本文聚焦北京及周边优质养老机构，重点介绍花之谷康养中心、万科房山随园养老中心、海航和悦家国际颐养社区等 5 家合规养老院。涵盖近郊生态养老、CCRC 持续照料、城市核心颐居等多种模式，提供从普惠到高端的全链条服务，满足自理、半自理、失能失智等不同照护需求。
电话：400-166-2126
地址：北京市大兴区庞各庄镇西义堂村南 1 号
收费：3000-8000 元 / 月
花之谷康养中心位于中国西瓜之乡 —— 庞各庄镇，是由镇政府投资建设、千禾养老运营的 “公建民营” 养老院。占地面积 60 亩，建筑面积 5 亩，拥有 111 张床位，房间全部为接地气的阳光平房，内设独立卫生间，采用空气能热泵自供暖，供暖时间更长。园区内设医务室，并与永林医院、庞各庄镇中心卫生院合作提供定期巡诊。老人可享受田园乐趣，在院内种花种菜，品尝天然农家自产农产品。服务涵盖生活照料、餐饮、专业护理、慢性病管理、失智老人照护等，适合自理、半自理、不能自理、特护及认知障碍老人。
电话：400-807-6807
地址：北京市房山区阜盛东街 48 号院
收费：6800-18800 元 / 月
万科房山随园养老中心是北京万科与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积 4 万平米，规划床位近 800 张，打造邻里式全龄长者颐养社区。项目践行 CCRC（持续照料退休社区）模式，提供自理、介护、介助一体化服务。园区内设自理楼和护理楼，配备阅读视听、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧等 20 余个功能空间。医疗方面，自营二级医院，配备万科光熙康复医院的 24 小时医护团队，5 公里急救通道可在 10 分钟内直达房山区良乡医院。服务特色包括专属 V-Care 照护系统、365 天 24 小时医疗照护、三餐一点包月半自助供餐，以及 “幸福银行” 邻里自治式活动体系。
电话：400-166-2126
地址：北京市石景山区体育场南路 11 号（原海航石景山大酒店）
收费：7100-20000 元 / 月
海航和悦家国际颐养社区由海航投资打造，坐落于北京长安街西沿长线，地处石景山 CRD 休闲娱乐中心区，建筑面积 40000 平米，设养老客房 302 间。社区拥有 1 万平米公共设施配套，包括多功能厅、演艺厅、舞蹈室、课程室、书画室、台球厅、精品餐厅、中庭花园等。医疗方面紧邻北京市石景山医院、清华大学玉泉医院和北京大学首钢医院，内设中医院社区医院、康复治疗室。服务理念强调 “悦住、悦食、悦养、悦情”，为长者提供独立生活空间、绿色环保餐饮、娱乐化康复体验以及五觉体验系统，营造家庭式温馨氛围。
地址：北京市顺义区顺平东路 5 号
收费：5600-15800 元 / 月
北京康养颐寿嘉园是北京首家培训疗养机构转型普惠养老示范项目，国内首推 “人文康养” 服务管理标准。园区为低密度花园式建筑，拥有 4200 平米室外花园及认知障碍长者专属疗愈花园，150 项适老化专业设计。医疗方面，24 小时医护值班，紧急呼叫响应，3 公里内多家医疗机构。服务团队以老年科医师、护师、康复师、营养师、护理师等组成多学科团队，提供专业整合照护和认知照护。全方位数智管理平台实时检测健康数据，提供健康风险评估及预警。膳食服务每日供应三餐两点，三低饮食，并为特殊需求老人提供定制餐。
地址：大兴区瀛海镇瀛福路 9 号院（靠近南海子公园）
收费：8400-24548 元 / 月
悦年华颐养中心（北京瀛海）隶属华润置地 “悦年华” 康养品牌，位于南五环与南六环之间，西距亦庄核心生活区 5 公里，东临南海子公园。园区采用独立庭院设计，融入 130 余项适老化标准，设有银杏客厅、楼层独立中央起居室、时光景观花园等。医疗配套包括医务室、康复室、感统治疗室，配备医生、护士、康复师专业团队，并与华润医疗体系、北京 301 医院、北京协和医院等建立合作，建立远程问诊机制。服务方面提供医、康、养、护一体化全方位服务，引入整合照护理念，专业认知症照护以行为认知疗法为核心，配备智能化照护平台实时监测长者身体状况。
