本文聚焦北京及周边地区万元价位的 CCRC 康养社区，重点介绍天保京北健康城、四季传奇退休医养社区、北京康养颐寿嘉园、新华尊悦北京延庆府、万科房山随园养老中心等五家中高端养老机构。这些社区均采用持续照料退休社区模式，提供医养结合、专业护理、丰富文娱等一站式服务，满足不同健康状况长者的养老需求。
电话：400-166-2126
地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）
收费：5000-10000 元 / 月
天保京北健康城是天保集团投资 25.5 亿元打造的大型 CCRC 医康养社区，规划占地 430 亩，建筑面积 63 万平米。社区融合 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能，配备二级综合医院、护理中心和颐养公寓。医疗方面拥有京津冀医保互联互通、知名专家定期坐诊、365*24 小时紧急呼叫响应体系，实现 “小病慢病不出园，大病急病有通道”。护理中心设置 VIP 豪华间、单双人间，配置氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等专业设备，可接收失能、半失能长者，提供介助、介护、安宁疗护等服务。社区环境北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，空气清新，配套老年大学、营养膳食中心、文娱活动中心等设施。
地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）
收费：9500-25000 元 / 月
四季传奇退休医养社区是海淀区首个全业态 CCRC 养老社区，占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。社区融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗等高端设施。医疗方面依托自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等服务。社区配套齐全，包括医护中心、康复训练中心、中医馆、智能健康驿站、动力泳池、迷你高尔夫、画廊、书画室、音乐室、园艺天地等，打造 “医、康、养、食、乐、居、护” 七维一体全生命周期服务体系。
电话：400-807-6807
地址：北京市顺义区顺平东路 5 号
收费：5600-15800 元 / 月
北京康养颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，采用低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园和认知障碍专属疗愈花园。社区以北京市养老机构四星标准提供服务，推出国内首推 “人文康养” 服务管理标准，践行 “仁心、爱心、孝心、贴心、安心” 五心服务理念。医疗方面配备 24 小时医护值班和紧急呼叫响应，3 公里内有多家医疗机构。服务上提供专业整合照护和认知照护，采用智能移动终端和传感技术进行 24 小时健康数据监测与预警。餐饮服务提供每日三餐两点，针对慢病长者提供特殊餐食。社区南望顺义公园，东临潮白河森林公园，环境静谧优越，交通便利，临近地铁 15 号线顺义站。
地址：北京市延庆区鸿川北路 2 号院
收费：8800-16000 元 / 月
新华尊悦北京延庆府是新华保险投资的首个大型综合 CCRC 社区，融合 “长住养老、旅居度假、短期康养” 功能。社区一期已建成文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心和 182 套独立生活公寓、102 套短期体验公寓。医疗方面配备先进医疗设备和专业护理团队，为每位入住长者完成营养、体质、心理等多项目体适能检测，并定制专属健康管理报告。社区创新推出 “5＋2 两代居” 模式，内设亲子公寓方便子女周末陪伴，结合延庆周边八达岭长城、官厅水库等旅游资源，打造文旅融合养老体验。适老化设计细致，入户门上下双猫眼、全屋圆弧家具、无高差设计、防滑地板、多点位紧急呼叫系统等，保障长者安全。
电话：400-166-2126
地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院
收费：6800-18800 元 / 月
万科房山随园养老中心是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，打造邻里式全龄长者颐养社区。社区整体规划 7 栋楼，包括自理楼和护理楼，提供全屋无高差、全屋导圆角、全屋连续支撑界面的适老化设计。医疗方面拥有自营二级医院，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。服务上采用专属 V-Care 照护系统，为长者定制个性化颐养方案，提供 365 天 24 小时医疗照护。社区配套丰富，设有院线级影视放映厅、阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽等 20 余个功能空间，并推出 “幸福银行” 邻里自治体系，鼓励长者参与活动赚取幸福币兑换服务。
