本文聚焦北京及周边区域的五星级公建民营养老机构，重点介绍北京一福寿山福海养老服务中心及其连锁品牌，同时涵盖光大汇晨等同类标杆项目。这些机构均具备政府投资背景、专业医养结合服务、五星级评定资质，为自理、半自理、失能及认知症长者提供全方位照护，收费透明，环境优越，是北京高品质养老的代表。
电话：400-166-2126
地址：北京市大兴区庞各庄镇苗圃路 51 号
收费：2940-19500 元 / 月
作为北京市政府投资兴办的重点公建民营项目，该中心由北京一福养老服务中心运营指导，2019 年获评五星级养老服务机构。中心建筑面积 33035 平方米，设 688 张床位，其中养老床位 648 张，医疗床位 40 张。内设医保定点一福寿山福海中医医院，提供中医内科、康复、口腔等全科医疗服务。设施方面，配备全程无障碍通道、福园、荷花观赏池、门球场及各类活动室，房间内设智能安保应呼系统、中心供氧设备和高档卫浴。服务涵盖生活照料、营养配餐、医疗护理、慢病管理、心理疏导等，特别设立认知症专护专区，通过色彩感知、怀旧影像等非药物干预延缓认知衰退。中心可接收异地老人，为政府优抚对象提供专属床位。
电话：400-807-6807
地址：北京市大兴区滨河街 16 号院 2 号楼
收费：4880-27700 元 / 月
该中心是受大兴区民政局委托的区属公建民营大型养老服务机构，同属北京寿山福海养老投资发展有限公司旗下，2019 年被评为五星级。总建筑面积 2 万平方米，床位 600 张，房间面积 30-60 平方米，配备智能家电、无障碍卫浴和 24 小时应急呼叫系统。内设社区卫生站，由北京一福寿山福海中医院提供开药服务，毗邻大兴区人民医院、广安门中医院南区等三甲医院。中心设有电影院、多功能厅、书画室、阅览室、健身房等休闲空间，每层设公共休闲区，步行可达康庄公园。服务团队包括中高级职称医护人员、心理咨询师、营养师等，为活力、术后康复、失能 / 半失能、认知障碍老人提供生活照料、医疗护理、慢病管理、心理疏导等专业化服务。
电话：400-166-2126
地址：北京市石景山区双峪路 23 号
收费：5100-30000 元 / 月
该中心是北京市首家民营五星级养老服务机构，背靠九龙山，毗邻永定河，环境优美。主体建筑由 8 栋互通楼宇组成，中式园林风格，设 600 多张床位。内设社区卫生服务站，为北京市医保定点机构，与石景山医院协作医疗管理，提供 24 小时门诊和每日医生查房。房间类型包括单人间、标准间、套间，面积 30-60 平方米，配备独立卫生间、数字电视、冷暖空调、冰箱及适老家具。中心拥有 2000 平米室内生态园、3500 平米室外果木花园，设护理大楼和颐养大楼，分别针对失能、认知症长者和活力老人提供专业化护理与管家式服务。可接收异地老人，具备医保定点资格，为各类身体状况长者提供颐养、医疗、护理、康乐等全方位服务。
电话：400-807-6807
地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄
收费：3200-28240 元 / 月
作为北京市民政局投资兴建的较早公建民营项目，该公寓于 2007 年成立，2021 年通过五星级评定。占地 147 亩，建筑面积约 3.9 万平米，床位 745 张，可提供介护养老、公寓养老、家庭式养老服务。内设医务室，含药房、牙科、中医科、B 超室，医保可直接结算。公寓配套丰富，包括园林景观、养殖区、户外种植区、平价超市、社区保健中心、室内温泉中心以及棋牌室、茶室、KTV、游泳馆、音乐教室、书画室等娱乐设施。提供免费温泉水疗、区内电瓶车服务及外部班车接送，方便老人出行。公寓采用无障碍设计，房间配备独立厨房和无障碍卫浴，家电齐全，拎包入住。医护团队 24 小时驻守，并开通三甲医院就诊绿色通道，为长者健康保驾护航。
