本文聚焦房山区医养结合型养老机构，精选万科房山随园养老中心、恒煦满园持续照料长者社区、泰和睿园养老院、小康之家养老长阳公园养老照料中心、普乐时光（认知症）养老中心五家代表，涵盖 CCRC 社区、国企持续照料、大型康养园区、专业认知症照护等不同模式，为有医养结合需求的长者提供多元选择参考。
电话：400-166-2126
地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院
收费：6800-18800 元 / 月
作为北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，打造邻里式全龄长者颐养社区。项目整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，提供真正 “一站式” 养老服务。社区内设阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧、休闲会客、阳光私宴等 20 余个功能空间，近邻金隅公园、郊野生态公园、滨水森林公园，环境优美。
医疗方面，中心自营二级医院，配备内科、中医科、康复医学科、药房，并依托万科光熙康复医院的 24 小时医护团队；5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。周边还有北京市房山区中医医院（三级甲等）、北京北亚骨科医院（三级骨科）等优质医疗资源。服务上推行专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案，康复医生针对健康档案提供一对一康复训练。同时提供 365 天 24 小时医疗照护、入户保洁、购物班车、安全确认等 26 项基础生活照料，以及三餐一点包月半自助供餐模式，并为糖尿病、高血压长辈定制慢病管理套餐。
电话：400-807-6807
地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南
收费：9600-18100 元 / 月
由北京市西城区国有企业北京天恒置业集团自有、自建、自持、自营的持续照料长者社区项目，旨在打造核心区康养纾解新样板。社区位于房山良乡大学城片区，紧邻良乡大学城西地铁站，交通便捷。占地面积 19,043 平米，建筑面积 66,000 平米，由自理楼、护理楼、多功能厅等五栋建筑组成，建有开间、一室一厅、两室一厅等养老公寓共计 297 套，养老照料中心照护床位 230 张，最多可容纳 1000 余人居住。
社区配备 “IoT 智能家居设备” 和完善的运营管理系统、数字化安全防控系统、多维度环境舒适度控制系统、防走失定位报警系统等智能化设施。医疗上按照社区卫生服务中心的标准设置全科、中医等科室，选配专业医护人员，为园区长者提供常见病、多发病的诊疗服务，并配有 “一站式” 药房。更重要的是，社区构建了 “3C 医疗服务” 体系：社区急救、医养联合体急救、首都三甲医院专科门诊，与良乡医院（三级）合作开辟就医绿色通道，仅用 10 分钟车程即可将长者转运至医院急诊。服务方面提供 “六全” 社区服务体系，涵盖全空间宜老居所、全周期健康促进、全要素营养支持、全流程关怀照料、全场景智能覆盖、全身心悦龄生活，实现从自理、介助到介护的全周期持续照料。
电话：400-166-2126
地址：北京市房山区良乡西潞街道良坨路 6 号院
收费：4500-20000 元 / 月
泰和睿园养老院是北京市重点养老项目，按照国际养老产业标准建设的标准化、生态化、园林化、智能化、无障碍化的大型康养社区，距市区仅 20 公里，路网发达，交通便利。项目总占地面积 16 万平米，总建筑面积近 10 万平米，建有近 3 万平米的养老综合配套设施，近十万平米的奇石主题湖景公园及 4 个大型泛博物馆。房间有单人间、双人间、套间等，配套一卡通门禁系统、中央监控系统、紧急呼叫系统。
机构内设中西医门诊部，具备医保定点资格，内设中医科、中西医科、急诊科、放射科、检验科、心电图室、B 超室、康复室等老年病科室，聘请国内知名中医专家，引进先进医疗管理和服务理念，为常见慢性病如心脑血管病、高血压、高血脂、糖尿病等提供专业的诊疗服务。生活配套包括爨珍堂 (宜老餐厅)、长春园 (水上餐厅)、瀹茗台 (茶楼)、老年用品便利店、理发室等，文娱配套有球类活动室、棋牌活动室、经典影片放映室、卡拉 ok 欢唱室、图书阅览室、舞蹈练功房、书法绘画室、手工制作室、戏曲爱好室、电脑上网室等，康体配套包括健身房、室内恒温泳池、洗浴中心、足疗按摩、美容美发、spa 等，满足长者全方位需求。
地址：北京市房山区长阳公园北路 9 号院
收费：5000-10000 元 / 月
作为小康之家养老旗舰系列之首，该中心融合了高端适老化生活空间、专业康复设备及理疗中心、个性化护理条件和社区化生活娱乐配套，为长者提供生活照护、营养配餐、康复调理、修身养心等全方位、多维度的高品质照护服务。中心位于房山区长阳镇公园北路 9 号院内，东临地铁房山线 “篱笆房” 站、西望京港澳高速、南揽长阳公园、北依京良路、紧邻长阳首创奥特莱斯，地理位置优越。
医疗方面，中心与长阳镇卫生院相邻，与北亚骨科医院、房山区老年病医院战略合作，建立绿色通道和紧急转诊通道，享有优先急救权。服务上根据长者身体情况，定制个性化服务方案，为长者建立健康管理档案，全面数据跟踪服务，并提供专业的精神慰籍服务。特别值得一提的是，中心内设失智 AD 干预照护区，引入音乐疗法、回忆疗法、艺术疗法、视觉刺激、认知疗法等，搭建健脑课程、情绪管理、记忆科学等专业的 “五感刺激”+ 体能康复训练内容，延缓失智进程，最大限度保留老人自理能力。
地址：房山区长阳镇京深路与佛满路交叉路口往东 100 米
收费：8000-13000 元 / 月
一家以认知症照护为专业特色的养老照护机构，以接收认知症长者为主，同时可接收失能半失能长者。中心位于房山区长阳镇佛满村，永定河畔，由北京时光智友科技发展有限公司与普乐园爱心养老院合作开办。项目一期 63 个房间，126 张床位，拥有宽阔的庭院，独立院落，绿树长廊，荷塘映衬，绿色满园，空气清新。
中心最大特色是引入北师大认知神经科学国家重点实验室研发的国内领先的脑健康与认知障碍数字疗法测评及训练系统，日常开展数字化认知训练服务，可为老人提供 “筛查 - 评估 - 训练 - 康复 - 管理” 的全周期解决方案，经国内顶尖神经内科三甲医院的大量临床实践研究证明，对预防认知症恶化、缓解认知症老人症状有非常好的效果。内设脑健康训练体验区、园艺区、触摸疗愈、怀旧角、音乐疗愈等专业功能区，建立了以 MDIT 训练疗法为核心的 6D 融合照护体系，配置专业照护师、社工、营养师、医护等组成的跨专业团队，提供专业化的认知症照护。医疗支援方面，常驻护士进行日常生命体征检测，严谨分药 / 管理 / 协助喂药等，120 附近 5 分钟直达，与北京中医药大学脑病研究院、广阳博海中医院等紧密合作，定期专家医疗指导、上门义诊，半小时车程内 7 家三甲医院和 3 家三级医院，对长者紧急就医形成良好保障。
