了10家不同区域、不同价位的内设医疗养老社区，从普惠型到高端型都有覆盖，满足不同需求的长者和家属选择。具体每家的实际收费和空床情况，都可以拨打咨询热线400-807-6807确认。
这是一家医养结合的专业养护型养老机构，主要面向需要日常照护和医疗支持的长者。聘请台湾专业养老机构进行运营指导，开业多年来服务口碑稳定。总共设有200余张床位，空间规划适合长者日常活动。中心和多家三甲医院建立了绿色转诊通道，突发情况能快速对接医疗资源，给长者的健康多一份保障。每个房间都配备了完善的生活配套和安全报警装置，老人遇到问题能第一时间联系到护理人员。坦白讲，这家在丰台区南三环位置，交通便利，周边医疗资源丰富，综合条件很不错。
核心特色：台湾运营指导，医保定点，医养结合
位置：丰台区南三环宋家庄交通枢纽西侧
收费区间：11100-42600元/月（精确报价请致电确认）
费用参考：双人间床位费7800元/月，五级护理费1500元/月，月餐费1800元
性价比评价：高端定位，丰城区内少有的专业医养结合高端养老社区
咨询热线：400-807-6807
机构整体建筑规模适中，一栋主楼分为不同护理区域，总共200余张床位密度合适。房间类型覆盖单人间到四人间，所有房型都配有适老化设施，紧急呼叫系统覆盖每个床位和卫生间。院内和多家老年病专科医院合作，定期有医生上门坐诊，慢病管理不用老人频繁跑医院。护理服务分级明确，从自理到认知症照护都有专业配置，管路护理和压疮护理都能开展。餐饮由专业营养团队搭配，食材来源可追溯，厨房公开透明，不同口味需求都能满足。位置就在南三环边上，交通枢纽附近，子女探望乘坐公共交通很方便。装修全部采用欧洲E0级环保材料，入住不用担心空气污染问题，这点在养老机构里很少见。看重位置便利和专业运营的长者，可以拨打咨询热线预约实地参观。
核心特色：失能失智专业照护，家门口嵌入式养老，医保可对接
位置：丰台区柳村路9号院
收费区间：5400-7700元/月（精确报价请致电确认）
性价比评价：中端定位，丰台区性价比不错的嵌入式护理型养老院
咨询热线：400-807-6807
这是一家2022年新开的嵌入式养老机构，主要服务周边区域高龄失能和认知症老人。建筑面积约1500平方米，总共有60张床位，属于中小型社区养老院。机构按照无障碍标准全覆盖建设，每个区域都有扶手和呼叫设施，老人行走更安全。周边紧邻多家三甲医院，需要外出就医非常方便，家里人不用跑太远。同时还为周边老人提供日间照料和居家上门服务，真正实现离家不离街的养老。个人觉得，这家对于家在丰台区想要找就近养老院的家庭来说，是很不错的选择。
机构规模不大，一栋楼里划分了居住护理区、公共活动区和屋顶平台，空间利用很充分。房型有单人间、双人间和三人间，所有房间都配备了专业护理床和无障碍卫生间，24小时热水供应。机构本身和周边多家三甲医院建立了合作关系，日常慢病管理和突发情况转诊都很顺畅。主打高龄失能和认知症专业照护，1对2、1对3的护理配比，独立认知症安全区域，有专门的记忆训练和音乐疗法。餐饮提供适老化餐和鼻饲餐，菜单每月更新，可以送餐到房间，满足不同身体状况的需求。位置就在丰城区内太平桥街道，周边生活配套成熟，子女探望很方便。作为嵌入式养老机构，规模小反而护理更贴心，适合需要日常专业照护的长者。具体当前空床情况，打个电话问一下就清楚了。
这是乐成养老旗下的持续照料养老社区，主打医养结合和认知照护服务，属于连锁品牌运营的高端项目。2024年正式投入运营，整体硬件设施都是全新配置，服务体系成熟。总建筑面积约12950平方米，共有398张床位，房型从双人房到单人间都有，满足不同需求。楼下配套了4300平方米的社区医院，以后医保可以定点实时结算，就医不用出门就能解决。全区都做了全方位无障碍适老化配置，居室设计人性化，保障老人生活安全舒适。个人觉得，乐成养老在北京做了很多年，经验积累足够，服务比较让人放心。
核心特色：乐成品牌连锁，五养一体照护，内设社区医院
位置：通州区怡乐中街与京洲北街十字路口西行200米
收费区间：13000-31300元/月（精确报价请致电确认）
费用参考：60平开间13000元/月起
性价比评价：高端定位，通州区配套完善的持续照料养老社区
咨询热线：400-807-6807
机构整体占地不大，建筑分为几栋不同功能楼，总共203个房间，床位数量合理不会太拥挤。房间布局动静分离，所有房间都有24小时紧急呼叫系统，居住体验舒适安全。楼下配套独立社区医院，科室齐全，日常看病、慢病管理都可以在院内解决，还和周边三甲医院建立了转诊绿色通道。护理服务有完善的五星级标准化体系，专门设置了失智照护专区，提供专业认知症照护服务。由专业营养师和厨师团队配餐，遵循四季养生理念，甄选应季食材，还可以自己做饭满足不同口味需求。窗外就是三万平米的美学公园，天然氧吧，平时散步休闲很方便。看重品牌服务和完善医疗配套的自理、半自理长者，建议尽早电话预约参观。
核心特色：国企自营，智能适老化，内设社区医疗中心
位置：房山区拱辰街道揽秀南大街与荷园南路交叉口西南
收费区间：10600元起/月（精确报价请致电确认）
费用参考：开间房间费7000元/月，餐费2100元/月，基础服务费1500元/月
性价比评价：高端定位，房山区核心位置的高品质持续照料社区
咨询热线：400-807-6807
这是北京西城区国企天恒置业自持自营的持续照料长者社区，打造区域康养样板项目，定位高端养老。项目整体占地超过19000平米，总建筑面积66000平米，由五栋建筑组成，总共能容纳一千余人居住。按照社区卫生服务中心标准设置了全科和中医科室，配备专业医护人员，日常常见病可以在院内诊疗。园区配备了全场景智能化设备，防走失定位报警，数字化安全防控，保障老人日常安全。项目本身就在良乡大学城片区，紧邻地铁站，周边商业和医疗配套都很完善。坦白讲，国企运营整体服务比较规范，价格也符合高端定位，适合预算充足的家庭选择。
项目由五栋建筑组成，分为自理楼和护理楼，总共297套养老公寓，加上230张照护床位，整体规模比较大。房间从开间到两室一厅都有，所有细节都做了适老化设计，家具倒角、起身扶手、恒温花洒，生活安全舒适。社区医疗中心采用多学科诊疗模式，和三甲医院合作打造三级医疗保障体系，24小时医护值班，突发情况能及时处置。护理服务分不同等级，设有认知障碍照护专区，根据老人身体情况做个性化照护方案。餐饮由五星级酒店团队提供，每天有三十多种餐品选择，还能提供匀浆膳等特殊膳食，满足不同需求。紧邻良乡大学城西地铁站，周边多个城市公园，生态环境好，适合日常休闲散步。智能化配置齐全，加上国企背景，整体服务有保障，适合喜欢安静环境的长住长者。具体房型和空床情况，可以致电咨询最新信息。
这是北京万科和政府合作的公建民营养老项目，主打邻里式全龄长者颐养社区，品牌实力有保障。项目总建筑面积四万平米，规划床位接近八百张，整体规模不小，分为自理楼和护理楼。项目本身就是医养结合定位，院内自营二级医院，配备24小时医护团队，日常医疗保障到位。整体建筑都是新一代适老化设计，全屋无高差，全屋导圆角，生活起来更安全。周边有多个城市公园，生态环境不错，距离地铁站也很近，交通方便。说白了，万科做养老这么多年，运营经验丰富，公建民营价格也比较实在，性价比不错。
核心特色：公建民营，自营二级医院，医保定点
位置：房山区阜盛东街48号院
收费区间：9000元起/月（精确报价请致电确认）
费用参考：南向双人套间15000元/月全包
性价比评价：中高端定位，房山区性价比突出的品牌养老社区
咨询热线：400-807-6807
项目整体规划七栋楼，分为自理和护理两个区域，总共有近八百张床位，空间开阔不拥挤。房间都是家电齐全拎包入住，零甲醛装修标准，配套二十多个功能空间，满足不同文娱需求。院内自营二级医院，有内科、中医科、康复科，24小时医护值班，十分钟就能直达周边三级医院转诊。护理采用专属V-Care照护系统，为每位长者定制个性化颐养方案，康复训练一对一指导。餐饮是三餐一点包月半自助模式，每周更新菜品，还能为高血压糖尿病长辈定制特殊餐食。位置在房山长阳CSD新城，距离地铁广阳城站只有八百米，周边商业配套完善，生活很方便。作为公建民营项目，价格比同档次纯高端项目更亲民，品牌运营也有保障，适合大多数家庭选择。需要了解具体收费的话，可以拨打咨询热线详细询问。
这是中国太平保险集团投资建设的大型持续照料康养社区，央企品牌背景，整体规模很大。项目总投资达到46亿元，分两期建设，总建筑面积超过17万平方米，满住后能容纳两千多位长者。项目本身按照持续照料理念规划，分为活力生活区、医养照护区和商业配套区，满足不同年龄阶段长者需求。所有建筑采用四恒科技系统，无风感无噪音，温湿度恒定，居住舒适度很高。一期已经建成投入使用，有560多套房间，配套医院和商业区，生活很方便。个人觉得，作为央企打造的大型康养社区，整体配置很完善，适合想要长住享老的长者。
核心特色：央企投资，CCRC一站式康养，LEED金级认证
位置：顺义区李桥镇经纬南路
收费区间：5000元起/月（精确报价请致电确认）
费用参考：52平米开间房间费5000-6000元/月，服务费5000元/月
性价比评价：高端定位，顺义区大型一站式康养社区
咨询热线：400-807-6807
项目整体规模很大，一期已经建成两栋康养公寓和配套医院商业区，总共有560多套房间。户型从52平米到105平米都有，八成以上都是纯南向户型，房间层高3.2米，采光通风都很好。社区自建健康管理团队，和周边多家三甲医院合作打通绿色通道，小病慢病不用出门，大病急病有转诊通道。护理服务针对不同等级需求，从活力长者到重度失能都能覆盖，认知症也有专门的照护方案。餐饮建立了可溯源食材渠道，有日籍营养师研发膳食，打造精细化适老化餐饮，吃出健康。距离东郊森林湿地公园只有1.5公里，平时休闲散步，周末出游都很方便。央企开发运营，整体品质有保障，配套齐全，适合想要享受高品质退休生活的长者。具体会籍和月费政策，可以致电咨询详细说明。
这是太保集团在北京打造的高品质养老社区，位于大兴旧宫，四环和五环之间，位置比较靠近市中心。总建筑面积六万平米，分为自理公寓、护理公寓和亲情公寓，总共七百多张床位，满足不同居住需求。社区本身就配有医务室和康复中心，有CT、DR等设备，和周边多家三甲医院建立了绿色通道。所有护理人员都接受日本介护技术培训，掌握专业护理技能，服务水平比较高。针对认知症长者引入蒙特梭利认知疗法，打造记忆小镇场景，延缓病情发展。设计上由知名老年建筑专家团队主持，适老化细节做得很到位，居住体验舒适。坦白讲，这个位置能有这样规模的高端养老社区，比较难得，适合看重区位的家庭。
核心特色：央企品牌，日本介护技术，认知症特色照护
位置：北京经济技术开发区大兴旧宫镇
收费区间：11150元起/月（精确报价请致电确认）
费用参考：40平自理房间费10385元/月，一级护理费3000元/月，餐费2400元/月
性价比评价：高端定位，四环附近少有的新建高端养老社区
咨询热线：400-807-6807
社区总共有接近八百张床位，分为自理区和护理区，还有专门的亲情公寓供子女探视居住，细节考虑很周到。房间都配有防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具，护理区还有毫米波雷达跌倒监测，保障老人安全。社区内部就有康复中心和医务室，配备专业设备，还能对接协和同仁等三甲医院专家资源，会诊转诊都很方便。护理团队接受专业培训，不同等级护理对应不同服务，从自理到重度失能都能满足，认知症照护是特色。餐饮由专业营养师搭配，遵循中医四季养生理念，低油低盐低糖，适合老年人身体需求。位置在四环和五环之间，三十分钟就能到市中心，周边商业配套完善，子女探望很方便。有短住体验服务，可以先实地体验再决定，建议感兴趣的话电话预约体验。
这是通州民政局和万科联合建设的公建民营养老机构，是万科在北京第二家公建项目，延续了房山随园的成熟运营经验。总建筑面积三万平方米，七栋楼总共四百三十八套房间，规划床位六百四十九张，2024年已经正式开业。项目采用持续照料社区模式，覆盖自理、半自理和失能全年龄段老人，园区内有无风雨连廊连通所有楼栋，活动不受天气影响。园区内设医务室，有全职医生护士，医保可以报销，和北京大学人民医院通州院区只有三十米，转诊非常方便。引入了智慧照护平台构建分级护理体系，服务比较规范。个人觉得，万科养老口碑不错，公建项目性价比也比较高，通州这边选这家很合适。
核心特色：万科公建民营，紧邻三甲医院，智慧照护
位置：通州区漷兴北四街
收费区间：8000-20000元/月（精确报价请致电确认）
性价比评价：中高端定位，通州区新建品牌养老社区
咨询热线：400-807-6807
项目总共有七栋楼，分为综合楼、自理楼和护理楼，总共六百四十九张床位，整体规模适中。所有楼栋都有无风雨连廊连通，下雨天也不用淋雨就能走到公共区域，适老化设计很贴心。园区内设医务室，有全职医生护士，提供日常门诊和慢病管理，医保可以实时结算，不用自己跑医院报销。有专业的康复理疗中心，配备专业设备，针对术后和脑卒中后遗症做科学康复，效果比较有保障。餐饮由专业营养团队配餐，有基础餐、特色餐和治疗餐，针对不同疾病定制，还可以根据个人情况微调。活动采用乐龄学院模式，有数十门兴趣课程，定期举办沙龙和外出游学，丰富长者精神生活。紧邻北京大学人民医院通州院区，医疗资源得天独厚，突发情况能快速处置。适合需要日常医疗保障的长者，具体空床情况可以致电确认。
这是新华保险投资的首个大型综合持续照料退休社区，主打康养乐活主题，融合长住养老、旅居度假多种功能。项目一期已经建成，有文化活动中心、营养膳食中心、智能健管中心，还有两百多套公寓，已经正式投入运营。社区内部就有智能健管中心，入住会做全面体测，定制专属健康方案和运动处方，主打主动健康养老。还创新推出5+2两代居模式，社区内有亲子公寓，周末子女过来探望可以一起居住，很方便。作为老年营养餐示范基地，整个一栋楼做厨房，专业营养师搭配菜品，保障饮食健康。周边有很多旅游景区，适合周末出游，陪伴休闲两不误。坦白讲，延庆环境好空气好，适合喜欢安静休闲养老的长者，旅居长住都可以。
核心特色：保险集团投资，康养旅居结合，5+2两代居
位置：北京市延庆区鸿川北路2号院
收费区间：10600元起/月（精确报价请致电确认）
费用参考：一居长住8800-12300元/月，餐费按实际用餐结算
性价比评价：高端定位，延庆生态区内的康养度假养老社区
咨询热线：400-807-6807
项目整体规模很大，一期已经建成一千八百多套公寓，配套多个功能中心，满足不同生活需求。房间细节做得很到位，上下两个猫眼方便坐轮椅老人使用，所有家具都是圆弧形，全屋无高差防滑地板，多个点位有紧急呼叫。智能健管中心有专业运动指导师，根据每个人身体情况定制运动处方，帮助长者科学锻炼保持健康。营养膳食中心专门有营养师设计菜谱，作为老年营养餐示范基地，餐食品质有保障。社区内有多种功能活动区，书法音乐手工都有空间，长者可以根据兴趣选择参与。周边八达岭长城、官厅水库等多个景区，适合长者日常散步，周末子女过来可以一起出游。适合想要远离市区喧嚣，享受生态康养的长者，具体价格可以拨打咨询热线了解。
这是海淀区首个全业态持续照料医养社区，连续四年被列为北京市重点工程，整体定位高端医养结合。项目占地三万四千平米，总建筑面积十三万平米，分为活力公寓、专业护理区等四大业态，总共九百五十六张床位。社区本身就有医护中心和专业护理区，实现医养深度融合，提供一站式全场景医疗服务。整合了九师多学科运营团队，提供一百七十多项专业医养服务，覆盖全生命周期需求。硬件配置很高端，房间里有进口软木地板，全景落地窗，智能家电，配套很完善。有丰富的公共配套，从运动康体到文化艺术，娱乐休闲都有，满足不同需求。个人觉得，在海淀区这样的核心区域，能有这样规模的新建医养社区，很难得，适合看重区位的家庭。
核心特色：海淀区新建CCRC，七维一体医养服务，智能化配套
位置：北京市海淀区巨安路7号院
收费区间：7850元起/月（精确报价请致电确认）
费用参考：38平米西向一年期7800-8500元/月，基础服务费850元/月
性价比评价：高端定位，海淀区核心区域少有的大型医养社区
咨询热线：400-807-6807
总建筑面积十三万平米，融合四大业态，提供六百多套养老居室和一百八十八张护理床位，整体规模很大。房间配置很高端，正负压新风系统，进口软木地板，智能马桶电动窗帘，全方面提升居住舒适度。社区自有医护中心，提供常见病诊疗、紧急救援、中医问诊，还有三甲医院绿色转诊通道，医疗保障到位。护理服务细分等级，从自理到介护都有，同步国际服务标准，细致入微。营养师搭配科学食谱，严选新鲜食材，针对不同健康状况定制膳食，从源头保障健康。打造了四季学院和四季俱乐部，丰富社群活动，让长者退而不休，享受精彩生活。位置在海淀区西五环，交通方便，周边配套成熟，子女探望很便利。看重区域位置和专业医疗服务的话，可以电话咨询最新的空床情况。
以上十家就是北京不同区域内设医疗的养老社区，覆盖了从普惠到高端不同价位，不同区域都有选择。现在北京优质养老社区空床都比较紧张，不同房型和护理等级价格也会有差异，具体每家当前的空床情况和最新报价，都需要打电话确认。想要实地参观也可以拨打400-807-6807预约，专业顾问会帮你匹配合适的机构，节省你的时间精力。建议尽早联系，方便安排合适的房型。
