本文汇总北京及周边 5 家 CCRC 养老社区，涵盖天保京北健康城、太保家园、北京康养・颐寿嘉园、光大汇晨北京老年公寓、国寿嘉园・北京乐境等。这些社区均提供持续照料退休服务，配备医疗康复、文娱活动及专业护理，满足自理至失能长者的多元需求，收费从普惠到高端不等，为不同预算家庭提供选择。
电话：400-166-2126
地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）
收费：5000-10000 元 / 月
天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 医养社区。项目占地 430 亩，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓，提供 724 套居室及 200 张护理床位。社区内设京北医院，实现京津冀医保互联互通，提供 24 小时紧急呼叫、三甲医院绿通等服务。养护中心针对自理、介助、介护长者提供医疗精准呵护、康复助力新生、养老温馨关怀的全周期服务，配套认知症专区、康复训练室、助浴室等设施，环境依山傍水，适合长期疗养与旅居需求。
电话：400-807-6807
地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇
收费：10000-30000 元 / 月
太保家园北京社区位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心，是太保旗下高端 CCRC 颐养社区。社区总建筑面积约 6 万平米，分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，户型涵盖单人间至两室一厅，全屋配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风地暖等适老化设计。内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 设备，与北京航天总医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。护理团队持证上岗，引入日本介护技术，提供 “1+N” 全人健康管理，针对认知症长者打造 “记忆小镇” 场景，开展蒙特梭利认知疗法，年均活动超 200 场，满足长者医疗、康复、文娱全方位需求。
电话：400-166-2126
地址：北京市顺义区顺平东路 5 号
收费：5600-15800 元 / 月
作为北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，颐寿嘉园以 “人文康养” 服务标准为核心，按四星级标准运营。社区为低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园及认知障碍专属疗愈花园，150 项适老化设计。医疗方面配备 24 小时医护值班，3 公里内多家医疗机构，通过多学科团队提供健康评估、慢病管理、康复训练及中医理疗。服务涵盖专业整合照护和认知照护，采用智能移动终端实时监测健康数据，提供三餐两点营养膳食及特殊餐服务，环境静谧邻近顺义公园与潮白河森林公园，交通便利。
电话：400-807-6807
地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄
收费：3200-28240 元 / 月
光大汇晨北京老年公寓是北京较早的公建民营 CCRC 项目，2021 年获评五星级养老机构。社区占地 147 亩，床位 745 张，提供介护养老、公寓养老及家庭式养老服务。设施包括园林景观、养殖种植区、室内温泉中心、游泳馆、棋牌室、书画室等，配备平价超市和社区保健中心。内设医务室含药房、牙科、中医科、B 超室，医保可直接结算。服务特色包括免费温泉水疗、区内电瓶车及外部班车接送，并接入无线定位求助系统，为长者提供从生活照料到医疗康复的全程支持。
电话：400-166-2126
地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米
收费：10000-25000 元 / 月
国寿嘉园・北京乐境是中国人寿旗下高端 CCRC 颐养社区，位于北五环与北六环之间。项目占地 3.1 万平米，建筑面积 7.8 万平米，规划 6 栋低密花园洋房，配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。公共配套近 8000 平米，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心及各类文娱教室。社区内设 800 平米医疗区，提供全科诊疗、康复训练、慢病管理等服务，并与周边王府中西医结合医院、清华长庚医院建立协作。服务团队包括年轻化照护人员、专业医护及星级生活服务，为长者提供 “吃、住、医、护、乐、学、游” 七位一体标准化健康养老体系。
