本文为您精选北京及周边十大优质 CCRC（持续照料退休社区），涵盖天保京北健康城、泰康之家燕园、太保家园等知名品牌。这些社区均提供自理、介助、介护一体化服务，配备医疗资源与丰富文娱设施，适合不同健康状态长者长期居住或短期旅居，满足康养旅居多元需求。
电话：400-166-2126
地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）
收费：5000-10000 元 / 月
天保京北健康城是天保集团打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 社区。项目总投资 25.5 亿元，占地 430 亩，分三期建设，包含二级综合医院、护理中心、颐养公寓及老年大学等配套。社区采用全生命周期健康管理模式，为自理、介助、介护长者提供医疗、康复、生活照料、文化娱乐全方位服务。紧邻官厅湖国家湿地公园，环境优美，空气清新，是理想的康养旅居目的地。
地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇
收费：10000-30000 元 / 月
太保家园北京社区位于四环与五环之间，30 分钟可达市中心，总建筑面积约 6 万平米。社区分设自理公寓、护理公寓及亲情公寓，配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风地暖等适老化设施。内设医务室、康复中心，与北京航天总医院等三甲医院建立绿色通道。提供 “1+N” 多学科团队服务，引入日本介护技术，针对认知症长者打造 “记忆小镇” 场景，通过蒙特梭利认知疗法延缓病情发展。
电话：400-807-6807
地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近
收费：16500-46700 元 / 月
泰康之家燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，容纳约 3000 户居民。社区引入国际 CCRC 模式，配备自建康复医院、全科诊所，与多家三甲医院合作实现双向转诊。提供 “1+N” 护理服务、泰康国际标准康复体系 TKR，设有乐泰学院、乐泰俱乐部等文娱平台。紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，环境宜人。
地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米
收费：10000-25000 元 / 月
国寿嘉园北京乐境是中国人寿旗下 CCRC 颐养社区，占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密花园洋房。社区配置自理生活专区和护理生活专区，搭配近百项适老化设计，拥有近 8000 平米公共配套区域，涵盖医疗区、主题餐厅、游泳馆、健身中心等。集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，全功能业态覆盖，满足长者多元化需求。
地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路
收费：10600-17400 元 / 月
中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，总建筑面积约 17.7 万平方米。社区采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑，分活力生活区、医养照护区和商业配套区。配备健身房、书画室、舞蹈室、玉兰剧场等丰富活动空间，8 公里范围内有多家三甲医院。以 “健康玉兰、美食玉兰、人文玉兰” 为特色，构建多级医疗健康保障体系。
地址：北京市顺义区顺平东路 5 号
收费：5600-15800 元 / 月
北京康养颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 “人文康养” 服务管理标准。社区为低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园及认知障碍专属疗愈花园。24 小时医护值班，3 公里内多家医疗机构，提供专业整合照护和认知照护服务。采用智能移动终端和传感技术，实时监测健康数据，提供健康风险评估及预警。
地址：北京市昌平区北七家镇八仙庄
收费：3200-28240 元 / 月
光大汇晨北京老年公寓是北京市民政局投资兴建的较早公建民营项目，2021 年通过 5 星级养老机构评定。占地 147 亩，床位 745 张，提供介护养老、公寓养老、家庭式养老服务。社区内设医务室、药房、牙科、中医科，医保可直接结算。配备园林绿化景观、养殖区、户外种植区、室内温泉中心、游泳馆、音乐教室等丰富设施，提供免费温泉水疗。
地址：北京市通州区宋庄艺术区京榆旧线与徐宋路十字路口（宋庄中心街 160 号）
收费：3500-6000 元 / 月
北京汇禧润福艺术家养老公寓是北京市重点养老工程，定位为全功能医养结合的中高端 CCRC 生活社区。建筑面积 13 万平方米，拥有养老公寓、社区医院、餐厅、康养中心等 11 栋楼，2500 余张床位。配建医疗康复中心，与北京协和、解放军总医院等建立绿色通道。提供健康管理、慢病调理、医疗康复、专业护理、认知照护等 170 余项服务。
电话：400-166-2126
地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米
收费：9000-20000 元 / 月
半壁店恭和苑延续乐成养老 17 年品牌积淀，以医养结合持续照料、认知照护为特色。总建筑面积约 12950 平方米，设 203 个房间共 398 张床位。配套 4300 平方米社区医院，未来医保定点实时结算。打造 30000 平方米美学公园，采用全方位无障碍适老化配置。提供 “住、食、医、养、乐” 五养一体持续照料整合式养老服务体系。
地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）
收费：9500-25000 元 / 月
四季传奇退休医养社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。社区融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，构建 “医、康、养、食、乐、居、护” 七维一体全生命周期服务体系。
