本文聚焦北京地区持续照料退休社区（CCRC）模式，重点介绍恒煦满园养老社区等五家高品质养老机构。这些机构分布于房山、朝阳、通州、西城等区域，均提供医养结合、全周期健康管理、专业护理及丰富文娱活动，满足自理至失能不同阶段长者的养老需求，是退休康养的品质之选。
电话：400-166-2126
地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南
收费：9600-18100 元 / 月
恒煦满园是由北京天恒置业集团自持自营的持续照料长者社区，位于房山良乡大学城片区，紧邻地铁，环境优美。社区占地 1.9 万平米，建筑面积 6.6 万平米，提供开间、一室一厅、两室一厅等养老公寓 297 套及 230 张照护床位。设施配备 IoT 智能家居、数字化安全防控、防走失定位报警等系统，规划运动康健、艺术疗养、休闲交流、五星餐饮、宜老居住五大空间。医疗方面按社区卫生服务中心标准设置全科、中医等科室，提供 “3C 医疗服务” 体系（社区急救、医养联合体急救、三甲医院专科门诊），与良乡医院（三级）合作开通绿色通道。服务涵盖自理、介助、介护全周期，设有认知障碍照护专区，提供 “六全” 社区服务体系，包括全空间宜老居所、全周期健康促进、全要素营养支持、全流程关怀照料、全场景智能覆盖和全身心悦龄生活。
地址：北京市朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾 3 号楼
收费：8750-10410 元 / 月
电话：400-807-6807
长友恒苑是一家公建民营医养结合型持续照料养老机构，占地面积 8852.2 平方米，设有 174 张床位。房间全为南向双人间，配备独立卫生间、空调及适老化设计。机构内设医务室、药房，医护 24 小时值守，且院后即东坝第二社区卫生服务中心，医疗支持便捷。服务提供出入院、生活照料、膳食、清洁卫生、医疗护理、文化娱乐、心理支持、安宁服务等全方位照护。三餐两点为特色营养餐，每周组织唱歌、跳舞、手工、书法等文娱活动，并注重个性化服务与安全演练。
地址：北京市通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行 200 米
收费：9000-20000 元 / 月
电话：400-166-2126
半壁店恭和苑延续乐成养老 17 年品牌积淀，以医养结合持续照料和认知照护为特色。建筑面积约 12950 平方米，设 203 个房间共 398 张床位，全区采用全方位无障碍适老化配置。社区配套 30000 平方米美学公园及 4300 平方米社区医院（未来医保定点），实现 “医养结合” 在身边。服务推行 “五养一体” 体系：住（24 小时紧急呼叫、适老设计）、食（专业营养师团队、科学配餐）、医（社区医院、慢病管理、全天候医护）、养（五星级服务标准、认知症专区）、乐（专业社工、复合活动空间、丰富文娱）。可为长辈提供持续照料、短期托养、居家照护等多元化服务。
地址：西城区北礼士路 98 号 1 幢 1-3 号（大家的家阜外社区）
收费：11000-70000 元 / 月
大家的家阜外城心社区位于西城核心区，是以医养结合为主题的城心养老项目。地上 10 层，1-4 层为医疗配套空间，5-10 层为 186 间养老房间，户型 25 平到 100 平多样，楼顶设有空中疗愈花园。社区内设医疗机构，配套健康管理中心，可为老年人群提供心血管全程健康管理服务。一层为接待大厅和医疗中心，二层是琴棋书画娱乐健身会所。服务面向自理、半护理、护理、失智症等长者，提供医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等高品质城心养老，实现亲近子女、临近医疗的退休生活。
地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院
收费：6800-18800 元 / 月
万科房山随园是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，打造邻里式全龄长者颐养社区。社区包括自理楼和护理楼，设有阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽等 20 余个功能空间，近邻金隅公园、郊野生态公园。医疗方面自营二级医院，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。服务采用专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案，提供 26 项基础生活照料、24 小时管家值班，并推行 “幸福银行” 邻里自治模式，长者通过参与活动赚取 “幸福币” 兑换商品及服务。
