本文基于 2026 年北京 CCRC 养老社区调研，精选天保京北健康城、太保家园、中国太平玉兰人家、四季传奇退休医养社区、泰康之家燕园五家优质机构，涵盖 5000-46700 元 / 月不同价格区间，均提供医养结合、持续照护、康养旅居等特色服务，为长者提供一站式养老解决方案。
电话：400-807-6807
地址：北京市海淀区巨安路 7 号院（永引渠北路与巨山路交叉路口东北侧 335 米）
收费：9500-25000 元 / 月
该社区是海淀区首个集居家型、助护型、医养型全业态 CCRC 养老社区，连续 4 年被列入北京市 “3 个 100” 重点工程。占地 3.4 万平米，融合活力公寓区、专业护理区、四季美学生活中心及社区医护中心四大业态，提供 600 余套养老居室及 188 张养老床位。房间配备正负压户式新风系统、葡萄牙进口软木地板、全景落地窗等高端设施，公共区域设有健身房、瑜伽室、动力泳池、画廊、书画室、阅览室等丰富配套。
医疗方面依托社区自有 “医护中心 + 专业护理区” 的医养融合方式，实现医疗与护理深度融合，提供常见病诊疗、医疗护理、紧急救援、中医问诊、医院绿通、就医协助一站式全场景医疗服务。服务特色涵盖健康管理、保健养生、膳食服务、乐活社区、安居服务、护理服务六大板块，通过 “9 师多学科” 运营团队提供 170 余项专业化、智能化医养服务。
电话：400-166-2126
地址：河北省张家口市怀来县燕山文化新城（G110 京银线）
收费：5000-10000 元 / 月
作为京北首个集 “医、养、康、护、智、膳、娱、居” 八大功能空间于一体的高品质养老社区，天保京北健康城总投资 25.5 亿元，规划占地 430 亩，建筑面积 63 万平米。社区分三期建设，一期包括二级综合医院、护理中心和颐养公寓，护理中心设置床位 200 张，颐养公寓共计 724 套居室。项目北靠燕山，南临官厅湖国家湿地公园，自然环境优越。
医疗配套方面，京北医院是一家集医疗、保健、康复、健康管理于一体的二级综合医院，重点打造国医堂、康复医学中心、健康管理中心及血液净化中心等科室，引进北京三甲医院专业人才和技术。京津冀医保互联互通，知名专家定期坐诊，提供预防、诊疗、急救、康复、用药管理、上门巡诊、就医绿色通道等全方位医疗支持。服务上秉承 “医疗精准呵护、康复助力新生、养老温馨关怀” 宗旨，全程解决自理、介助、介护等不同养老养护需求。
电话：400-807-6807
地址：北京市顺义区李桥镇经纬南路
收费：10600-17400 元 / 月
中国太平玉兰人家是中国太平保险集团投资建设的大型 CCRC 康养社区，总投资约 46 亿元，采用 “四恒” 系统打造绿色节能建筑。项目分两期建设，总建筑面积约 17.7 万平方米，规划房间约 1380 余套。一期涵盖 52 平米 - 105 平米五大户型，85% 户型为纯南向布局，所有房间层高达到 3.2 米。社区内设有健身房、乒乓球室、书画室、图书馆、玉兰剧场、大师工作室等丰富公共活动空间。
医疗资源方面，8 公里范围内有北医三院首都机场院区、阜外医院顺义院区、友谊医院顺义院区、顺义区医院等多家知名大型三甲医院。社区构建 “健康玉兰” 多级医疗健康保障体系，通过自建健康管理团队、引入远程智慧医疗、合作三甲医院以及打通绿色通道等组合措施，让长者 “小病慢病不出门，大病急病有通道”。服务特色包括 “美食玉兰” 适老化餐饮精细化管理体系和 “人文玉兰” 孝文化服务理念。
电话：400-166-2126
地址：昌平区南丰路与景兴街交汇处附近
收费：16500-46700 元 / 月
泰康之家燕园是中国首家获得 LEED 金级认证的险资投资养老社区，总建筑面积约 31 万平米，能容纳约 3000 户居民。社区紧邻白浮泉湿地公园，北望莽山国家森林公园，区域内植被覆盖率高达 60%。设施包括独立生活公寓和护理公寓，配套图书馆、教室、书画室、多功能厅、健身房、游泳馆、信仰空间等，绿化率约 30%。
医疗条件优越，自建康复医院、全科诊所，周边满足 30 分钟黄金急救时间医疗机构 6 家。引入美国 CCRC 持续照护模式，提供 “1+N” 多学科综合照护服务，聘请资深康复专家、老年病专家，接入急救网络。全科诊所集医疗、保健、颐养为一体，与国内多家知名三甲医院合作，实现双向转诊、绿色通道、远程医疗、专家会诊等服务。乐泰学院提供三大类、60 余门课程，乐泰俱乐部鼓励长辈因共同兴趣爱好自主成立各类社团。
电话：400-807-6807
地址：北京市经济技术开发区（大兴）旧宫镇
收费：10000-30000 元 / 月
太保家园北京国际颐养社区位于四环与五环之间，30 分钟内可达北京市中心，总建筑面积约 6 万平米。社区分设自理公寓（436 张）、护理公寓（360 张）及亲情公寓，有单人间、一室一厅、两室一厅等户型，配备防滑地板、紧急呼叫系统、适老化家具、新风系统、地暖等。自理单间配独立新风系统和适老化厨房，护理公寓全屋采用护理床、墙面拉绳报警系统、毫米波雷达跌倒监测仪。
医疗方面内设医务室、康复中心，配备 CT、DR 等设备，与北京航天总医院（三甲）、大兴中西医结合医院（三甲）、首都医科大学附属北京同仁医院（三甲）建立绿色通道，对接协和医院、同仁医院等三甲资源，提供专家会诊、手术转诊、住院协调服务。服务特色包括购买太保寿险产品可获入住资格，提供短住体验服务，所有费用明细通过 “太保家园” APP 实时公示。护理人员持证上岗，接受日本介护技术培训，掌握国际先进技能，“1+N” 服务团队实现全人健康管理。
