 35 万余平方米，建筑面积近 38 万平方米，绿地覆盖率高达 60% 以上。
社区设有党员活动室、奋斗博物馆、党建书房、摄影手工艺室、书画花艺教室、健身房、舞蹈教室、社区美学中心、桌球室、声乐室、娱乐室等丰富设施。摄影手工艺室拥有摄影教室和兼职照相馆，书画花艺教室设有书画室和花艺教室，社区美学中心包含中古厨房、茶室兼直播间以及供销社。
医疗方面与三河市中医院合作开设荣华齐山综合门诊，配备先进医疗设备和专业医疗团队，实现中医药服务全面覆盖。健康管理中心提供健康检查、疾病预防、康复理疗等服务，定期举办健康讲座和义诊。服务包括起居照料、理发、营养膳食、清洁卫生、洗衣洗澡等数十项生活照料服务。
普亲长辛店老年养护中心（北京普亲春风养老服务有限公司）
地址：北京市丰台区长辛店永兴里 103 号院内（永兴里小区西侧，原北京第六羊毛衫厂）
收费：4300-9100 元 / 月
普亲长辛店老年养护中心是普亲养老旗下连锁机构，建筑面积 4000 平米，床位数 160 张，采用独立四合院设计风格，为普惠性养老机构，收费实行政府定价或接受政府指导价格。普亲养老创立于 2008 年，是面向自理、失能、失智老年群体的全国连锁养老服务企业。
设施采用独立四合院设计，配备电梯门禁系统、24 小时监控设备、智能化护理床、一键呼叫系统、全自动恒温冲水马桶、防滑静音地胶、防眩光灯具、24 小时中央热水系统等。卧室家具均采用无尖角处理，尺寸充分考虑老年人生理特点和轮椅适用性。
医疗方面内设医务室，提供日常医疗服务及慢病管理，与周边二、三级医院建立 “医养联盟”，设立就医 “绿色通道”，附近医院距机构仅 300 米。服务特色采用全人照护模式，由多学科照护团队为长者制定个性化照护方案，提供整合照护服务。失智长者单独分区，严格使用门禁系统，降低走失、跌倒等意外发生。
北京市石景山区民族养老院五里坨康养中心
地址：北京市石景山区黑石头路 33 号
收费：4500-9000 元 / 月
该康养中心创建于 2022 年，是北京市民族养老院连锁机构中第四个以 “健康养护” 为理念的养生养老服务机构，坐落于京西翠微山下，亭阁楼台、鸟语花香、四季缤纷，是天然的生态氧吧。中心设有 370 余张床位，周边环境优雅、设施齐全、服务规范。
设施方面设有单人间、双人间、套间等老人康养户型，房间采用地暖取暖方式，有利于老年人膝关节病痛、下肢寒冷等慢病恢复。房间配备衣柜、数字电视、空调、WIFI、适老化卫生间、24 小时热水等。设有图书馆、棋牌室、书画室、阅览室、健身房、舞蹈室、棋艺室等，定期组织书法、绘画、园艺、瑜伽、乒乓球等活动。
园内阳光棚种有 20 多味药用和观赏植物，如三七、石斛、枸杞、茉莉、薄荷、三角梅、莲雾、芍药、牡丹、山茶花、桂花、金银花等，供入住老人观赏品鉴。医疗方面内设医务室、康复理疗室，服务包括日常生活照料、健康监测、医疗护理、心理疏导等。
万科・房山随园养老中心
地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院
收费：6800-18800 元 / 月
万科房山随园养老中心总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，是北京万科和政府合作的公建民营养老项目，位于北京西南五环房山区长阳 CSD 新城，打造邻里式全龄长者颐养社区。中心整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，提供真正 “一站式” 养老服务。
设施方面采用邻里式全龄长者颐养社区设计，全屋无高差、全屋导圆角、全屋连续支撑界面，包括阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧、休闲会客、阳光私宴等 20 余个功能空间。近邻金隅公园、郊野生态公园、滨水森林公园，环境优美。
医疗条件优越，自营二级医院，配备内科、中医科、康复医学科、药房，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队。5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院，周边还有北京市房山区中医医院（三甲）、北京北亚骨科医院等医疗机构。医保编码为 11100456，可接收异地老人。
北京市门头沟区潭柘闻香老年养护中心
地址：北京市门头沟区潭柘寺镇赵家台村 120 号院
收费：5000-15000 元 / 月
该养护中心 2022 年 5 月开业，北距潭柘寺 3 公里，南接赵家台民俗旅游村，西连天门山国家森林公园。交通便利，毗邻潭王路，周边群山环抱、风景秀美、环境优雅，森林覆盖率 90% 以上，真正置身于天然氧吧之中。
中心占地 3000 平米，为独栋二层建筑，设有单人间、标准间、安宁疗护套间等房型。配备老年餐厅、医务室、康复室评估室、阅览室、活动中心和庭院公园等配套设施。医疗方面内设医务室、康复室评估室，配有专业的医护团队，常驻两位执业中医，提供医养康相结合的整合照护服务。
服务特色包括对老年痴呆、心脑血管疾病康复护理效果极佳，提供日常起居、文体活动、营养膳食、生活照料、医疗保障、健康管理、慢病调理、康复护理、认知照护、安宁疗护等服务。由清华大学社科学院医学社会学研究中心、北京协和医院、北京清华长庚医院等国内外知名专家团队提供技术支持。
北京光大汇晨古塔老年公寓
地址：北京市朝阳区王四营乡古塔公园甲 1 号
收费：3808-22300 元 / 月
北京光大汇晨古塔老年公寓位于朝阳区古塔公园内，三面临湖，百亩荷塘，为半岛式主题建筑，是集生态、宗教、文化、休闲、医疗为一体的高端养老公寓。公寓隶属于中国光大养老健康产业有限公司，于 2007 年成立，是国内较早实现康养融合、养老金融创新的社会化实践型养老品牌。
设施方面三面临湖，近邻古塔公园、白鹿公园，户型朝阳，均配独立厨房和无障碍卫浴空间，床榻加宽、床垫软硬适度，家具质感柔和。配备电视、冰箱、空调、电话、专业养老用床、衣柜、写字台等，两部医用电梯，设有棋牌室、球类室、图书阅览室、书画摄影室、茶室、餐厅、多功能厅等。
医疗条件上内设医务室，与具备全面急救设施及医疗设备的三甲医院合作设立就诊绿色通道，近邻民航总医院、北京朝阳急诊抢救中心、北京垂杨柳医院。服务上可接收异地老人，具备医保定点资格，提供健康鉴定、康复指导、营养师、护理师、心理辅导、生活指导、医生、护士、养生顾问等 24 小时驻守服务。
