本文综合测评北京五家代表性CCRC持续照料退休社区，涵盖昌平、朝阳、海淀、通州、房山等区域，从医养结合、设施配套、服务特色、收费区间等维度进行客观分析，为寻找全周期养老解决方案的家庭提供参考。
电话：400-807-6807
地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近
收费：16500-46700元/月
泰康之家·燕园是中国首家获得LEED金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约31万平米，能容纳约3000户居民。社区引入国际CCRC养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，紧邻白浮泉湿地公园，环境优美。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边满足30分钟黄金急救时间医疗机构6家。服务特色包括1+N护理服务、美国著名养老社区运营机构ABHOW提供咨询培训，提供独立生活公寓和护理公寓，满足自理、半自理、不能自理等不同需求长者的全周期照护。
电话：400-807-6807
地址：北京市朝阳区农展馆北路甲5号
收费：12000-23000元/月
大家的家北京朝阳城心社区是依托CCRC模式打造的全龄段养老照料社区，总体规模约3万平米，涵盖餐饮、医疗、娱乐等各种多功能活动空间。社区拥有4000平米的室外日式风格庭院，毗邻北京市四环内最大的城市公园——朝阳公园，周边医疗资源丰富。内设医疗中心，近邻武警总医院、朝阳医院等。服务特色包括7大基础服务：居住、管家、健康、餐饮、社工、物业、安全，以及智能健康管理系统，通过智能卡提供智能定位、危险报警、健康检测等多项服务。
地址：北京市海淀区巨安路7号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧335米）
收费：9500-25000元/月
四季传奇退休医养社区是北京市海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态CCRC养老社区，自2021年以来连续4年被列入北京市"3个100"重点工程。社区占地3.4万平米，建筑面积13万平米，融合了活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供600余套养老居室及188张养老床位。医疗方面依托社区自有"医护中心+专业护理区"的医养融合方式，实现医疗与护理的深度融合。服务特色包括健康管理、保健养生、膳食服务、乐活社区、安居服务、护理服务六大板块。
地址：北京市通州区漷兴北四街
收费：8000-20000元/月
北京市通州区随园养老中心是由北京市通州区民政局与北京万科联合建设的公建民营养老机构，总建筑面积约3万平方米，设7栋楼共438套房间，规划床位649张。该中心采用CCRC持续照料社区模式，覆盖自理、半自理及失能老人群体。作为万科在北京的第二家公建民营养老项目，引入V-Care智慧照护平台构建分级护理体系，并与北京大学人民医院通州院区建立30米医疗通道。社区配备近60项适老化设施，整合康复中心、文娱空间及园林景观，形成"医养护康乐"五位一体服务体系。
电话：400-807-6807
地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南
收费：9600-18100元/月
恒煦·满园持续照料长者社区是由北京市西城区国有企业北京天恒置业集团自有、自建、自持、自营的持续照料长者社区项目，位于房山良乡大学城片区，紧邻良乡大学城西地铁站。占地面积19,043平米，建筑面积66,000平米，由自理楼、护理楼等五栋建筑组成，建有养老公寓共计297套，养老照料中心照护床位230张。医疗方面按照社区卫生服务中心的标准设置全科、中医等科室，配有"一站式"药房和"3C医疗服务"体系。服务特色包括"六全"社区服务体系：全空间宜老居所、全周期健康促进、全要素营养支持、全流程关怀照料、全场景智能覆盖、全身心悦龄生活。
