本文整理了北京及周边 5 家 CCRC 养老社区的详细信息，包括天保京北健康城、太保家园、国寿嘉园、四季传奇和泰康之家，涵盖收费、医疗配套、设施特色及试住服务，为有 CCRC 养老需求的家庭提供全面参考。
电话：400-166-2126
地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）
收费：5000-10000 元 / 月
天保京北健康城是天保集团投资 25.5 亿元打造的京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能于一体的高品质 CCRC 医养社区。项目规划占地 430 亩，分三期建设，包括二级综合医院、护理中心、颐养公寓及老年大学等配套设施。社区内设京北医院，提供 365*24 小时紧急呼叫、医护巡诊、医保定点及三甲医院绿色通道服务，实现 “小病慢病不出园，大病急病有通道”。养护中心针对自理、介助、介护等不同需求提供全程照护，护理中心配备 200 余张床位，房间配置氧气、负压、紧急呼叫和电动护理床等设备。颐养公寓提供一室一厅至三室一厅多种户型，满足多样化居住需求。
电话：400-807-6807
地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇
收费：10000-30000 元 / 月
太保家园北京国际颐养社区位于北京四环与五环之间，30 分钟内可达市中心，为京津冀地区客户提供自理、护理、康复一体化的高品质服务。社区总建筑面积约 6 万平米，设自理公寓 436 张、护理公寓 360 张及亲情公寓，配备防滑地板、紧急呼叫系统、新风系统、地暖等适老化设施。医疗方面内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，并与北京航天总医院、大兴中西医结合医院、同仁医院等三甲医院建立绿色通道。服务采用 “1+N” 多学科团队模式，提供从自理到重度失能的全级别护理，并引入蒙特梭利认知疗法和 “记忆小镇” 环境疗法。社区还设有健身房、舞蹈室、瑜伽室、棋牌馆等丰富设施，并开设太・学堂提供多元课程活动。
电话：400-166-2126
地址：北京市昌平区北七家镇北清路南 200 米
收费：10000-25000 元 / 月
国寿嘉园北京乐境是中国人寿旗下的 CCRC 颐养社区，位于北京北五环和北六环之间，毗邻中央别墅区。项目占地 31000 平米，建筑面积 78000 平米，规划 6 栋低密多层花园洋房，容积率仅 1.5，配置自理生活专区和护理生活专区。社区拥有近 8000 平米的公共配套区域，涵盖医疗区、两大主题餐厅、游泳馆、健身中心、各类型文娱及生活教室等，集医疗、康复、护理、生活、餐饮、娱乐为一体，实现不出社区即享品质生活。社区依托中国人寿的品牌优势，构建七位一体的标准化健康养老服务体系，配置年轻化的照护团队、专业型医护团队和星级生活服务团队，为长者提供专业照护和定制型文娱生活。
地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）
收费：9500-25000 元 / 月
四季传奇退休医养社区是北京市海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。社区占地 3.4 万平米，建筑面积 13 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗、中央空调等地暖系统，以及嵌入式冰箱、蒸烤一体机、智能马桶等高端设施。社区依托自有 “医护中心 + 专业护理区” 实现医养融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通等一站式全场景医疗服务。社区倡导自由活力、社会交往、自我实现和持续健康的生活方式，打造退而不休的全新生活体验。
地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近
收费：16500-46700 元 / 月
泰康之家燕园位于昌平新城核心区域，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民，是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区。社区引入国际 CCRC 养老模式，配备专业康复医院和养老照护设备，为独立生活老人及需要不同程度专业养老照护服务的老人提供长期居住服务。社区紧邻白浮泉湿地公园，绿化率约 30%，拥有图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等丰富设施。医疗方面自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间医疗机构 6 家，并与国内多家知名三甲医院合作实现双向转诊、绿色通道。服务采用 “1+N” 多学科综合照护团队模式，提供个性化健康方案，并设有乐泰学院提供 60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈自主成立兴趣社团。
