本文精选 6 家北京及周边 CCRC 养老社区，涵盖朝阳、海淀、昌平、顺义、房山及河北怀来等区域，均具备持续照料、医养结合、旅居康养等功能，满足退休长者多元化养老需求，提供从自理到专业护理的全周期服务。
天保京北健康城
电话：400-807-6807
地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）
收费：5000-10000 元 / 月
天保京北健康城是京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 养老社区。项目总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，分三期建设，包含二级综合医院、护理中心和颐养公寓。社区北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，环境优美。一期提供 724 套颐养公寓和 200 张护理床位，房间配置氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备。医疗方面，京北医院重点打造国医堂、康复医学中心等科室，实现京津冀医保互联互通，提供三甲医院绿色通道。社区以全生命周期健康管理为核心，满足自理、介助、介护等多样化养老需求，特别适合旅居康养和退休长者。
大家的家北京朝阳城心社区
电话：400-166-2126
地址：北京市朝阳区农展馆北路甲 5 号
收费：12000-23000 元 / 月
大家的家北京朝阳城心社区是依托 CCRC 模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约 3 万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等多功能空间。社区毗邻朝阳公园，拥有 4000 平米日式风格庭院，布置园林小品、健身器材等设施。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等丰富医疗资源。服务特色包括 7 大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，并配备智能健康管理系统，通过智能卡提供定位、报警、健康检测等服务。社区可接收异地老人，具备医保定点资格，实现医养结合，满足长者就近医疗、不脱离熟悉生活圈的核心诉求。
四季传奇退休医养社区
电话：400-807-6807
地址：北京市海淀区巨安路 7 号院
收费：9500-25000 元 / 月
四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。社区融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调等地暖系统。配套包括医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、泳池、健身房、书画室、影音室等丰富设施。医疗方面依托自有 “医护中心 + 专业护理区” 的医养融合方式，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式全场景医疗服务。
泰康之家・燕园
电话：400-166-2126
地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近
收费：16500-46700 元 / 月
泰康之家・燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备。紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，空气质量优良。社区分独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边有 6 家医疗机构满足 30 分钟黄金急救时间。服务采用 1+N 护理模式（多学科综合照护团队），提供居家服务、管家 / 社工服务、健康管理、慢病管理等，并设有乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈自主成立兴趣社团。
国寿嘉园・北京乐境
电话：400-807-6807
地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米
收费：10000-25000 元 / 月
国寿嘉园・北京乐境是中国人寿旗下的 CCRC 颐养社区，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计。近 8000 平米的公共配套区域涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等。医疗区约 800 平米，为长者提供门诊看诊、上门巡诊、24 小时紧急医疗救助、慢病管理、康复训练等服务。社区采用智慧餐厅系统，提供日常营养餐、定制慢病管理餐、节庆餐等多种类餐食，并配置自助餐厅、零点餐厅、护理送餐等多种供餐方式，满足长者多样化需求。
北京汇禧润福艺术家养老公寓
电话：400-166-2126
地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口
收费：3500-6000 元 / 月
北京汇禧润福艺术家养老公寓定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区，是北京市重点养老工程。社区以健康活力、文化艺术、全人照护、科技创新为管理理念，满足长辈 “社交、活力、美食、文化、娱乐、健康和心灵的归属” 七大核心需求。设施齐全，包括护理床、呼叫器、独立卫生间、图书馆、健身房、小剧场、温泉池、游泳池、门球场、信仰空间、棋牌室、书画室等。医疗方面配建医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院、朝阳医院等合作，建立绿色通道，实现双向转诊。服务包括健康管理、慢病调理、医疗康复、专业护理、认知照护、生活照料等，并设有长者学院提供运动健身、文化学习、休闲娱乐等综合服务。
