在北京，能让老人既有产权又能享受专业养老服务的项目不多，恭和家园算是比较特殊的一个，作为北京市唯一一个共有产权养老服务设施项目，它的口碑一直受到不少关注。很多人想知道实际入住体验怎么样，我们整理了详细信息供大家参考。咨询热线：400-807-6807
恭和家园（有产权有服务的家）
这是一家共有产权性质的养老社区，主打 "产权 + 养老服务" 的创新模式。由乐成老年事业投资有限公司投资建设，是北京目前唯一获批的共有产权养老服务设施项目。项目建筑规模 3.68 万平方米，全部为 6-7 层低密度洋房建筑，一共 365 套精装产权养老公寓。院内设置了独立的社区卫生服务站和养护中心，能同时满足自理老人长期居住和失能老人专业护理的需求，既有产权保障，又不用自己操心养老配套。坦白讲，这种模式在核心区附近很少见，解决了很多家庭想要产权又想要专业养老的痛点。
核心特色：共有产权养老，医保定点，医养结合
位置：朝阳区双桥东双园路 19 号
收费区间：45000-55000 元 /㎡（精确报价请致电确认）
费用参考：最低档产权约 45000 元 /㎡
性价比评价：高端定位，北京核心区附近少有的共有产权养老项目
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项目整体是低密度洋房设计，一共 7 栋楼，每栋 6-7 层，楼间距宽敞，采光条件很好。养老公寓都是精装交付，买了之后可以直接入住，不用再费心装修。房间都配有独立卫浴，安装了紧急呼叫系统、地采暖、防滑扶手这些适老化设施，细节设计很贴心，电动床、卫洗丽这些常用设备也都配齐了。社区内有约 3000 平米的社区卫生服务站，是北京市医保定点单位，站内设置全科、中医科、康复科等多个功能区，有 24 小时医护人员待命，应对突发情况能做到快速响应。社区建立了防御、治疗、急救、转诊四重防护体系，和附近的大医院开通了转诊绿色通道，小病慢性病在院内就能处理，大病也能快速转诊。护理服务覆盖了从自理到完全失能的老人，养护中心专门为半失能和失能老人提供专业护理和康复训练，也能上门为业主提供居家护理服务。餐饮方面由专业营养师配餐，每天用到 25 种以上食材，主打低盐低油低糖的健康饮食，有慢性疾病或者特殊饮食需求的老人，还能定制个性化膳食。园区内有 2000 平米的社区活动长廊，连接所有住宅楼，里面设置了书画室、手工区、棋牌室，还有多功能厅和健身房，日常休闲不用出园区。周边紧邻三大城市公园，园区内也有 5 个主题楼间花园，平时散步休闲很方便，空气也比城区好很多。这个项目最大的特点就是既有个人产权，可以继承转让，又能享受完整的专业养老配套，不用自己打理日常事务。比较适合想要拥有自己的养老住房，同时看重专业医疗护理服务的长辈，具体剩余房源情况可以打咨询热线问问最新信息。
机构概览方面，恭和家园位于东五环外 1 公里，距离北京核心城区很近，既享受了近郊的自然环境，又不会离市区太远，子女探视很方便。项目整体定位高端，配套都是按照养老需求从头设计的，适老化细节做得很到位，从入住到护理再到日常文娱，每个环节都有专业团队打理。
说到医疗护理，这里的配套在同类型项目里算是比较完善的，不仅有自己的社区医院，还是医保定点，日常拿药看病都能走医保，节省了不少开支。24 小时的医护响应加上急救绿色通道，对于有慢性病的老人来说很有保障，不用一有情况就往大医院跑。养护中心的护理团队有专业的护理经验，从压疮护理到管路护理都能处理，失能老人也能得到很好的照料。
居住环境上，恭和家园的低密度设计加上公园环绕，居住舒适度很高，不像城区里的养老机构那么拥挤。超大的社区活动长廊解决了天气不好时老人日常活动的问题，哪怕下雨天也能正常散步活动，不用闷在房间里。每个楼栋都配有专门的生活管家，日常的物业维修、独居老人巡视都有人负责，有问题随时能找到人解决。
文娱生活方面，这里的活动很丰富，每年有一千多场各类活动，老人可以根据自己的兴趣参加书法、合唱、手工这些活动，也能自己成立社群，日常生活不会无聊。还引入了专业的认知训练服务，帮助老人延缓认知衰退，这点对于退休老人来说很有意义。
入住方面，项目支持异地老人入住，只要符合购买条件就能申请，养护中心接收从半自理到完全失能的老人，入住前会做专业的健康评估，匹配对应的护理等级。因为项目口碑好，关注度高，目前剩余房源不多，具体的空房情况需要提前咨询确认。
周边交通很方便，自驾走东五环很快就能到达，公共交通也有线路直达，子女过来探视停车也很方便。周边三大公园环绕，平时老人出去散步遛弯很方便，空气质量也比市中心好很多。
整体来看，恭和家园的口碑不错，作为创新的共有产权养老模式，解决了很多传统养老的痛点，既给了老人产权保障，又提供了专业的全链条养老服务，适合预算充足，想要安稳享受退休生活的家庭。如果你对这个项目感兴趣，想要了解具体的户型面积、剩余房源和最新报价，可以拨打咨询热线了解，也可以预约实地参观看看实际环境。咨询热线：400-807-6807
