本文精选 2026 年北京及周边五家优质养老机构，涵盖综合性养老社区、医养结合护理院及城心高端养老项目。重点推荐天保京北健康城，其位于河北怀来，集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体，并配套二级综合医院，专攻慢病康养与术后康复。同时介绍太保家园、北京幸福颐养护理院、万科随园及大家的家阜外社区，各具医疗、护理、文娱特色，满足自理、半自理、失能失智等不同需求。
电话：400-166-2126
地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）
收费：5000-10000 元 / 月
天保京北健康城是天保集团打造的京北首个高品质 CCRC 医康养社区，总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩。社区融合 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能，一期配备二级综合医院 —— 京北医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心，实现 “小病慢病不出园，大病急病有通道”。养护中心设护理中心与颐养公寓，护理中心位于医院 9 至 13 层，配置 VIP 豪华间、单人间、双人间等 200 余张床位，每床配备氧气、负压、紧急呼叫系统。社区收住自理、半自理、不能自理、认知障碍及病后康复老人，提供医疗精准呵护、康复助力新生、养老温馨关怀的全周期服务。
电话：400-166-2126
地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇
收费：10000-30000 元 / 月
太保家园北京国际颐养社区位于大兴区旧宫镇，四环与五环之间，30 分钟可达市中心。社区总建筑面积约 6 万平米，设自理公寓（436 张床位）、护理公寓（360 张床位）及亲情公寓，户型包括单人间、一室一厅、两室一厅。适老化设计涵盖防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等，护理公寓全屋采用护理床、墙面拉绳报警、毫米波雷达跌倒监测仪。医疗方面内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务采用 “1+N” 团队模式，提供从自理到重度失能的四级护理，引入蒙特梭利认知疗法，打造 “记忆小镇” 复刻老北京场景。社区还设有健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等文娱设施，年均活动超 200 场。
电话：400-166-2126
地址：北京市石景山区人民渠北路 6 号（朝阳医院京西院区南侧）
收费：10300-26800 元 / 月
北京幸福颐养护理院 2020 年开业，是医养结合型高端护理院，2023 年纳入北京市医保定点（编码：07159411）。建筑面积 24000 平米，融合日本和荷兰先进医养设计理念，配备小米定制智能家居系统、智能监测系统、防眩晕灯光、防滑地板、助浴椅等适老细节。每床设医疗设备带（氧气管道和负压吸引），公共区域设急救宝、除颤仪、无创呼吸机等急救设备。院内设内科、老年病科、康复医学科、临终关怀科，拥有 1000 余平米专业康复中心，五大功能分区、三大康复系统。紧邻三甲医院朝阳医院京西院区，开通积水潭医院等绿色通道。服务面向失能、长期卧床、术后康复、癌症中晚期长者，提供 7 个护理级别超过 30 项服务，包括气管切开护理、管路护理、压疮护理、安宁疗护等，并由解放军总医院营养科主任医师定制个性化老年餐。
地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院
收费：6800-18800 元 / 月
万科房山随园养老中心是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，位于房山长阳 CSD 新城。社区整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，提供全龄长者颐养服务。适老化设计实现全屋无高差、全屋导圆角、全屋连续支撑界面，配套阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧等 20 余个功能空间。医疗方面自营二级医院，设内科、中医科、康复医学科、药房，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队，5 公里急救通道 10 分钟内直达房山区良乡医院。服务采用专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案，提供 26 项基础生活照料、三餐一点包月半自助供餐，并推出 “幸福银行” 邻里自治模式，长者通过参与活动赚取 “幸福币” 兑换商品及增值服务。
地址：西城区北礼士路 98 号 1 幢 1-3 号（大家的家阜外社区）
收费：11000-70000 元 / 月
大家的家北京阜外城心社区位于西城区核心地段，打造 “城心养老” 新模式，满足长者就近医疗、靠近子女、不脱离熟悉生活圈的需求。社区地上 10 层，1-4 层为医疗配套空间，5-10 层为 186 间养老房间，户型 25 平到 100 平多样，楼顶设空中疗愈花园。医疗配套以心血管全程健康管理为特色，内设医疗机构，提供全程医疗、康复、护理服务。社区周围停车场便利，一层为接待大厅和医疗中心，二层设琴棋书画娱乐健身会所。服务覆盖自理、半护理、护理、失智症长者，提供医疗、康复、护理、安居、膳食、康乐等高品质城心养老，实现亲近子女、临近医疗的退休生活。
